Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

299 900 € 5 148 €/m²
Appartement • 58,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

A Castelnau le lez à l'est de Montpellier, dans une petite rue au calme, résidence intimiste de 17 logements bénéficiant de la proximité des commerces et services tout en étant à quelques pas de la ligne 2 du tramway. A l'arrière de la résidence et à l'écart du bruit, vous avez accès à un grand jardin privatif abritant un grand cèdre de 18m, un murier blanc, un figuier et de nombreux frênes. Je vous propose un T3 lumineux de 59m² exposé ouest donnant sur le jardin. La pièce principale de 25m² ouvre sur une large et profonde terrasse de 23m² exposée ouest ! L'appartement comprend 2 chambres et une salle de bain de plus de 6m² avec meuble contemporain, miroir et sèche serviette. La baie coulissante du séjour est équipée de volet roulants électriques. L'accès à la résidence est complètement sécurisée par vigik et visiophone, vous disposez d'un local vélo et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel électrique. Les commerces et le tramway sont à quelques pas, la place de la comédie est à 15 minutes. Proximité immédiate avec les infrastructures sportives, scolaires et les centres d'affaires de la Metropole de Montpellier. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz Afficher plus

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

490 000 € 5 822 €/m²
Appartement • 84,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

A Castelnau-le-lez, je vous présente cette petite pépite : une residence intimiste de 12 logements seulement à toute proximité des commerces du centre historique et des établissements scolaires et sportifs de la commune. Vous rejoignez la place de la comédie à Montpellier en 15 minutes en tramway. Je vous propose un appartement T4 qui occupe tout e dernier étage en attique : 84m² habitables prolongés d'une incroyable terrasse de 84m². Le séjour exposé sud est largement ouvert sur la terrasse par une large baie coulissante, la partie nuit est composée de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain. Vous disposez d'un garage double en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélo. Contactez moi pour plus d'informations ! Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 540 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz Afficher plus

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Maia Jannel Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

250 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement T3 en parfait état À 2 minutes des thermes, vendu avec garage, cellier… et meublé ! À Balaruc-les-Bains, charmante ville thermale entre Montpellier et Sète, découvrez ce T3 de 64 m2 RÉNOVÉ avec goût, situé dans une résidence très bien entretenue, à seulement 2 minutes à pied des thermes, des plages et du centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement locatif (curistes ou saisonniers), ce bien est une vraie OPPORTUNITÉ. Le SÉJOUR LUMINEUX s’ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur le parc Charles de Gaulle : le cadre est paisible, verdoyant et idéal pour savourer vos petits-déjeuners en observant les écureuils. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement l’espace de vie. CÔTÉ NUIT : 2 belles chambres, dont une avec un grand placard aménagé WC séparés Salle d’eau moderne L’appartement offre aussi de nombreux rangements pour un intérieur facile à vivre et toujours bien organisé. Ce bien est vendu avec : Un GARAGE FERMÉ de 20 m2 Un grand CELLIER PRIVATIF de 25 m2, facilement accessible SON ATOUT : l’appartement peut être vendu meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. Enfin, il est libre de toute occupation, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet. Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Agence Immobilière D-HabitatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Domitia

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par ERA Domitia 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

115 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Sérignan (34410)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier de Béziers, un appartement coquet de 27 m² à Sérignan avec loggia aménagée et isolée de 7 m², à la recherche de nouveaux acquéreurs. Situé dans un secteur privilégié, en plein coeur de ville, ce logement, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offre toutes les commodités à proximité. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour une location annuelle ou saisonnière. Il se compose d'une belle entrée, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre cabine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un agréable espace vert. Une place de parking intérieure est également réservée pour le logement. Atouts : faibles charges de copropriété, climatisation réversible neuve, et électricité aux normes. L'environnement est idéal : le canal est à deux pas et l'accès au site naturel protégé des Orpelières ainsi qu'aux plages de sable fin est facile à vélo. Rentabilité intéressante en saisonnier ! À découvrir sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dorothée Dalverny - iad

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Dorothée Dalverny - iad 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

369 000 € 3 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Ambroix (30500)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Comment ne pas tomber amoureux de cette ancienne Tuilerie qui a su garder tout son charme et son authenticité au fil du temps ? Niché dans un cadre paisible, ce superbe Mas en pierre de pays, rénové, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Situé à seulement quelques minutes des commodités, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure de 98m² sur un terrain de 570m² clos, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la terrasse ombragée et la piscine. Un autre salon vous conduira à l'étage où vous retrouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La verrière et le coin lecture vous inviterons à la détente. - Un jardin entourant la propriété, offrant un espace vert et paisible pour se ressourcer. - Un spacieux garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. - Une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir. - Une rénovation de qualité qui a su conserver le cachet authentique tout en offrant un confort moderne. - Une terrasse aménagée pour des repas en extérieur ou simplement profiter du beau temps. - Deux belles verrières lumineuses pour des moments de détente. Profitez d'un système de chauffage par climatisations réversibles pour un confort optimal. Egalement, des équipements modernes pour répondre à vos besoins en termes de connectivité et de confort quotidien (fibre optique). Ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, dans un environnement préservé et calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter rapidement ce bien rare ! Exclusivité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DROP IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Nouveau 4

88 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement vu marina de 30 M2 avec place de parking privative. La place de la Martinique se trouve à 500m ou vous pourrez profiter des festivités, des restaurant, épicerie, tabac presse. Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de 221 Lots. Il se compose d'un séjour cuisine, loggia avec vu marina, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Charge de copropriété 600€ par an (eau comprise) Pour toutes visites contacter Jessica au 06 15 68 50 67 Afficher plus

