Acheter un appartement 2 pièces dans la Haute-Vienne (87)

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103 annonces
Laure DONDAINE - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Laure DONDAINE - iad 15/11/2025
8
Appartement, 43 m²

131 250 € 3 052 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Limoges – À proximité immédiate du centre-ville Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010, découvrez ce charmant appartement de type 2 actuellement loué pour un montant de 518 euros charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant les toilettes équipées d’un espace pour machine à laver. Il propose ensuite une chambre avec sa salle d’eau attenante, dotée d’un sèche-serviette. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée, bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative et sécurisée complète cet ensemble. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement récent, bien situé et déjà occupé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131250 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laure DONDAINE - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Laure DONDAINE - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 60 m²

110 250 € 1 838 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée, garage et cave Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 60 m² offre une belle luminosité car il est traversant. Idéalement situé, proche de la place Denis Dussoubs et transport (bus et gare). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un toilette séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre équipée de placards. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. L’appartement n’est pas actuellement raccordé à la fibre, mais la fibre est disponible dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement ou pour toute personne recherchant un logement lumineux dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110250 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025
9
Appartement, 45 m²

69 900 € 1 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

"LA CIGALE" Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement situé au 3e étage vous attends. Avec une surface habitable d'environ 46 m², il offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle d'eau rénovée, un WC séparé, deux grands placards de rangement et une chambre confortable. Le bien est actuellement en état habitable, sans nécessité de gros travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Ce quartier est particulièrement apprécié pour ses commodités et son cadre de vie. Vous trouverez des transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lycées, tous accessibles à pied. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de parcs et de jardins à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se restaurer. Avec son DPE de classe E, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent un appartement pratique et agréable à Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 16/10/2025
10
Appartement, 54,13 m²

135 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 54,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Hyper centre, appartement de 54.13m² refait en 2022, (possibilité de racheter tous les meubles). Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une chambre , une salle de bains, une cuisine équipée aménagée, un wc , une loggia et un placard. Fenêtres PVC double vitrage partout dans l'appartement. GARAGE et cave. Les charges annuelles de copropriété pour l'année 2024 sont de 2198.35 euros. Taxe foncière 1151 euros. 124 lots dont 45 à usage d'habitations de commerces ou bureaux. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif 2499.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. CLE 24 (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.97 euros.

Julaune immobilier
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Julaune immobilier 15/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
15
Appartement, 42,11 m²

73 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 42,11 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Votre nouveau cocon vous attend à Landouge ! Au cœur de la résidence du Domaine Agrippa à Limoges, venez découvrir ce T2 de 42 m2 parfaitement agencé, niché dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis à vis. Vous profiterez d’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un balcon, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle de bains fonctionnelle (machine à laver) et d’une cuisine aménagée. La résidence offre place de parking privative, gardien, et même une piscine pour vos moments de détente. Imaginez la tranquillité d’un quartier recherché tout en restant proche de Limoges, de ses facultés…. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Limoges Landouge.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
4
Appartement, 40 m²

44 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178652 : A SAINT LEONARD, au rez-de-chaussée, Appartement de Type 2, une cuisine, ouvert sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 10\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Classe Energie F : 416 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 02/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 55 m²

116 500 € 2 118 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Rue Ferdinand BuissonEmplacement priviliégé !Centre-ville dans le quartier prisé de Limoges appartement au 4e étage avec vue dominante.Il se compose d'une entrée une cuisine séparée, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc.Le tout avec une cave.Un emplacement de parking appartenant à la copropriété est attribuée à l'appartement.Les + Double vitrage PVCPas de travaux à prévoirEmplacementBalconCalmeA visiter rapidement !Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.91 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_51697_32110658)

Lamy Limoges
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Lamy Limoges 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
3
Appartement, 60,81 m²

75 000 € 1 233 €/m²
Appartement • 60,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

SPACIEUX 2 PIECES RENOVE – DERNIER ETAGE – VAL DE L’AURENCE/CORGNAC. Proche de la Faculté des sciences et de l'IUT, venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Cet appartement entièrement rénové dans un style contemporain offre un grand séjour lumineux sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau avec cabine de douche, WC séparés, nombreux rangements. Le logement a fait l’objet de nombreux travaux dont : remplacement des menuiseries par du double vitrage, électricité modernisée (tableau électrique récent), pose parquet... Vous bénéficierez également d’une cave privative, d’un parking collectif, d’un chauffage collectif, d’eau chaude et d’ eau froide inclus dans les charges. Présence d’un gardien fournissant une prestation de qualité.

Agence des Arcades
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence des Arcades 05/11/2025
10
Appartement, 47 m²

109 500 € 2 330 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au cœur de Limoges, dans une résidence de bon standing, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte également accessible au balcon, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Place de parking sécurisée dans la résidence Cave privative pour plus de rangement Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3102

IMMOINVEST
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 hors charge et 80 pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 17/10/2025
8
Appartement, 48 m²

59 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville de Limoges, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès direct sur une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, des WC indépendants. Travaux à prévoir : - Pose d'un nouveau revêtement de sol - Rénovation complète de la salle de bains - Cuisine Les atouts : - Garage privatif sécurisé - Cave - Faibles charges de copropriété - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Peintures intérieures refaites entièrement Emplacement idéal, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Référence agence : 130

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 26/09/2025
9
Appartement, 56 m²

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Environnement Parfait !Hyper centreDans une résidence sécurisé !Il se compose d'une pièce principal avec cuisine ouverte, une chambre séparé, une salle d'eau, un coin buanderie.Le tout avec une place de parking intérieur !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.61 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_51697_31920133)

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Appartement, 47 m²

79 900 € 1 700 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

"LE CITADIN" Découvrez sans plus tarder, cet appartement de type situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon de 6 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Potentiel locatif d'environ 500 €/mois Situé en centre ville, entre la mairie et la place Jourdan, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied ou en transports en commun. e bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 71.37 Nombre de lots : 197 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Cyril COUTURIER - Open Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Cyril COUTURIER - Open Immobilier 27/10/2025
7
Appartement, 43 m²

84 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement T2 rénové 43 m2 Centre-ville de Limoges Cathédrale Emplacement d’exception ! Situé au pied de la Cathédrale, en plein cœur du centre historique de Limoges, cet appartement T2 de 43 rénové avec goût, se compose ainsi : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, Une cuisine équipée , Une chambre lumineuse, Une salle de bains, Un WC séparé. La résidence est sécurisée (interphone, porte d’entrée contrôlée) et offre un environnement calme et de bon standing. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 14/11/2025
1
Appartement, 58 m²

64 990 € 1 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING. -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Les atouts : - Résidence avec ascenseur et stationnement privatif - Environnement calme et verdoyant, proche du CHU - Appartement lumineux et fonctionnel - Idéal investissement ou premier achat -> N'attendez plus, pour une visite contactez : FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49 Conseiller Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 425860 -> Prix de vente : 64 990 euros FAI (dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 1025 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr