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Ventes immobilières 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 27/11/2025
7
Appartement, 73 m²

280 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, dans un très bel immeuble du haut de l'écusson, découvrez ce T3 de 73 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un cadre architectural rare. Un bien à rénover avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique Un programme global de rénovation des parties communes. Les copropriétaires bénéficieront d'importants travaux de valorisation : Rénovation complète des parties communes intérieures Révision de la toiture et reprise des façades nécessitant des travaux Création d'un local à vélo Installation d'un accès sécurisé : visiophone, vigik, digicode. Possibilité d'une rénovation complète du lot privatif avec restructuration des espaces et livraison clé en main. Emplacement exceptionnel. A quelques pas de la place de la canourgue, un véritable havre de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, raffiné et central. Proximité des transports en comuns (Tram 4 - arrêt Peyrou / Arc de triomphe, Tram 1 2 - arrêt Comédie) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial, un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792789)

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Caroline GUYON - Nidéal
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Caroline GUYON - Nidéal 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
1
Maison, 80 m²

205 000 € 2 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sabran (30200)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui respire le charme et l'authenticité. Avec une surface habitable de 80 m² et une surface au sol de 170 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine indépendante, nue, prête à être aménagée selon vos goûts. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 9 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 100 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose également d'une cave spacieuse de 70 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant amplement d'espace de stockage. La maison est libre et non meublée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour la rénovation. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez déguster des plats délicieux dans un restaurant local. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, un médecin généraliste, et bien sûr, l'arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre vie dans cette charmante propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Maison, 66 m²

170 000 € 2 576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Fiche Id-SUP178089 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers. BIEN RARE. Agréable Maison de village de plain pied avec stationnement devant la maison .Aucun travaux à prévoir. La maison, construite en 2004, comprend 2 chambres avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec un accés direct à une cour intimiste d'environ 15m2. Ses atouts : une situation idéale dans le village, double vitrage et volets roulants, climatisation dans le salon. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à vous de choisir! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
7
Maison, 85 m²

174 000 € 2 047 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aimargues (30470)

Fiche Id-SUP178855 : Authentique maison de village, pleine de charme, mêlant harmonieusement pierre et bois.Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une piéce de vie baignée de lumière, 2 chambres confortables.En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce polyvalente, idéale pour du stockage, un atelier ou encore une cuisin e d'été parfaite pour vos soirées convivialesUne terrasse dominante, offre une vue dégagée sur les toits et à l'abri des regardsUn bien rare, chaleureux et plein de potentiel, au coeur d'un village recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Hugo Baldellou - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Hugo Baldellou - iad 02/12/2025
8
Maison, 65 m²

79 000 € 1 215 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Servian (34290)

iad France - Hugo Baldellou vous propose: À VENDRE – Idéal Investisseur Maison de village louée – Servian (34) – Fort potentiel + Excellente rentabilité Prix de vente : 79 000 € Rentabilité brute immédiate : 8,88 % 65 m² habitables + 30 m² de grenier aménageable Présentation du bien Situé au cOEur de Servian, village recherché entre Béziers et Pézenas, cette maison de 65 m² est vendue déjà louée, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Le logement comprend : Un salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée Une chambre confortable avec dressing intégré Une salle d’eau Un WC indépendant Atout majeur : grenier de 30 m² aménageable, équipé de deux ouvertures + Velux (rare !) Ce niveau supplémentaire offre un potentiel de valorisation : création d’une seconde chambre, bureau, suite parentale. Données locatives Loyer mensuel actuel : 585 € Revenu annuel garanti : 7 020 € Locataire stable depuis 6 ans — gestion simple ( aucune copropriété ) — aucun impayé à signaler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(935 avis)
10
Appartement, 60,32 m²

199 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE, Ovalie, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 11 m2, garage fermé et cellier privatif, vendu loué ! Maison B. vous présente dans une résidence moderne de 2016, secteur Ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied du nouveau Tram ligne 5. Bel appartement T3 de 60 m2 habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m2 avec vue mer. Vous disposerez également d'un cellier privatif en RDC et d'un garage fermée en sous-sol. Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 € charges comprises dont 136 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 639 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 84,5 m²

259 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 84,5m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T3 avec une pièce de vie confortable et deux chambres. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792804)