Belsol Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Belsol Immobilier 12/06/2025

Nouveau 9

197 900 € 2 827 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Estève (66240)

Superbe appartement lumineux de 70m² en parfait état au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 17 lots à faibles charges. Agréable pièce de vie donnant sur la terrasse (idéal pour les soirées plancha cet été!) Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle 2 belles chambres (12 et 11m²) dont 1 avec accès direct sur la terrasse 1 salle de bain WC indépendant Un garage et une place de parking Les atouts du bien : Lumineux Climatisation réversible Entièrement rénové Emplacement recherché Quartier calme Informations financières : Taxe foncière : 1300€ Charges : 50€/ mois Loyer estimé pour investissement locatif: 850€ Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Vendu Libre Les honoraires sont à la charge du vendeur Visite en live possible Pour plus d'informations, contactez moi : Julie Ferrando Par téléphone au 0649520633 Par Mail : En exclusivité chez Belsol immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/06/2025

Nouveau 9

173 000 € 820 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Colombières-sur-Orb (34390)

Fiche Id-SUP175482 : Cette maison pleine d'histoire, pourrait bien être une ancienne demeure du procureur du roi entre le XIVe et le XVIIe siècles. Avec son ancien pigeonnier elle vous séduira par ses traces anciennes encore visibles. Sa terrasse sans vis-à-vis vous donne une superbe vue imprenable sur la Caroux et la tour carrée. D'une superficie d'env. 171 m² de SH elle vous offre également la possibilité d'un petit studio complémentaire, de nombreuses caves et d'un patio. Nécessitant encore des travaux mais avec nombreuses possibilités ce bien est un bien exceptionnel à saisir pour les passionnés d'histoire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beautiful South

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Beautiful South 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Nouveau 12

276 000 € 1 804 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 2 chambres

Thuir (66300)

MAISON DE VILLAGE 3 FACES PROCHE THUIR À 5 minutes de Thuir – Authentique maison de village rénovée avec charme ! Laissez-vous séduire par cette belle maison 3 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Agencée sur deux niveaux, elle offre une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse intime et une cour intérieure entièrement close. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau/mezzanine, d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Un atelier, un chalet en bois, ainsi qu’un système de pompe à chaleur, double vitrage et une isolation performante complètent les prestations de ce bien rare. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Afficher plus

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 13/06/2025

Nouveau 5

229 000 € 2 632 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 663 m²

Villepinte (11150)

Idéalement située entre Bram et Castelnaudary, proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied, idéale pour une famille, se compose de 3 chambres dotées de placards ainsi que d'un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter le bien sur une parcelle de 1663m². Afficher plus

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 13/06/2025

Nouveau 17

325 000 € 4 520 €/m²
Maison • 71,9 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

A VENDRE LEUCATEJolie maison de plus de 70m² située à la FRANQUI, dans une résidence calme avec très faibles charges.Elle se compose d'un hall d'entrée pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne ainsi que de trois chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un cellier vient compléter l'espace de rangement.Deux places de stationnement privatives sont également comprises.Maison en excellente état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des plages, des commerces et des axes principaux.Idéale en résidence principales, secondaire ou en investissement locatif.Pour plus d'informations, nous contacter Christelle.R entrepreneur indRSAC N°845 229 384 Afficher plus

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 14/06/2025

Nouveau 11

272 000 € 4 060 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Prades-le-Lez (34730)

Prades Le Lez, à 10 kms au Nord de Montpellier, dans impasse au calme, cette maison de ville de type T3 saura vous séduire par ses prestations, son emplacement géographique et la qualité de sa rénovation. Vous serez accueillis par un séjour/salon avec cuisine entièrement équipée avec son îlot central de 36 m² ouvert sur un balcon et au second étage, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Ses atouts : - maison non mitoyenne - quartier calme et résidentiel - environnement verdoyant - proximité commerces, bus et prochainement tram - jardin aménagé et éclairé de 50 m² - garage - 2 stationnements devant maison - maison entièrement rénovée - climatisation et chauffage de type radiant - façade refaite en 2023 (sous décennale) - menuiserie double vitrage PVC Cette maison fera le bonheur d'un jeune couple à la recherche d'un cadre calme, proche de Montpellier, et souhaitant investir des lieux sans travaux ! DPE : E Prix 272000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 4

139 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité, votre agence coté particuliers vous propose à la vente : Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 32 m² et une agréable terrasse de 5,6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une chambre d'environ 9 m², ainsi que d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée. La baie vitrée apporte une belle luminosité, bien que le vitrage soit simple. Cette copropriété bénévole propose une place de parking attribuée par le syndic, sans caractère privatif. Pour plus de renseignements, contactez Matheo Lecomte ! Afficher plus

AGENCE SPHERE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE SPHERE 23/04/2025

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu. Afficher plus

Magalie LEMAIRE - Expertimo

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Magalie LEMAIRE - Expertimo 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

398 000 € 2 653 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Angles (30133)

Nouveauté Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 150 m2, sur une parcelle entièrement cloturée et arborée de 727 m2 environ, idéalement située , dans un quartier calme et recherché, sur la charmante commune des Angles. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie avec le salon / salle à manger offrant un cadre convivial et lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage d'environ 20 m2. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un bel espace bureau vous permettra de travailler dans un environnement calme, accompagné de deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, cette maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez également d'une piscine pour vos moments de détente et d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable et agréable dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

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