Ventes immobilières 4 pièces à Pollestres (66450)

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15 annonces
Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 22/11/2025
17
Maison, 98 m²

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Pollestres (66450)

ORPI vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle de 98m² habitables des années 1970, construite de plain pied dans quartier calme et agréable de Pollestres, offrant un cadre de vie idyllique ! Cette maison est composée d'un grand séjour lumineux de 28m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, un cellier et un garage de 15m². Idéalement orienté, l'avant de la maison est exposé plein sud. Le jardin à l'arrière est à l'abri de tout vis-à-vis et offre un large choix d'aménagement ! Nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 0000

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
1
Maison, 84 m²

225 000 € 2 679 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Pollestres (66450)

Fiche Id-SUP178992 : Secteur prisé à Pollestres ! À 5 min de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Beau terrain 2 faces de 289 m². Profitez d'une surface confortable pour votre jardin dans cette commune dynamique et cotée. Idéal pour une vie de famille pratique et proche de tout. Devenez propriétaire sans compromis avec cette villa de 84 m² aux volumes surprenants (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse et un accès garage direct (15 m²). L'étage est parfaitement optimisé : 3 chambres confortables dont une avec son propre dressing, WC séparé et une salle d'eau équipée. Une conception intelligente qui maximise chaque m² pour vous offrir tout le confort d'une grande villa à budget maîtrisé. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
1
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Pollestres (66450)

Fiche Id-SUP178991 : Secteur prisé à Pollestres ! À 5 min de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Beau terrain 3 faces de 329 m². Profitez d'une surface confortable pour votre jardin dans cette commune dynamique et cotée. Idéal pour une vie de famille pratique et proche de tout. Découvrez l'agencement astucieux de cette villa plain-pied de 80 m². Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 40 m² (clim split), idéale pour vos réceptions. Le coin nuit, chauffé par panneaux rayonnants, propose 3 chambres cosy pour la tranquillité de tous. Salle d'eau équipée (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une conception moderne qui privilégie l'espace et les économies d'énergie, parfaite pour une vie de famille épanouie. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rémi Perez - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Rémi Perez - iad 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
14
Maison, 90 m²

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 341 m²

Pollestres (66450)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Pollestres ! Villa T4 de 90m² habitables, construite en 2018 sous les normes RT 2012, sur une parcelle trois faces de 341m². Elle se compose d’une entrée avec une pièce de vie ouverte de 37m². Côté nuit, une chambre parentale de 14,70m² avec dressing privatif, attenante à la salle de bains commune avec double entrée, ainsi que deux chambres de 11m². Pour terminer, un wc indépendant. Également, vous disposerez du garage de 8m², construit dans le but de stocker et d’avoir un coins buanderie. La maison est équipée de panneaux solaire 4 kilos 5 à autoconsommation, avec batterie. Il y a également deux split de climatisation réversible, un au niveau de la pièce de vie et l’autre dans la chambre parentale. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une grande terrasse bois, la piscine hors sol 6x3 traitée au chlore, une allée pour stationner un véhicule à l’avant ainsi qu’un espace à aménager sur le côté. Idéalement située, dans un secteur hyper calme à proximité des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurie Mercuzot - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 09/10/2025
20
Maison, 150 m²

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse , une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 26/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
5
Maison, 92,73 m²

166 000 € 1 790 €/m²
Maison • 92,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

Vous en avez marre de payer un loyer à fonds perdu! Pour le même montant devenez propriétaire et investissez pour votre avenir. Contactez moi au 06*09*85*08*01 Corinne DENEUFBOURG Programmons une visite , vous tomberez sous le charme de cette maison de village entièrement rénovée, en pierre et brique typique de nos villages catalans. Ses atouts, une pièce de vie de plus de 40 mètres carrés en RDC 3 chambres et salle de bain au premier étage Sous les combles, un grenier aménageable à votre convenance , espace parental, salle de jeux , dressing ... A proximité de la médiathèque et de son parc arboré, d'un arrêt de bus desservant Perpignan et l'agglomération Perpignan Méditerranée. Ecoles maternelles , primaires , commerces, banque , centre médical, supermarché, zone commerciale , Pollestres un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Corinne DENEUFBOURG au 06.09.85.08.01 agence KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison en vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurie Mercuzot - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 86 m²

