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Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
11
Appartement, 62,16 m²

119 000 € 1 914 €/m²
Appartement • 62,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier - Quartier MAS DREVRON Spécial Investiseur- Nous vous proposons de venir découvrir ce bien de type T3 de 62 m2 vendu loué.Cave Le bail actuel est un bail meublé loué à 818,00 euros par mois charges comprises Situé en rez de chaussée ce bien est idéal pour un investissement locatif. Honoraires : 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - PRADAT Marc 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345791416)

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Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 67 m²

80 500 € 1 201 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

IDÉALS INVESTISSEURS. Très grand Appartement T3 de 67m2( carrez) situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire. L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave en sous-sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idéalement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le même locataire 770 euros /mois (charges comprises). Le congé a été donné au locataire pour la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2200 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretient de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: D 158 KWh/m2 / CLASSE CLIMAT : D 34 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 400 lots. Prix: 80500 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7193 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 59 m²

265 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

SAINT PRIEST - CHATEAU D'O : Beau et lumineux 3 pièces/2 chambres au DERNIER ETAGE avec une terrasse spacieuse sans vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante, fonctionnel. Résidence de standing avec ascenseur, parking privatif en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Tram L1 à coté, proche Hôpitaux

Unik Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 72 m²

347 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Nouveauté Unik ! Montpellier Écusson Au 1/3 d'une résidence sécurisée de standing de 2005 avec ascenseur..F3,72m2 lumineux avec grand salon et cuisine semi ouverte,2 chambres avec placards, 1 salle de bain,1 wc séparé. 39m2 d'espace de vie et double exposition. Une Grande Terrasse de 18m2,un garage et un local vélo complétent ce bien rare sur le marché. fermeture centralisée / Climatisation/porte blindée /alarme/double vitrage / Accès : PMR DPE : B Charges : 135€ / mois Foncier : 1452€ Double destination : Professions libérales Contact : Romain Unik : O7.50.49.28.37

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(157 avis)
12
Appartement, 67 m²

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 lumineux 67 m² – Port Marianne Montpellier – Garage, Tramway, Odysseum À vendre à Montpellier, quartier Port Marianne, très bel appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Autre atout rare en centre-ville : un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Vous profiterez d’un environnement calme, à deux pas du tramway, des commerces, et de la zone Odysseum (shopping, restaurants, cinéma). L’accès rapide à l’autoroute A9 et la proximité des plages font de cet appartement un emplacement idéal pour vivre ou investir. Le quartier Port Marianne est l’un des plus recherchés de Montpellier : moderne, vivant, bien desservi et proche du centre. Tout est accessible à pied ou en transport en commun. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Port Marianne, un secteur prisé où les biens de ce type partent très vite ! 📞 Contactez 7j/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d’informations. Vous pouvez aussi joindre l’agence au 04/26/03/48/58. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. RSAC : 818 266 462 (EI)

AO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
11
Appartement, 83,33 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier - Ecusson- Foch AO Immobilier vous présente cet appartement de type 3 de 84m² à rénover, l'opportunité pour vous de personnaliser complètement votre foyer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une pièce transverse permettant d'y faire un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés . Exceptionnel, il bénéficie d'une terrasse de 29m² ! Il est situé au 1er étage d'un immeuble qui sera entièrement réhabilité et situé dans dans le triangle d'or entre la place Sainte Anne et de la place de la Canourgue à quelques pas du jardin des plantes, des musées, théâtres, boutiques chics... De nouvelles photos sont à venir ! AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345791980)

ABESSAN Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 24/04/2025
7
Appartement, 44,01 m²

189 900 € 4 315 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A vendre à Carnon (34) Hérault: découvrez ce T2 Bis comprenant: une entrée, un pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine pouvant recevoir 2 couchages, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé le tout à 50m de la plage. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. REF 53921 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 44.01 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Rachid SBIA - Capifrance
(22 avis)
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 24/10/2025
(22 avis)
11
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 15 minutes en tramway de la Place de la Comédie, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien lumineux et spacieux se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée. Ses 2 terrasses sont un véritable atout, que ce soit pour savourer votre café matinal ou pour profiter d'un dîner en extérieur, elles vous offrent un cadre de vie extérieur exceptionnel. Un espace à aménager selon vos envies, pour vous détendre, recevoir, ou simplement profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 436, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.882501

