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L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

219 990 € 1 264 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Marcorignan (11120)

Dans le village de Marcorignan, venez découvrir cette grande maison de village de 174m² , avec un jolie extérieur plein sud et une grange de 52m². La maison pleine de charme comprend en RDC une belle et grande pièce de vie, une pièce aménageable en suite parentale. A l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage un grand grenier aménageable de 58 m² au sol. Quelques travaux sont à prévoir pour la rendre encore plus agréable. Profitez de la visite virtuelle: https:///show/?m=scwFU3TCThu

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AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(783 avis)

339 000 € 1 474 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres

Puissalicon (34480)

En Occitanie, dans le sud de la France, dans le charmant village de Puissalicon à 15 min au nord de Béziers, rénovation réussie pour cette belle batisse de 230m2 alliant le charme de l'ancien et des matériaux modernes. Au rez de chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée et aménagée qui donne sur une charmante terrasse, au calme, sans vis à vis et bien exposée. Véritable havre de paix ! Une buanderie et wc séparé Un double garage de 30m2 On accède au 1er étage, par un très bel escalier qui arrive sur une grande pièce palière, utilisée comme 2e salon A cet étage 3 suites parentales, dont une avec kitchenette et terrasse. Au 2e étage des combles à aménager. Un escalier au rez de chaussée vous mènera au rez de jardin où vous pourrez profiter là aussi d'une belle cour avec un barbecue. 3 grandes caves viennent complèter ce bien, qui pourront être aménagées ou utilisées à votre guise : atelier, cuisine d'été... Une visite qui pourrait bien vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur (réf. 340127646)

Emc Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Emc Immobilier 25/09/2025

283 000 € 1 695 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Chaptes (30190)

Dans un village situé au coeur du triangle Nîmes-Uzès-Alès, une agréable maison avec son jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine de 58m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de jeu de 34m2 (chambre possible), un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'exploiter un deuxième étage d'environ 25m2. L'extérieur bénéficie d'une terrasse, une piscine hors sol, un jardin et la possibilité de stationner des véhicules. Une maison complète pour un projet familial... Visite virtuelle sur demande.

Dylan VERDIER - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

(50 avis)

320 000 € 1 633 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 80 000 m²

Tornac (30140)

TORNAC en exclusivité. Située dans un cadre exceptionnel en position dominante avec vue panoramique à 4km des commodités du centre ville d'Anduze, cette charmante maison au portes des Cévennes d'environ 200m2 propose au rez-de-chaussée un séjour de 38M2 qui donne sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et une chambre. A l'étage se situent un espace bureau, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau wc . Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, de cheminées, de double vitrage et d'un garage buanderie accessible depuis la maison. Le tout implanté sur 8 hectares de terrain sur lequel se trouve une piscine refaite à neuf, trois forages avec de l'eau en continue et une cave à vin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.891151

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Fabrezan (11200)

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri DUBRAY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(37 avis)

369 000 € 1 864 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Saint-André-de-Roquelongue (11200) - Maison de caractère de 200 m² hab avec piscine et grand garage Située au cOEur du massif de Fontfroide, dans un environnement naturel privilégié, cette authentique maison de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et élégance britannique intemporelle. Ancien domaine viticole de l’Abbaye de Fontfroide, à seulement 5 min du village et de toutes les commodités elle séduit par son atmosphère unique et son caractère affirmé. Des espaces généreux et lumineux • Séjour cathédrale offrant volume et lumière naturelle • 3 chambres spacieuses (mini 12 m2 env) + une grande salle de jeux/réfectoire idéale pour recevoir de 50 m2 env • Cuisine aménagée et équipée au style chaleureux • Salle de bains et WC séparés Atouts supplémentaires: • Un studio indépendant (prévoir uniquement la petite cuisine kitchenette) • Grand garage de plus de 70 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement d’un studio indépendant…) • Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur • Maison vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière • Fort potentiel locatif : actuellement exploitée en gîte, excellente rentabilité Un charme unique: Au-delà de son histoire et de son authenticité, cette propriété dégage un véritable charme “British” : matériaux nobles, ambiance cosy… tout ici invite à la convivialité et à la détente, dans un esprit maison de campagne élégante. Un bien rare sur le marché: Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure offre un potentiel exceptionnel dans un cadre d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE COTTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ALEXANDRE COTTET - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

620 000 € 4 106 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 282 m²

Roquemaure (30150)

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette Superbe Villa T6 (construite en 1996 sur 2 niveaux) de 151.87 m² sur un terrain de 4 282 m² située entre ROQUEMAURE et SAUVETERRE dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Elle est composée d'une entrée de 9.25 m², d'une pièce de vie de 40.37 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée de 15.97 m², d'un dégagement de 9.1 m², de 5 chambres (11.56 m², 12.44 m², 11.30 m² et 11.26 m² et 10.14 m²), de 2 salles d'eau (7.33 m² et 4.23 m²), de 2 W.C. indépendant et d'une lingerie de 2.96 m². Elle dispose d'un grand garage de 28 m² avec sa buanderie de 6 m², d'une piscine 10 x 5 avec pataugeoire 4 x 3 et sa grande plage idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que d'un vide sanitaire. La villa possède des prestations de qualité, d'un système d'eau traité par CULLIGAN, des menuiseries Bois en double vitrage, d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et de la climatisation. Côté jardin, vous trouverez un forage avec pompe, une fosse septique révisé en 2024 et d'un portail électrique. Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 307244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

297 000 € 1 539 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vénéjan (30200)

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 /06.41.89.10.15 - , vous propose sur la commune de Vénéjan, au coeur d'un ensemble immobilier plein de charme et recherché pour sa paisibilité, une grande maison familiale d'une superficie habitable d'environ 180 m2 avec grande terrasse, offrant 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, deux salles d'eaux, 1 salle de bains et vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et intégrée. Vous serez charmés par cette bâtisse en pierres entièrement rénovée avec goût et aux normes environnementales actuelles (très peu énergivore). Environnement exceptionnel pour cette bâtisse en pierres qui saura ravir vos envies de campagne au coeur d'un village prisé et dynamique. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Informations Loi énergétique : Classe Energie A (62)/ Classe Climat A (2) - Consommation annuelles pour un usage standard comprises entre 1010 et 1040 € - Contrôle assainissement station d'épuration en cours - Dernier montant taxe foncière 900 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 31/10/2025

549 000 € 3 612 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Frontignan (34110)

Dans un secteur calme et recherché de Frontignan, cette élégante villa T6 d’environ 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, accueille une cuisine équipée moderne et une buanderie attenante, tandis que l'insert cheminée d'angle et le carrelage en point de Hongrie insufflent une atmosphère chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte intimité et praticité, complétée à l’étage par quatre chambres et une salle de bain. Climatisation gainable sur deux niveaux, ballon thermodynamique et finitions soignées garantissent un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la piscine chauffée en pierre de Bali, le salon en demi niveau et la cuisine d’été invitent à savourer des instants de détente et de partage dans un environnement privilégié. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 423 m²

Combas (30250)

À deux pas du centre du village de Combas, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 140 m2 édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m2. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, un premier salon de 16 m2, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie très pratique et un garage/atelier. À l’étage, la grande pièce de vie de 30 m2 devient le cœur de la maison. Elle communique avec une cuisine indépendante, qui s’ouvre sur un balcon de 10 m2, idéal pour prendre le café du matin ou partager un repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, dégagement et WC séparé. Le rez-de-jardin est très pratique et accueillant, le petit salon ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. L'étage est lumineux et l'ensemble est en bon état. Bonne isolation et climatisation (gainable) réversible pour un confort optimal hiver comme été. Le terrain est constructible et piscinable. Idéal famille . A visiter sans tarder !Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Tel 04.66.27.07.16