219 000 € 2 547 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison T4 de 85m² élevée d'un étage / 2 faces / 3 chambres / parcelle de 163 m² / 1 terrasse côté sud / 1 cour côté nord / 1 balcon exposition / 1 stationnement privatif sur la parcelle / garage Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la cuisine fermée et équipée, un séjour traversant et lumineux, un WC indépendant et un garage. A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 163m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, calme et sans vis-à-vis le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Maison 2 faces avec joli extérieur - 1 place de parking privative - parking devant la maison - pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 Toit 2 Suite Toulouges
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 24/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

Orpi vous propose en exclusivité ce sublime appartement T4 rénové avec soin, situé sur la commune dynamique de Pollestres en plein cœur du centre ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, ce grand duplex va immédiatement vous séduire, par sa grande pièce de vie traversante de plus de 62m² baignée de lumière dotée d'espaces bien distincts: une grande cuisine ouverte équipée, un confortable coin repas ainsi qu'un salon très cosy; un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier extérieur vous mènera naturellement en contre bas, à la grande terrasse de plus de 30m², pleine de charme, dénuée de vis à vis, idéale pour prendre vos bains de soleil ou recevoir en toute convivialité vos proches; cet espace intimiste est gratifié d'une pièce de 18m² pouvant faire office d'atelier, ou être aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous serez conquis par les deux suites parentales qui seront à votre disposition, avec, pour chacune d'entre elles, un dressing et une salle de bains, enfin une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Les prestations ne sont pas en reste, vous bénéficierez: d'une climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon solaire et d'une excellente isolation, d'ailleurs le classement énergétique est remarquable pour un bien datant des années 80, puisque ce dernier est couronné d'un A. Côté stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking à proximité. Dernier argument pour vous convaincre définitivement: pas de charges de copropriété car il s'agit d'un syndic bénévole. Bien rare sur le marché!! Contactez nous de toute urgence pour découvrir cette petite merveille. Référence agence : 240

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 384 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

Située dans une impasse très calme, à seulement 5 minutes de Perpignan Sud et à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle allie fonctionnalité et confort. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Garage de près de 40 m² avec mezzanine de 20 m² (idéal pour stockage ou atelier) - Toilettes indépendantes - Petite cour extérieure de 10 m² Premier étage : - Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée - Îlot central avec prises intégrées et nombreux rangements - Grand WC indépendant Deuxième étage : - Deux chambres de taille standard - Une suite parentale avec dressing de 6 m² - Salle d'eau avec WC Prestations et confort : - Chauffage électrique - Climatisation réversible neuve (installée en avril 2024) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : La maison est idéalement située dans un village agréable, dynamique et familial. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : commerces, centre médical, pharmacie, crèche, écoles maternelles et primaires. Accès rapide à une grande zone commerciale en pleine expansion. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurie Mercuzot - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 14/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
20
Maison, 99 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 515 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison T4 de 99m² / de plain-pied / 3 faces / parcelle de 380m² / 3 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / climatisation dans la pièce de vie et 1 chambre Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur sa terrasse, une cuisine fermée, 1 une salle d'eau avec grande douche, un coin buanderie, un WC indépendant et un garage. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres lumineuses donnant sur le jardin de devant et la terrasse. Côté extérieur, la parcelle de 380 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa de plain-pied - 3 chambres - 1 place de parking privative - climatisation pièce de vie et 1 chambre - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 Toit 2 Suite Saleilles
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 04/07/2025
19
Maison, 83 m²

259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Pollestres (66450)

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune dynamique de Pollestres cette jolie villa de plain pied de 83m² édifiée en 3 faces sur une parcelle piscinable de près de 360m², au sein d'un quartier calme de la ville. Ce joli bien en très bon état se compose comme suit: Une entrée accueillante avec placards, une pièce de vie lumineuse de 35m² équipée de baies vous invitant à profiter des extérieurs dénués de vis à vis. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire et un WC. L'extérieur, l'un des points forts de la maison n'est pas en reste, vous disposerez de 2 belles terrasses, l'une abritée par une pergola, la deuxième plus grande, vous permettant de recevoir vos convives et diner confortablement dans un espace ombragé. En matière de stationnement, en plus du beau garage traversant de 20m², vous bénéficierez d'une place de parking dans l'allée et vos invités pourront aisément se garer aux abords de la villa, Les atouts: climatisation dans la pièce de vie (un système gainable sera installé pour la vente pour traiter toutes les pièces de nuit), double vitrage, panneaux photovoltaïques avec ballon solaire et isolation toiture, travaux réalisés en 2020. Emplacement stratégique pour cette pépite, à quelques centaines de mètres des écoles, commerces de proximité et arrêts de bus. Vous l'aurez compris il s'agit d'un produit immanquable, à visiter rapidement! Référence agence : 90

