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Human Immobilier Chalus

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chalus 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

8

88 494 € 1 164 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 358 m²

Pageas (87230)

Maison des années 60/70 entiérement rénovée, composée, 1 chambre, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Les combles sont aménageables, et la propriété est entiérement clôturée. La toiture est récente, la plomberie et l'électricité date de 5 ans. A visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Auclair Champeau

(137 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

(137 avis)

9

66 600 € 1 388 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 249 m²

Linards (87130)

Fermette en pierre, composée d'une partie maison et petite grange attenante. La maison, de plain-pied, offre une cuisine avec poêle à bois, un séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Cave et grenier. Garage / grange attenants. Terrain plat de 2249m², avec un accès indépendant. Huisseries bois simple vitrage. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

6

103 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Votre appart-hôtel Limoges bénéficie d'un emplacement stratégique qui s'accommode aussi bien aux séjours de tourisme et de loisirs qu'aux déplacements professionnels. Vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, a proximité directe de l'autoroute A20 et également à deux pas des bords de Vienne. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 36,9m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7.909,56€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 350€ Charges de copropriété par an : 250€ Cette annonce référence 286858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Limoges

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Lamy Limoges 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

4

45 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 37,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

EXCLUSIVITE LIMOGES - Proximité facs / IUT. Votre agence LAMY vous propose cet appartement de type 2 en bon état général comprenant une entrée qui dessert, un séjour luminieux, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine indépendante. Ce bien dispose également d'une cave. Fenêtres changées, installation électrique mise en sécurité. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1374 euros / an incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'ensemble des charges communes.

Mohammed Mebarki - iad

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Mohammed Mebarki - iad 01/11/2025

4

33 000 € 493 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • Ter. 3 047 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Bessines sur Gartempe, dans un joli hameau en pierre à 15 minutes du Lac de Saint Pardoux. Grange pouvant être amenagée en habitation sur 2 niveaux. 67 m² en RDC et des combles aménageables . Possibilités d'agrandissement au sol. Beaucoup de potentiel Axe routier et autoroute à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice COUTURAUD - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fabrice COUTURAUD - iad 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(83 avis)

9

18 000 € 346 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces

Villefavard (87190)

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Sur la commune de Villefavard, atelier et grange attenante de 20 et 28M2 au sol avec un étage en très bon état. Compteur électrique, compteur d'eau, non raccordé au tout à l'égout mais possibilité de s'y brancher car celui-ci passe dans la rue. Deux terrains non attenant à 300ML, un de 670M2 l'autre de 1440M2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 01/10/2025

7

20 000 € 455 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 196 m²

Oradour-Saint-Genest (87210)

Située à seulement cinq minutes des commerces, venez visiter cette maison de bourg qui vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Ce bien est accompagné d'une dépendance et d'un jardin. Huisseries en double vitrage PVC. Idéal investisseurs.

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1476 avis)

7

88 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Un placement rentable et sans souci ! Profitez d'un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative immédiate. Adresse : 17 Allée Colbert, 87000 Limoges T2 de 6ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC dans le salon et la cuisine Loggia pour un espace supplémentaire Parking collectif pour un stationnement facile Emplacement stratégique : Proche des facultés de médecine et de lettres, ainsi que du CHRU, offrant une forte demande locative, que ce soit par des étudiants ou de jeunes actifs. Un bien qui ne restera jamais vide ! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8566

Lamy Limoges

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamy Limoges 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

9

64 500 € 1 150 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 d’environ 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17m², chambre d'environ 16m², salle d'eau et wc,Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services)

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

8

79 900 € 1 289 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! ! ! Proche de la Cathédrale SAINT-ETIENNE venez découvrir cet appartement T2 de 62m² avec le charme de son parquet en bois massif. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec w.c et d'un grand séjour de 29m². Si vous le souhaitez, vous pouvez l'agrandir par le grenier qui est aménageable. Vous aurez toutes les commodités à pied sans utiliser votre voiture. N'attendez plus pour le visiter!!! Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 7 ~Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 240 EUR (eau froide, charges communes générales ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 EUR ET 1730 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 79 900EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6.53%~Prix hors honoraires : 75 000 EUR. ~Mandat n°1535 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(83 avis)

7

59 900 € 1 274 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement de 47m2 proche du stade de Beaublanc composé d'une vaste entrée desservant une cuisine avec cellier, un salon, d'une chambre et d'une grande salle de bain. Chauffage au gaz collectif. Place de parking et cave.

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1293 avis)

7

108 500 € 1 130 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Immeuble mixte à rénover – Local commercial et appartement T2 Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96m2 Prix : 108 500€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

7

92 600 € 1 890 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et ainsi que d’une salle d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1476 avis)

7

60 500 € 1 344 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Investissement idéal ! T2 de 45m² déjà loué ; au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Séjour lumineux, chauffage collectif, place de parking sécurisée. Secteur recherché, proche des commodités et transports. Opportunité à saisir ! Référence agence : 8423

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(83 avis)

6

79 900 € 1 737 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

47,17 m² de confort moderne au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce superbe appartement entièrement rénové vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité : Salon cosy avec accès à un balcon ensoleillé Cuisine neuve aménagée et semi-équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes Chambre calme et lumineuse Salle d'eau moderne Chauffage au gaz collectif pour un confort maîtrisé Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement un nouveau départ ! Contactez-nous pour une visite !

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