Vente maison 152 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Venez découvrir cet appartement (style loft) à 10 mn du centre d'Alès située à Saint Martin de Valgalgues 100 m² au sol et sa cour intime de 16 m².(à aménager)
Possibilité d'acquérir 30m² supplémentaire pour agrandir son extérieur attenant à la maison
Primo accédant, Artisan ....
Lorsque vous rentrez dans l'appartement vous passez par la véranda de 16 m² qui s'ouvre sur le séjour /cuisine de 42 m² qui vous emmènera sur la cour intime (Qui reste à aménager à votre gout) sur le même niveau se trouve un WC indépendant.
Vous montez à l'étage par un escalier sur mesure en fer et bois, un palier dessert deux chambres en sous pente très lumineuses avec chacune sa salle d'eau, un deuxième WC indépendant.
Le diagnostic énergétique classé B montre la qualité de l'isolation ainsi que les matériaux utilisés.
Le chauffage par climatisation, la maison est raccordée au tout à l'égout
Une place de parking privé
Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises !
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Référence agence : 258

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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