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Laura COMBES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Laura COMBES - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

285 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

34500 Béziers- Dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle, se cache ce bel appartement qui vous offre une ambiance unique alliant charme historique et élégance contemporaine. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle dans le vaste salon-salle à manger ainsi que les chambres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Atypique, au style loft, offrant des volumes généreux et une distribution originale. Son charme authentique et son élégance sauront vous séduire dès le premier regard, tandis que le calme qui y règne constitue un luxe inestimable. Doté de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une grande pièce de vie, l'appartement vous propose tout le confort nécessaire. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un coin buanderie et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. Situé dans un bâtiment historique au coeur du centre ancien de Béziers, cet appartement témoigne du charme intemporel de la ville, tout en incarnant son dynamisme et son orientation vers l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'une ville en pleine évolution, proche de la mer méditerranée et d'une belle nature préservée. Cet appartement vous est proposé au prix de 285.000 euros honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombres de lots : 6. Charges annuelles : 1200 euros environ Aucune procédure en cours. Consommation énergétique : D 187 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B 10/CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2020 : 1253 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : N° de mandat : 394221 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - . Afficher plus

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KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 08/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

Prix en baisse 192 000 € 1 778 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette magnifique maison de type loft idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Perpignan. Que vous soyez un jeune couple, un travailleur indépendant, un artiste et créatif, ou encore un investisseur, ce loft offre un environnement idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie unique et contemporain proche des commodités urbaines. Il se distingue par ses vastes espaces ouverts et sa belle hauteur sous plafond, parfaits pour des aménagements personnalisés et des moments de convivialité qui vous permettent de combiner espace de vie confortable et espace de travail. Par son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce loft représente également un excellent investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. À l'étage, vous serez séduit par sa chambre parentale comprenant un espace de repos, un dressing et une salle de bains moderne avec balnéo pour des moments de détente. La mezzanine offrant une vue plongeante sur le rez-de-chaussée vous permet d'y aménager un espace supplémentaire tel qu'un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Sa grande cave polyvalente de 43m2 répondra à de nombreux besoins: espace de stockage, atelier pour projets professionnels, ou encore salle de jeux, cave à vin, laissez libre cours à votre imagination. Profitez également d'un garage qui est un atout majeur pour garantir le stationnement de votre véhicule. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite urbaine. Contactez-moi au 06*12*62*56*28 ou par mail RSAC 952840270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Prix en baisse 151 000 € 1 510 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

SWIXIM International vous présente cette belle maison style Loft à Saint-Martin-De-Valgalgues dans le Gard (30) à 10 minutes d'Alès. Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 100 m2, idéalement située à seulement 10 minutes d'Alès. Ce bien unique, au style loft moderne et épuré, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie contemporain et lumineux, tout en bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre de 50 m2, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé, ajoutant confort et fonctionnalité à l’espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privée. Ces chambres sont dotées de douches à l'italienne modernes, de vasques élégantes et d'une atmosphère intime et apaisante. Un WC séparé est également situé dans le couloir, apportant davantage de commodités à l’étage. En outre, un emplacement pour voiture est prévu, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison neuve est idéale pour une personne, un couple ou une petite famille cherchant à s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel, à proximité d'Alès. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert u dit prachtige huis in Loftstijl in Saint-Martin-De-Valgalgues, in de Gard (30), op slechts 10 minuten van Alès. Kom dit prachtige, nieuwe huis van 100 m2 ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Alès. Dit unieke pand, met een moderne en minimalistische loftstijl, zal degenen die op zoek zijn naar een eigentijdse en lichte leefomgeving bekoren, en biedt bovendien een mooi terras van 16 m2, perfect om van de mooie dagen te genieten. De woonruimte van 50 m2, ruim en open, vormt het hart van het huis. Het biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De begane grond omvat ook een praktische wasruimte en een apart toilet, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan de ruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie, ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen privébadkamer. Deze kamers beschikken over moderne Italiaanse douches, elegante wastafels en een intieme en rustgevende sfeer. Een apart toilet is ook aanwezig in de gang, wat nog meer voorzieningen biedt op de bovenverdieping. Bovendien is er een parkeerplaats voor een auto, die een praktische en veilige parkeerplek voor uw voertuigen biedt. Dit nieuwe huis is ideaal voor een persoon, een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een moderne en functionele woonomgeving in de buurt van Alès. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen. SWIXIM International presents this beautiful Loft-style house in Saint-Martin-De-Valgalgues in the Gard (30), just 10 minutes from Alès. Come discover this magnificent new 100 m2 house, ideally located only 10 minutes from Alès. This unique property, with its modern and minimalist loft style, will appeal to those seeking a contemporary and bright living space, while benefiting from a lovely 16 m2 terrace, perfect for enjoying the sunny days. The 50 m2 living area, spacious and open, is the heart of the house. It offers a warm and welcoming environment, ideal for hosting family and friends. The ground floor also includes a practical laundry room and a separate WC, adding comfort and functionality to the space. Upstairs, you'll find two beautiful, spacious bedrooms, each with its own private shower room. These rooms feature modern Italian showers, elegant washbasins, and an intimate and calming atmosphere. A separate WC is also located in the hallway, offering additional amenities on the upper floor. Additionally, there is a parking space for a car, providing a convenient and secure parking spot for your vehicles. This new house is ideal for a person, couple, or small family looking to settle in a modern and functional setting, close to Alès. Feel free to contact me for further information or to arrange a visit of this exceptional property. Afficher plus

