Vente maison 320 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tornac (30140)

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1 633 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dylan VERDIER - Capifrance

50 avis

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Description

TORNAC en exclusivité.
Située dans un cadre exceptionnel en position dominante avec vue panoramique à 4km des commodités du centre ville d'Anduze, cette charmante maison au portes des Cévennes d'environ 200m2 propose au rez-de-chaussée un séjour de 38M2 qui donne sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et une chambre. A l'étage se situent un espace bureau, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau wc . Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, de cheminées, de double vitrage et d'un garage buanderie accessible depuis la maison.
Le tout implanté sur 8 hectares de terrain sur lequel se trouve une piscine refaite à neuf, trois forages avec de l'eau en continue et une cave à vin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.891151

Publiée le 18/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 340939049490 - Réf Superimmo : ANVXYUD3L

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 033 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 80 000 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 23,8%

320 000 €

18 juin 2025

420 000 €

Localisation

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