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 25/11/2025

364 000 € 2 758 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre en Nouveauté dans le joli village de Lédignan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type T6 de 132 m², pourvue d'une piscine et située au cœur d'un quartier Calme et Sans vis à vis. - Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des volumes spacieux avec en son rez-de-chaussée, un grand Salon/Séjour/Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une buanderie et une autre pièce qui pourra faire office de salle de jeux/sport... - A l'étage, ce bien vous propose une grande mezzanine qui domine le salon, une grande chambre, un bureau/dressing et une salle de bain / W-C. Cette maison est pourvue d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio (sur vide sanitaire), le tout situé sur un terrain de 1 824 m². SES POINTS FORTS : . Maison irréprochable . Ses Performances énergétiques optimisées notées C et A . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées . Son terrain de 1 824 m² joliment arboré/fleuri, accompagné d'une piscine sans vis à vis . Cumulus solaire, pompe à chaleur et climatisation, volets électriques... Le tout est en EXCELLENT état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, ce bien est à seulement deux minutes des commerces C'est l'emplacement Privilégié, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 50 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien Coup de Cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54491 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Maison coup de c?ur F6 à Palavas-les-Flots - 170 m², sur 384 m2 de terrain Découvrez cette superbe maison familiale sans travaux, offrant : -4 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain et bureau -Grande pièce de vie de 52 m2 lumineuse avec de beaux volumes -Cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux rangements -Terrasse conviviale de 23 m2, jacuzzi pour 8 personnes (valeur supérieure à 15 000 ?) -Prestations de qualité, espaces optimisés, ambiance chaleureuse -Possibilité de 2 dépendances - Climatisation réversible dans toutes la maison Idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches, cette maison vous séduira par son confort et son style. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! - SUPERI_1764868267

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/12/2025

349 000 € 2 269 €/m²
Maison • 153,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Alès (30100)

À découvrir : cette magnifique villa mitoyenne récente de plus de 150 m2 habitables, située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, offrant du calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La villa propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine 6 × 3, bordée d’une terrasse carrelée, ainsi qu’un jardin à l’avant comme à l’arrière, doté d’un arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé, avec portail motorisé, vient compléter ces prestations de qualité. Le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique et d’un portillon, assure sécurité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, confortable et parfaitement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 31/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

468 000 € 2 412 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²

Pieusse (11300)

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette villa plain-pied d'environ 194m² sur une parcelle d'environ 1735m² au calme et sans vis à vis. Chauffage au sol, climatisation, piscine, cette villa aux prestations soignées vous propose un espace nuit composé d'une suite parentale de 34m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards et une pièce d'eau avec douche et baignoire. Un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis complète le coin nuit. La pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte vous procurera des moments conviviaux et vous donnera accès à la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez admirer le jardin paysagé, la piscine et la nature environnante. Un sous-sol intégral d'environ 200m² vient compléter ce bien rare sur le marché. N'attendez plus !

Manon DARRAS - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Manon DARRAS - iad 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(82 avis)

620 000 € 3 605 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 790 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON DE CAMPAGNE de 172m2, 5 CHAMBRES, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, 4 DEPENDANCES, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, TERRAIN DE 3800m2... RARE !!! Située à PEYRIAC-DE-MER, Village très prisé, à 15 minutes de Narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un Carport, et 4 dépendances nommées : Garage, Atelier Bricolage, Atelier peinture et Atelier Piscine'. Les surfaces s'étendent de 11 à 22m2. Et... Un cellier / cave à vin ! Climatisation réversible, double vitrage, Cheminée avec Insert, Puit, Portail électrique, Verger... Cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de la campagne et le confort moderne. Du mur en pierres apparentes, d'époque, associé à la maison d'architecte....Une opportunité rare à saisir à Peyriac-de-Mer. Vous serez charmé par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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