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VIVES Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 120 000 € 727 €/m²
Maison • 165 m² • 1 pièce

Capestang (34310)

A Capestang, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette remise grande remise en pierre d'une surface au sol de 165m² dans le centre du village. Facile d'accès et exposée sur deux faces, cette ancienne cave vinicole présente également un plancher en bois de 70m² environ. Bien raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Toiture refaite en 1995, en parfait état. Transformation possible en habitation: bâtisse en 2 faces disposant de plusieurs ouvertures sur rue. Possibilité de surélever et de créer un étage supplémentaire. Idéal artisan, ou projet de création d'un loft! Afficher plus

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Prix en baisse 252 500 € 2 928 €/m²
Maison • 86,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André (66690)

Véritable maison coup de coeur, cette ancienne écurie a été transformée en habitation style loft par un architecte. Le bien dispose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie salon cathédrale composée d'un grand salon/séjour/cuisine avec cheminée, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. L'étage présente sous mansarde, avec belle hauteur sous plafond, deux chambres disposant d'un lavabo chacune, de placards de rangement et d'un second wc. Un troisième couchage d'apoint et un dressing viennent complèter la prestation du bien sur un demi niveau supplémentaire. La maison est agrémentée d'une terrasse en rez-de-chaussée et d'une terrasse solarium en hauteur. Pré-visite 360o HD sur notre site Prix honoraires inclus 252 500 euros. Honoraires : 12 500 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 240 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - Afficher plus

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 03/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Prix en baisse 195 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Liausson (34800)

Charmant loft atypique ou commerce au pied du lac du Salagou, lieu unique au monde, randonnées, promenades à pied ou à velo dans un cadre idyllique. Ancienne cuve à vin entièrement rénovée et équipée de la climatisation gainable, d'une cuisine et d'un comptoir de type bar à l'entrée. Beaucoup de potentiel. Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Sextant France & International 23/05/2025

165 000 € 1 602 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Molitg-les-Bains (66500)

A moins de 10 km de Prades. Dans le village, station thermale réputée pour son ensoleillement et la richesse de la nature environnante. Proche des commerces et commodités. Une maison de charme entièrement rénovée en 2009 dans un esprit loft contemporain qui a gardé de la bâtisse d'origine ses murs en pierres. Elle offre une surface habitable de 103m². Entrée, séjour 35 m² ouvrant sur un gand balcon couvert de 8 m² avec des vues sur les montagnes, cuisine dinatoire 18,9m², 2 chambres de plus de 14m² chacune, salle de bains -WC. Disponible immédiatement Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur réf. Honoraires : 6,45 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Agent Commercial Afficher plus

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Prix en baisse 680 000 € 2 105 €/m²
Maison • 323 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 221 m²

Saint-Clément (30260)