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 08/10/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Secteur Grand M. Idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 traversant de 60m² avec balcon et loggia saura vous séduire. Ce bien, en bon état, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce magnifique logement lumineux. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77. Charges prévisionnelles annuelles : 1287 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 euros et 1110 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE, ce spacieux appartement F3 de 69m² en rez de jardin traversant, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier Alco/ St Clément. Cet appartement est composé d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin , et d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez dans la partie nuit, 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Vous apprécierez le jardin d'environ 40m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la proximité des commerces ( pharmacie, lidl, boulangerie ) et le bus pour accéder en ville en 15 min ou la L3 du tramway . Les plus: - Beaux volumes - Volets roulants électriques dans le séjour - Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 Appartement qui nécessite des travaux de rénovation. Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Honoraires charge vendeur Réf : 3422ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 L'agence Du Centre
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 31/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
6
Appartement, 57,4 m²

213 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Montpellier - Route de Lavérune Nous vous proposons ce 3 pièces dans résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Disposant d'une terrasse avec vue dégagée, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés.Un Garage en sous sol est également à votre disposition. Proche du parc Montcalm vous trouverez à deux pas les bus et la future ligne 5. Actuellement loué à très bon locataire

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 60 m²

307 000 € 5 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 de 60m² avec grande terrasse de 18m², proche de la nouvelle Mairie Situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier, cet appartement de 60m² situé au rez-de-chaussée, vous offre une vue dégagée. La grande terrasse de 18m² amène une belle luminosité ainsi qu'une vue arborée. -Séjour cuisine lumineux de 26 m² -Proximité des commerces, écoles et transports -Un parking privé inclus -Tramway arrêt Hotel de ville Frais de notaire à 2,5 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

Kevin Cuq - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Kevin Cuq - iad 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(2 avis)
19
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Kevin Cuq vous propose: À Montpellier, quartier Agriculture (Hôpitaux-Facultés) à proximité des écoles, commerces, découvrez ce spacieux T3 de 87 m² au confort absolu ! Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur un grand balcon filant avec store, de 2 grandes chambres, d’une cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés. Fibre, climatisation, chauffage au gaz et résidence calme et entretenue : tout est pensé pour votre bien-être. Bonus rare : un grand garage privatif électrifié, idéal pour stationner et stocker. Charges incluant chauffage.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 63,35 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT T3 - 63 m2 - MONTPELLIER - SABINES - 34070. Cet appartement T3 de 63 m2 situé au rez-de-chaussé d'une résidence moderne et sécurisée se situe à proximité de la Clinique Saint-Roch, des commerces et du tramway. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine équipée, une salle de bain, un WC séparé, une première chambre avec dressing attenant de 10,06 m2, une seconde chambre de 13,4 m2. Vous profiterez d'une place de parking en sous sol boxable Les ++ : Une belle luminosité, climatisation dans le séjour et les chambres qui comporte un dressing chacune. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 020 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

BRICE BAGAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRICE BAGAN - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 69 m²

236 900 € 3 433 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans un quartier idéal : à deux pas du centre-ville et du Polygone, proche Tram, autoroute et plages, avec tous commerces. Venez découvrir cet agréable appartement T3, situé dans au premier étage d'une résidence sécurisée récente. D'une surface de près de 70m², avec une belle pièce de vie de plus de 28m² et sa terrasse exposée Ouest, ses deux chambres avec placard. A noter: l'agréable vue dégagée depuis la pièce de vie!!! Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir en complément deux options : -Une place de parking sécurisée dans la résidence moyennant 15 000€ -Un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence moyennant 20 000€ Cette annonce référence 289405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 236 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 2 266,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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