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Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

339 900 € 3 541 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Gignac (34150)

À Aniane, dans un secteur calme et recherché, je vous invite à découvrir cette villa des années 70, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 106 m2, aux multiples espaces : stationnement, atelier de bricolage, bureau, pièce de loisirs et point d’eau. À l’étage, la cuisine et le salon s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les atouts de cette maison : • Aucune mitoyenneté • Façade impeccable • Isolation par l’extérieur • Menuiseries en double vitrage • Chaudière neuve Un simple relooking suffira à révéler tout le potentiel de cette agréable villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

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Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 30/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(258 avis)

450 000 € 2 830 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans une impasse paisible, à quelques pas seulement de l'étang et du cœur de ville, cette belle maison à rafraîchir séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 595 m², elle offre la possibilité d'y aménager une piscine sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement alentour. La maison développe une surface totale d'environ 208 m², dont environ 159 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez la cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, un séjour lumineux donnant sur la terrasse en surplomb qui invite à la détente et aux repas entre amis, deux chambres dont une agrémentée d'un dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne multi-jets. Ce niveau bénéficie également de prestations modernes telles qu'une climatisation réversible et des volets roulants électriques centralisés, pour plus de praticité et de sécurité. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin semi-enterré, propose une grande pièce d'environ 26 m², idéale pour créer son espace au gré des idées, une buanderie, un atelier, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cet étage offre un fort potentiel pour accueillir famille, amis, musiciens ou, tout simplement, un lieu idéal pour nos ados ! En complément, un garage d'environ 19 m² vient parfaire l'ensemble, répondant aux besoins de stationnement ou de rangement. Classe énergie : C Référence agence : 27883

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

949 000 € 5 931 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité Beaux-arts - Vente maison 5 pièces récente de de 160 m² avec jardin de 100 m² (Terrain Piscinable). Découvrez cette maison de ville contemporaine 5 pièces de près de 160 m² habitable, construite en 2025, où chaque détail a été pensé avec soin. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/ cuisine lumineux de plus 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands dressings, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage supérieur accueille une quatrième chambre ou un espace bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Les prestations sont d'un standing rare : plus de 200 000 € d'aménagements Quadro sur mesure, une cuisine haut de gamme d'une valeur de 55 000 €, un mobilier intégré élégant, ainsi qu'un terrain piscinable pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son grand garage, sa terrasse conviviale, son exposition sud et surtout son environnement calme et préservé : ici, rien n'est à faire, tout est prêt à accueillir votre confort. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa conjugue modernité, fonctionnalité et raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par ORPI FGI 28/04/2025

(174 avis)

124 000 € 873 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

BÉZIERS, Situé en cœur de ville, dans l'une des principales rues commerçantes du centre historique, ORPI vous propose cet appartement atypique, actuellement à usage de bureaux au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Offrant une superficie de 142 m², cet espace comprend plusieurs zones fonctionnelles que l'on peut distribuer en fonction de votre projet : une belle pièce principale de 70 m2, côté rue, accédant aux balcons, un espace d'accueil, diverses pièces, un bureau individuel, un espace de rangement et une salle d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mise en copropriété en cours. CLASSE ÉNERGIE B. Référence agence : 263

SAMIM

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SAMIM 08/12/2025

212 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE APPARTEMENT F5 à MONTPELLIER OUEST , Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement type F5 est complet. Un grand balcon, une cave, un parking visiteurs et un garage individuel fermé. Au 5ème étage, avec un ascenseur, on découvre un hall d'entrée avec deux placards, le séjour donne sur un balcon bien ensoleillé, où l'on peut déjeuner à plusieurs, une alcôve peut être fermée et transformée en une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Equipé de doubles vitrages, de volets électriques d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, cet appartement nécessite un rafraichissement des peintures et une mise à neuf de la cuisine et de la salle d'eau. Un bon emplacement proche du tramway à visiter rapidement. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34070)