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MARQUET IMMO 04/12/2025
13
Appartement, 51 m²

158 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Très bien placé au calme... Sur Béziers à proximité du Petit Casino et du centre ville... Ce charmant et agréable appartement T3 offrant 51 m² avec terrasse de 6 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec des espaces verts des années 2010 avec une place de parking privative... Séjour avec jolie cuisine américaine aménagée de 20 m² donnant sur la terrasse avec vue verdoyante, 2 chambres avec placards et sde aménagée.. Belles prestations: menuiseries PVC et Alus double vitrage, roulants électriques, climatisation.... A visiter au plus vite ce petit nid douillet... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 634 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Agence Paradise Collioure International Real Estate
(110 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Agence Paradise Collioure International Real Estate 24/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
(110 avis)
20
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collioure (66190)

un bel appartement en RDC avec acces privatif - ayant 2 chambres à Collioure. L'appartement a été édifié env 1900. . Vous pouvez contacter Agence Paradise Collioure International Real Estate si vous avez des questions. L'espace intérieur est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 30m2. . Le prix de mise en vente est de 429 000 € emplacement unique Toit terrasse de 100m2 vue panoramique Accessible uniquement aux copropriétaires de l'immeuble emplacement unique - rapport location vacances 20 000e + par an

Orphea
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Orphea 26/11/2025
18
Appartement, 35,25 m²

119 500 € 3 390 €/m²
Appartement • 35,25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

T3 vue mer dans Residence avec tennis et piscine Dans les hauteurs de St Pierre La mer en bordure du massif de la Clape, appartement de type 3 avec loggia vue mer. Situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence avec tennis et piscine. Investissement idéal pour passer de belles vacances en famille en bord de mer. N'attendez plus contactez au plus vite votre Agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1015

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par De Visu Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 70 m²

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exceptionnel ! Centre historique, quartier Pitot. Appartement entièrement rénové par une architecte au pied du Peyrou, à deux pas de l'Ecusson, des Arceaux, proche de toutes les commodités et du tramway. Au 2e étage d'un immeuble de 1990, venez découvrir ce bien aux prestations soignées : sol en béton ciré, climatisation, pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée, buanderie, coin nuit avec grande chambre, salle de bains et suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon sans vis-à-vis. En Rooftop, une terrasse de 70m² avec pergola vous offre un panorama digne d'une carte postale sur les monuments emblématiques de la ville. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble dans le parking Pitot pour 20.000 euros. Un bien rare, un emplacement privilégié, un style de vie unique. Vidéo de présentation disponible. Contact au O6.17.57.19.38 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(22 avis)
3
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez sans tarder, ce beau T3 de plus de 64 m² au 5ème étage d'une résidence de 9 étages.réservé à la résidence principale et sous condition de ressources. Il est crucial de vérifier votre éligibilité auprès d'un conseiller expert.D'autres appartements T2 sont disponibles dès 135 000 EUR, T3 dès 212 000 EUR et un T4 à 265 000 EUR.Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31056361)

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 238 000 € 5 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement d'une surface de 45 m2 , composé de 2 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant , un séjour avec une cuisine ouverte . Une loggia d'une surface de 8 m2 avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil . Possibilité d'acquérir un garage en plus . Situé à proximité du port et des commerces , énorme potentiel pour ce bien . A voir rapidement PG

5'5 IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par 5'5 IMMO 08/10/2025
7
Appartement, 60 m²

336 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence moderne et élégante Ce bien de 60 m² habitables offre des prestations de qualité et une configuration optimisée. L'espace ce compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Implantée dans un quartier recherché, la résidence allie architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux et environnement verdoyant offrant un cadre de vie à la fois calme et connecté aux commodités tel que les commerces, les écoles et les transports en commun. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / Port Marianne 04.67.22.39.41

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
(61 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(61 avis)
8
Appartement, 47 m²

231 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Appartement T3 Lumineux avec Vue Mer et Terrasse Spacieuse Découvrez ce magnifique appartement T3 de 47 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse de 20 m², exposée plein sud-est, pour des moments de détente inoubliables. Cet appartement, actuellement libre, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le WC est indépendant, offrant un confort supplémentaire. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, avec la brise marine caressant votre peau. La piscine de la résidence vous offre également un espace de détente supplémentaire. Une place de parking est attribuée au logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 560 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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