Rare entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un petit village proche de sommières, grand mas de charme à l'esprit loft de 323 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2 avec piscine. Situé au calme au fond d'une impasse et insoupçonnable de l'extérieur, ce mas a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme et authenticité avec ses poutres et ses pierres apparentes. Cette bâtisse au passé artisanal revisité permet d'offrir des volumes de vie exceptionnels sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, on découvre, depuis l'entrée, un magnifique espace de vie de 90 m2 grande hauteur, avec au centre de la pièce, une très jolie fontaine et un bureau en mezzanine. Dans le prolongement, un vaste séjour de 91m2 avec une cuisine équipée ouverte très fonctionnelle et une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une grande suite parentale donnant sur la terrasse avec salle de bains, douche et WC. A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre salle de bains avec sauna. Le jardin de 1 220 m2, sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos, abrite une piscine. Climatisation. Pompe à chaleur..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabri BOUAKKAZ - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 78 750 € 1 969 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Idéal investisseur ou premier achat ! J'ai le plaisir de vous proposer un appartement de type plateau, dans un immeuble rénové au centre ville de Nîmes. Cet appartement de de plus de 40m2 carrez sous les toits mesure hors carrez prés de 89m2 ! Idéal pour laisser libre cour à votre imagination! Idéalement situé, cet immeuble en angle de rue offre une double exposition, toutes les commodités et les transports à proximité immédiate ( commerces, bus, trambus, facultés..) Cette opération consiste en la rénovation de l'immeuble ( partie communes et extérieurs comprenant la façade et la toiture) par le propriétaire actuel, et en la vente des appartements dans l'état, donc à rénover par les nouveaux acquéreurs. Nous vous proposons à la vente 8 lots de 50m2 à 100m2 habitable. Situé au quatrième niveau, ce lot peut être idéal pour faire un bel appartement de type loft ou grand T2 à configurer comme vous le souhaitez. Sur ce lot les travaux suivants seront effectués par le propriétaire: Nouvelle porte d'entrée Dépose des cloisons Création d'une ouverture pour passage entre l'espace en face du palier (lot 13) et appartement de droite ( lot 14). Velux et fenêtres neufs Plans disponibles. Une visite s'impose pour se rendre copte du potentiel de ces plateaux ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour répondre à vos questions et planifier vos visites ! Réf: Lot 12/13 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Exclusivité Olivier BSK Immobilier : Maison de ville de caractère au cœur de Clermont-l'Hérault Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique pour concrétiser un projet familial ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Espaces supplémentaires : Grenier aménageable de 136 m² et grand garage Rez-de-chaussée : Espace de 28 m² transformable en studio indépendant Grand garage de 40 m², offrant la possibilité de créer un appartement avec accès direct à une cour privée de 60m² 1er étage : Cuisine -salle à manger lumineuse de 20 m² Salon avec une belle hauteur sous plafond (3,45 m), de 20 m² Deux grandes chambres : 24 m² et 17,6 m² Réserve de 38 m², idéale pour créer une troisième chambre Buanderie fonctionnelle de 14,86 m² Présence de menuiseries double vitrage sur mesure Chauffage au gaz récent DPE: C Dernier étage : Grenier spacieux de 136 m² avec poutres apparentes et accès indépendant, parfait pour un projet de loft ou d'appartement supplémentaire Atouts supplémentaires : Cour extérieure rare de 140 m², un véritable havre de paix en centre-ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix : 312 000 € HAI Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Clermont-l'Hérault ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier Campos : O7 66 64 82 3O Cette annonce référence 269093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie PRIEUR - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 11/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

477 000 € 2 385 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Bélarga (34230)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Bélarga - Maison vigneronne de caractère - 200m2 habitable - Garage - Parcelle 610 m2*** Je vous invite à découvrir cette splendide maison vigneronne pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et caractère authentique. Située dans un écrin de verdure, cette demeure bénéficie d'un jardin paysager, d'une piscine et terrasse à l'abri des regards. Avec ses 200m² habitables, la maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Premier niveau en six pièces : un large couloir distribue une cuisine, un salon, une salle à manger et trois chambres. Toilettes et salle d'eau sont séparés. Ce logement a un accès direct sur la terrasse pour un extérieur clos, véritable lieu de détente et de convivialité. Étage supérieur : une très belle pièce de vie ouverte type loft et sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le spacieux garage offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules, renforçant ainsi la sérénité du bien. Une cave et la chaufferie complète l'ensemble. Cette maison se vend entièrement meublée, prête à vous offrir un cadre de vie immédiat! Les plus de ce bien : le grand GARAGE, la CLIMATISATION réversible, le JARDIN sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien SABEL - iad
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Julien SABEL - iad 17/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

239 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 155 m² • 3 pièces • 1 chambre

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Julien Sabel vous propose: Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Ne cherchez plus, ce loft unique va vous séduire avec son espace de vie inversé et son charme indéniable ! À l'étage , découvrez un magnifique espace ouvert de 65 m² , baigné de lumière, où la charpente apparente en bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable cocon où cuisine, salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau , pour un espace nuit confortable. L'ensemble du premier étage totalise 100 m² et offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Coup de cOEur assuré pour la terrasse de 60 m² , un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis . Au rez-de-chaussée , un deuxième open space de 55 m² , actuellement aménagé en bureau, dressing et cave offre un potentiel incroyable ! Grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà prévues, cet espace peut facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires , selon vos besoins. Idéale pour une activité professionnelle. ôté pratique , un grand garage de 45 m² permet de garer deux voitures et une moto en toute sécurité. Un espace buanderie y est également intégré, pour encore plus de confort au quotidien. Confort moderne : la maison est équipée de climatisation réversible et de volets électriques , pour une gestion optimale de la température et un confort absolu toute l'année. Atout majeur : la hauteur sous plafond impressionnante et la charpente bois apparente qui confèrent un cachet unique à ce bien d'exception. Une maison pas comme les autres, à visiter sans tarder ! 
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 15/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Prix en baisse 234 000 € 2 250 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d’environ 16m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27638 Afficher plus

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

699 000 € 1 398 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 575 m²

Carcassonne (11000)

PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAGNIFIQUE RECONVERSION POUR CETTE CAVE VITICOLE RENOVEE ? GITE et CHAMBRES D'HÔTES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A 10 kms de CARCASSONNE, au coeur d'un village du Minervois, cette cave viticole du milieu XIXème a été entièrement rénovée et repensée pour faire place à une propriété très atypique. Ses nouveaux et différents volumes permettent d'y vivre en toute indépendance, dans la partie privative, et d'y exploiter une activité de Gite et Chambres d'Hôtes agrémentée d'une piscine maçonnée de 6.20m x 3.00m Prof.1.50m, PVC armé et traitement au brome. L'activité Gite et Chambres d'Hôtes, toujours en service, est connue et reconnue sur le marché touristique local depuis de nombreuses années. Les notes d'évaluation qui s'y rattachent valident la qualité des services proposés. Le site internet actif et dédié détaille l'ensemble de l'offre. Les informations financières sont disponibles après validation et rencontre des interlocuteurs. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE - VOLUME N° 1 : GITE * Après avoir franchi un immense portail vitré, vous pénétrez dans un hall de 40m² à l'ambiance Loft Industriel, tout en transparence. Vous déposez vos vélos à l'endroit dédié, et le gite s'offre à vous. La pièce à vivre de 70m² est surplombée par une cuisine américaine meublée et équipée de 35m², 2 chambres de 12m² et 18m² se partagent une SDE, 1 Suite avec Chambre, Salon et SDE complètent l'offre de la partie nuit. Pour finir, vous avez à votre disposition, une petite salle de sport, un espace sauna et l'accès à la piscine. NIVEAU 1 - VOLUME N° 2 : CHAMBRES D'HÔTES * C'est par l'escalier métallique du RDC que vous arriverez dans l'espace accueil des 3 Chambres d'hôtes proposées. Une des 3 a même sa terrasse couverte privative NIVEAU 1 - VOLUME N° 3 : PARTIE PRIVATIVE * La pièce à vivre de 60m² s'ouvre sur une terrasse privative suspendue au-dessus du village. La cuisine reste meublée et équipée de 24m². La Suite Propriétaire de 25m² est dominée par une mezzanine où un bureau y a naturellement trouvé sa place. Cette partie est complétée par un WC individuel et par une buanderie. La qualité de la rénovation, la distribution du bâtiment, le dépaysement total qu'offre cette bâtisse, la localisation au coeur d'un village typique de la région, les prestations offertes à vos futurs Clients font de cet ensemble immobilier un outil formidable pour entamer une nouvelle carrière ou pour y regrouper sa grande famille. Prix : 699.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC (5.27%) inclus Charge Acquéreur, soit 664.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.700 et 3.710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 391449 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Afficher plus

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Prix en baisse 380 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 222 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

A Aigues Mortes cité médiévale touristique, culturelle et artistique, maison d'artiste style loft de 222 m2 de plain-pied mitoyenne de 2 côtés avec une cour de 130 m2 environs clos à l'abri des regards où vous pourrez stationner 2 véhicules. vous serez enchantez par la qualité des lieux où s'allient la création et la détente. Vous entrez dans un grande pièce de 180 m2 lumineuse et chauffée grâce à une pompte à chaleur. La partie habitation de 43 m2 comprenant 2 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Située dans une zone artisanale de 60 entreprises (commerces, bureaux, brasserie...), tout type d'activités professionnelles peut être excercé. Co propriété de 3 lots sans frais. Vous serez à 8 kms des plages, A 20 minutes de l'autoroute A9, 30 minutes de la gare ou de l'aéroport de Montpellier, et 40 minutes de nimes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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