VENDU EN EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS ! Venez découvir cette maison offrant une surface habitable de 130 m² + 60 m² de garage. Cette demeure offre un beau potentiel d'aménagement à l'extérieur avec son, jardin verdoyant sans vis-à-vis et vous accueille avec ses 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, répartis sur 2 niveaux. Le séjour, d'une superficie de 42 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-ouest. Vous pourrez y profiter de moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la terrasse, véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Le jardin, quant à lui, offre un espace vert où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Cette maison est prête à accueillir vos idées et votre style. Elle dispose également de plusisuer places de stationnement intérieures, et extérieur garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes. Un parc et jardin est également accessible à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou entre amis. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux. (très faibles charges, syndinc bénévol). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Vives Immobilier Servian

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Vives Immobilier Servian 28/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Servian (34290)

Servian : Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Avec environ 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux (R+2), cette maison familiale offre confort, modernité et fonctionnalité : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - 3 chambres réparties sur les étages, idéales pour accueillir une famille - Une salle d'eau moderne + toilettes séparées - Nombreux rangements intégrés - Un terrain arboré de 617 m² avec forage, clos, parfaitement exploitable pour les loisirs, le jardinage ou installer une piscine - Une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été - Un garage privatif et espace de stationnement supplémentaire Rénovation complète récente : électricité, menuiseries double vitrage, isolation, sols, peintures Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : - Emplacement calme et pratique - Excellente rénovation - aucun travaux à prévoir Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison à l'ambiance chaleureuse et aux prestations soignées ne restera pas longtemps sur le marché.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 29/10/2025

322 000 € 2 683 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Usclas-du-Bosc (34700)

Secteur Clermont l'hérault LABORIE IMMOBILIER vous propose à 5 minutes de l'autoroute A75 , 30 minutes de Montpellier , Cap d'agde , Béziers : Idéalement situé à proximité de magnifiques sites , installez-vous dans ce mas sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, vous y trouverez votre tranquillité. Le mas principal de 120 m2 avec une cuisine ouverte sur salle à manger, un bel espace salon, 3 chambres , salle d'eau , le mas est isolé ce cadre est inestimable! Prestations : Climatisation, double vitrage, abris de jardin métal , Eau du canal. Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Laborie au O6 84 64 35 11 ou

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

899 000 € 5 320 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Agde (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée secteur Grau d'Agde, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Aujourd'hui nous montons à bord de cette villa de 168 m² de surfaces habitables, à l'allure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle s'érige tel un phare sur les 550 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges et hautes baies vitrées à galandage convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 70m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète par 1 suite parentale d'agréable dimension avec 1 salle de bains et un dressing. À l'étage, l'espace intime s'organise en une mezzanine / bureau surplombant la pièce de vie et 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition en s'étirant sur 7 mètres de long. Le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Les tons de la villa, du gris sophistiqué et des lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de l'environnement se marient élégamment. Le Plus: Menuiserie en aluminium. Climatisation réversible. Pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique. Un garage. Deux places de parking extérieur. Piscine avec appareillage domotisé. Notre Avis: L'esprit du Lieu - Des perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et l'art de vivre en bordure de Méditerranée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 518 m²

Lodève (34700)

Sur les hauteur de Lodève à 5 minutes de l'A75, dans un quartier très prisé, découvrez cette maison d'architecture aux lignes modernes, offrant un cadre exeptionnel sans vis-à-vis et une vue panoramique sur ville et montagnes. Construite en 2023, elle offre des prestations haut de gamme et un état intérieur neuf, idéal pour une installation immédiate. D'une surface habitable de 165 m2, elle se compose d'un espace entrée, d'une spaciause pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le vaste séjour lumineux, insert à bois et grande baie vitrée donnant sur une vue panoramique unique. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec un dressing aménagé, avec baignoire et douche italienne. une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec accés commun sur une salle d'eau avec douche italienne, A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, cloturé avec pelouse, arboré et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, d'une magnifique piscine à débordement exposée plein sud avec une vue imprenable sur les environs. Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation, à l’arrosage automatique, l'insert bois, volet roulants électrique, portail électrique Cette propriété rare allie confort, design et tranquillité grâce à son emplacement, son architecture contemporaine et lumineuse, dans un environnement naturel privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception!

Devier Immobilier SGM

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 24/09/2025

560 000 € 4 242 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Exclusivité ! 5 MINUTES CASTRIES. Coup de c½ur pour cette villa T5 récemment rénovée dans un esprit contemporain de 132m² habitable proche centre du village de SAINT GENIES DES MOURGUES : - En rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie traversante (donnant sur la grande terrasse piscine côté sud et donnant sur une deuxième terrasse côté nord) cuisine US équipée avec accès direct garage (porte sectionnelle motorisée), 2 jolies chambres dont une avec mezzanine , une salle de bain avec double vasques, un WC séparé. - à l'étage : coursive avec verrière esprit atelier surplombant la pièce de vie, 2 chambres avec placards, un grand dressing, une jolie salle d'eau et un WC séparé L'ensemble sis sur un terrain de 658m² avec piscine 8X4 carrelée, sans vis-à-vis ! Un deuxième garage avec porte sectionnelle motorisée est également présent + plusieurs places de parkings privatives. Très belles prestations, chauffage central gaz , eau du Bas-Rhône, arrosage automatique, adoucisseur eau... Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

556 500 € 3 975 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300 Venez découvrir cette villa de 5 pièces de 140m² située au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 576m² avec garage et piscine. Elle bénéficie d'une confortable aire de vie en rez de chaussée avec ses 2 chambres son généreux espace séjour très lumineux avec cuisine d'environ 50m², le tout ouvrant sur un extérieur avec porte-fenêtre et baie vitrée, une Salle d'eau ainsi que des toilettes, buanderie et garage d'environ 41m². A l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres dont une avec terrasse privative. Menuiseries PVC aluminium, double vitrage avec volets électriques manuel. Climatisation gainable. A l'extérieur, piscine de 9 x 4.5 au sel avec coin pool house. DPE : D. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344607)

CALVET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 28/06/2025

675 000 € 4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saturargues (34400)

SATURARGUES Avec une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes, cette Villa de 180 m² édifiée sur un terrain de 800 m² saura vous séduire. A l'intérieur, elle offre de grands espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur on trouve un espace "parental" avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie avec un accès direct au garage et la terrasse arrière. Côté extérieur une belle cuisine d'été , carrelée, couverte et fermée de plus de 40m², 2 ateliers et un grand potager. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisir bien arboré de 6 500m² équipé du bas Rhône, à seulement 300m à vol d'oiseau en face de la maison. - Calme absolu - la vue - La luminosité - Grands volumes - Bas Rhône - Gainable - Piscine - Panneaux solaire 6kw - Poêle à granules

Century 21

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Century 21 05/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

372 500 € 3 491 €/m²
Appartement • 106,7 m² • 5 pièces

Agde (34300)

*** RARE SUR LE SECTEUR APPARTEMENT BORD D'HÉRAULT T4 + GARAGE + DÉPENDANCE + TERRAIN DE 450M² ***Vous souhaitez vivre à 5 minutes de la plage de la tamarissière et à proximité des commerces, des écoles, et des commodités de la ville ? Vous désirez être à proximité de la gare pour vos déplacements ? N'attendez-plus ce bien atypique plein de charme est fait pour vous ! Découvrez sans tarder au sein d'une copropriété bénévole composé de 4 appartements un bien de type T4 de 106 m² avec une dépendance de 31m² avec en son prolongement un jardin privatif et exclusif de 450m².Poussez la porte et découvrez une pièce à vivre lumineuse de près de 48 m² laissant libre court à vos envies d'aménagement avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée de plus 10m². Vous souhaitez une vue imprenable ? Cet appartement traversant vous offre d'une part la vue sur l'Hérault et d'autre part la vue sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec au sol du jonc de mer, rendant l'atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement. Pour votre confort, un garage de 27m² et une dépendance de 31m² sont présents avec un accès à un jardin exclusif et privatif de plus de 450m² arboré avec un accès véhicule par l'arrière du jardin. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

630 000 € 3 621 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Le Crès (34920)

Idéalement située, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, très jolie villa T5 de 173m2 environ 4 faces en R+1 sur une parcelle de 618m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une buanderie et d'un T2 de 40m2 environ (salle d'eau, WC, salon, chambre) donnant sur le jardin. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée aménagé donnant sur une terrasse de 37m2 avec barbecue. Venez découvrir ce superbe jardin comprenant une piscine avec pool house entièrement aménagé, un potager et l'eau du Bas Rhone. Des panneaux solaire permettent de réduire la facture énergétique. Bonus: Double garage de 33m2 et possibilité d'aménager les combles. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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