1 Toit 2 Suite Saleilles
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 24/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollestres (66450)

Orpi vous propose en exclusivité ce sublime appartement T4 rénové avec soin, situé sur la commune dynamique de Pollestres en plein cœur du centre ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, ce grand duplex va immédiatement vous séduire, par sa grande pièce de vie traversante de plus de 62m² baignée de lumière dotée d'espaces bien distincts: une grande cuisine ouverte équipée, un confortable coin repas ainsi qu'un salon très cosy; un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier extérieur vous mènera naturellement en contre bas, à la grande terrasse de plus de 30m², pleine de charme, dénuée de vis à vis, idéale pour prendre vos bains de soleil ou recevoir en toute convivialité vos proches; cet espace intimiste est gratifié d'une pièce de 18m² pouvant faire office d'atelier, ou être aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous serez conquis par les deux suites parentales qui seront à votre disposition, avec, pour chacune d'entre elles, un dressing et une salle de bains, enfin une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Les prestations ne sont pas en reste, vous bénéficierez: d'une climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon solaire et d'une excellente isolation, d'ailleurs le classement énergétique est remarquable pour un bien datant des années 80, puisque ce dernier est couronné d'un A. Côté stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking à proximité. Dernier argument pour vous convaincre définitivement: pas de charges de copropriété car il s'agit d'un syndic bénévole. Bien rare sur le marché!! Contactez nous de toute urgence pour découvrir cette petite merveille. Référence agence : 240

1 Toit 2 Suite Toulouges
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 04/07/2025
19
Maison, 83 m²

259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Pollestres (66450)

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune dynamique de Pollestres cette jolie villa de plain pied de 83m² édifiée en 3 faces sur une parcelle piscinable de près de 360m², au sein d'un quartier calme de la ville. Ce joli bien en très bon état se compose comme suit: Une entrée accueillante avec placards, une pièce de vie lumineuse de 35m² équipée de baies vous invitant à profiter des extérieurs dénués de vis à vis. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire et un WC. L'extérieur, l'un des points forts de la maison n'est pas en reste, vous disposerez de 2 belles terrasses, l'une abritée par une pergola, la deuxième plus grande, vous permettant de recevoir vos convives et diner confortablement dans un espace ombragé. En matière de stationnement, en plus du beau garage traversant de 20m², vous bénéficierez d'une place de parking dans l'allée et vos invités pourront aisément se garer aux abords de la villa, Les atouts: climatisation dans la pièce de vie (un système gainable sera installé pour la vente pour traiter toutes les pièces de nuit), double vitrage, panneaux photovoltaïques avec ballon solaire et isolation toiture, travaux réalisés en 2020. Emplacement stratégique pour cette pépite, à quelques centaines de mètres des écoles, commerces de proximité et arrêts de bus. Vous l'aurez compris il s'agit d'un produit immanquable, à visiter rapidement! Référence agence : 90

Laurie Mercuzot - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 09/09/2025
20
Maison, 92 m²

235 000 € 2 554 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé, Villa T4 de 92m² élevée d'un étage / 3 faces / 3 chambres / parcelle de 314 m² / terrasse / jardin / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cabanon / climatisation dans pièce de vie et couloir à l'étage / loggia / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la cuisine fermée et équipée, un séjour très lumineux, un WC indépendant et un garage. A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 314m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, un jardin intimiste, calme et sans vis-à-vis le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa 3 faces avec joli extérieur - 2 places de parking privatives - pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POLLESTRES IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par POLLESTRES IMMO 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 138 m²

435 000 € 3 152 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pollestres (66450)

À Pollestres, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine 3 faces de 138 m2, édifiée sur 500 m2 de terrain. Construite il y a moins de 5 ans, elle offre de beaux volumes lumineux avec un espace de vie moderne ouvert sur le jardin, 3 chambres et une finition soignée et actuelle. De plain-pied, avec un accès sans marches et aucune marche à l'intérieur, la maison est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse ensoleillée et d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d'appoint. Le terrain permet également de stationner un camping-car ainsi que plusieurs véhicules en toute facilité. La maison est équipée de panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation électrique, assurant confort et économies d'énergie. Clé en main, sans travaux, elle allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités.