Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 199 000 €
60,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
60,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 299 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE, Ovalie, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 11 m2, garage fermé et cellier privatif, vendu loué !
Maison B. vous présente dans une résidence moderne de 2016, secteur Ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied du nouveau Tram ligne 5. Bel appartement T3 de 60 m2 habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m2 avec vue mer. Vous disposerez également d'un cellier privatif en RDC et d'un garage fermée en sous-sol.
Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 € charges comprises dont 136 € de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 639 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 5457115 - Réf Superimmo : ANVX10062W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2016 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  118 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 67 95 16 88
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches