Vente maison 556 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300 Venez découvrir cette villa de 5 pièces de 140m² située au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 576m² avec garage et piscine. Elle bénéficie d'une confortable aire de vie en rez de chaussée avec ses 2 chambres son généreux espace séjour très lumineux avec cuisine d'environ 50m², le tout ouvrant sur un extérieur avec porte-fenêtre et baie vitrée, une Salle d'eau ainsi que des toilettes, buanderie et garage d'environ 41m². A l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres dont une avec terrasse privative. Menuiseries PVC aluminium, double vitrage avec volets électriques manuel. Climatisation gainable. A l'extérieur, piscine de 9 x 4.5 au sel avec coin pool house. DPE : D. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344607)

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Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 2 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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