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Vente maison 435 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pollestres (66450)

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  • 3 152 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
POLLESTRES IMMO

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Description

À Pollestres, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine 3 faces de 138 m2, édifiée sur 500 m2 de terrain. Construite il y a moins de 5 ans, elle offre de beaux volumes lumineux avec un espace de vie moderne ouvert sur le jardin, 3 chambres et une finition soignée et actuelle.
De plain-pied, avec un accès sans marches et aucune marche à l'intérieur, la maison est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse ensoleillée et d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d'appoint.
Le terrain permet également de stationner un camping-car ainsi que plusieurs véhicules en toute facilité.
La maison est équipée de panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation électrique, assurant confort et économies d'énergie. Clé en main, sans travaux, elle allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : M2255 - Réf Superimmo : ANVXZIDEX
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 53 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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