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SV IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par SV IMMO 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

272 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Beau T3 de 64 m² avec sa terrasse de 9 m² expo Sud en plein coeur du quartier d'Antigone et à deux pas du Polygone et du Tram ( Ligne 1, 3 et 4 ). L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d' eau et d'un WC séparé. Place de parking privative au sous-sol. A découvrir rapidement ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(136 avis)

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T3 CALME ET LUMINEUX EN ETAGE AVEC LOGGIA A LA VUE DEGAGEE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2018 - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement de 64 m2 Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 AVEC ASCENSEUR d'une résidence de standing, sécurisée et paisible dans l'Eco-quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m2 ouvrant sur une loggia de 12 m2 à la vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Les charges sont de 166 euros. La taxe foncière est de 1400 euros. Les + : - Garantie décennale toujours valide pendant 3 ans - Vue dégagée vers l'agriparc du Mas Nougier (zone non constructible) - Accès rapide au tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes : Tramway (Ligne 2) 9 min à pied (700 m) - Bus (18, 53) - Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité : écoles, espace verts, santé (généralistes, dentistes, hôpital, pharmacie), commerces (épiceries, supermarchés, boulangeries, tabac) - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être - À quelques pas du parc du Mas Nouguier et des Halles Plaza pour les plaisirs culinaires Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et convivial des Grisettes à Montpellier. Contactez Adel NAFA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/10/2025

(157 avis)

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue panoramique dernier étage – Montpellier À vendre – Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue panoramique – Montpellier Découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 65 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et baigné de lumière. Il se compose d’une belle entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La grande terrasse, qui longe presque tout l’appartement, vous permettra de profiter pleinement d’une vue panoramique dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et tranquillité. 📧 kaoutar.oussi@ 📞 O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI)

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

379 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX Exclusivité! Magnifique appartement type T3 de 83,5m2 avec terrasse ensoleillée de 11 m2 offrant un cadre de vie rare proche du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de 36 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées sud donnant sur la terrasse. L’appartement bénéficie de deux belles chambres dont une de 16 m2 avec son accès à l’extérieur, mais aussi d’une buanderie et d’un cellier, ainsi qu’un grand garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 20/11/2025

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ERA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le secteur de Bagatelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Cette résidence calme, sécurisée et de bon standing, construite en 2001, propose des espaces verts collectifs ainsi qu'une piscine. Idéalement situé, à deux pas de la ligne 5 du tramway et à proximité de parcs et de toutes commodités, ce bien représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et accessibilité.

AGENCE DU LEZ

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU LEZ 06/12/2025

267 500 € 3 901 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du lez vous propose ce plateau organisé en loft mezzanine dans le quartier Saint-Denis / Halles Laissac de 68m2. Ce loft ouvre sur deux fene?tres expose? Nord-Est. ( Niveau Bas 44 m2 / Niveau Haut 24 m2 ) Une situation privile?gie?e a? moins de 5 minutes a? pied des 4 lignes de tramway qui desservent la ville. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

LES ARCEAUX Dans une résidence calme et sécurisé FF4 de 68 m² donnant sur un balcon terrasse de 8 m². Vue dégagé sur le parc de la copropriété, un parking résidence et une cave viennent l'agrémenter ce bien rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 22/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

290 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

La campagne à la ville, à deux pas des Arceaux du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce bel FF4 de 105 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme de l'ancien. Séjour de 25 m² plus une mezzanine de 6m², cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux grandes chambres de plus de 20 m², double vitrage, doublage des murs, climatisation réversible. Nombreuses possibilités car le bien comporte plusieurs lots (division possible en 2 lots). Sa situation géographique, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 19/05/2025

325 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Vente appartement à Montpellier, au sein du quartier Agriculture et proche du quartier des Arceaux, des commerces, des écoles, des transports en commun et commodités. Au bout d'une impasse d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette petite résidénce de standing et sécurisée au prestations de qualités et aux finitions soignées. Joli Type 3 de 58,30m2 habitable situé en REZ-DE-JARDIN composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé d'une terrasse couverte de 9m2 avec accès à un jardin privatif de 35,3m2. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol inclus dans le prix. Larges baies vitrées. Climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété. Ascenseur. Petite copropriété... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Secteur Paillade T3 69m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

209 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - FACULTE DE PHARMACIE Au sein d'un d'un petit immeuble de 4 lots, venez découvrir ce magnifique projet d'un appartement de type F3 en dernier étage, qui dispose d'une surface de combles à récupérer de 36m2. C'est pourquoi vous pouvez transformer cet appartement très facilement en appartement de type F4. Avec des parties communes entièrement rénovées et un emplacement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Laissez libre cour à votre imagination pour créer votre petit nid douillet. Vous serez séduit par son agencement, une belle vue sur l'arrière donnant sur le jardin mais surtout, vous vous projèterez à réaliser le bien dont vous rêvez. Vous disposez de tout ce qu'il faut à proximité : un accès voiture simplifié, le tramway qui va desservir le centre historique en quelques minutes, la faculté de pharmacie et différents commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaut AURIAC - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

157 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

T3 Celleneuve Beau T3 de 52.7 m² à Celleneuve + terrasse de 7 m² + garage + piscine . Au sein d'une résidence sécurisé de 2005 Secteur esplanade , situé au 4 ème étage avec ascenseur . Appartement composé d'une entrée avec dégagement , cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle de bain , toilettes séparés et terrasse . Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 1 303 euros Charges trimestrielles : 650 euros ( piscine , ascenseur , concierge , eau froide , entretien , etc ... ) A voir rapidement . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

Jean-Pascal Rudelle - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jean-Pascal Rudelle - efficity 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(14 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34000 - MONTPELLIER - ARCEAUX - A 350 MÈTRE DU TRAMWAY - LUMINEUX, CALME AVEC VUE DÉGAGÉE, cet appartement de 3 pièces, avec ses 2 chambres confortables, dispose d'un séjour spacieux de 28.0 m² donnant accès à un balcon de 9.0 m², parfait pour savourer un café en extérieur. Le calme environnant et l'état général de l'immeuble et de l'appartement offrent un cadre de vie agréable et serein. La proximité du tramway facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l'environnement verdoyant, offrant un confort de vie optimal. La cave de 4 m² et une place de stationnement extérieure viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jean-Pascal RUDELLE - - 06 18 45 51 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jaydev DOMEE - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jaydev DOMEE - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé dans le quartierde Celleneuve à Montpellier (34080), cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie tranquille au sein d'un environnement verdoyant. À proximité du Parc partagé de Celleneuve, des transports en commun (tram ligne 3, bus n°10 et n°11), et de divers commerces et services, dont Auchan Hyper et des établissements scolaires. La résidence sécurisée, équipée d'interphone, digicode et caméras, assure un cadre de vie serein et pratique pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant une luminosité appréciable, ainsi que d'un grand cellier de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre dans la résidence et d'un local à vélos au rez-de-chaussée, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 65 m² comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, et une salle de bains. Climatisé pour un confort optimal, le bien offre également une place de parking extérieure. Construit en 1980, cet appartement T3 rénové allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 22/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

249 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 87,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1900. Cet appartement de type T3 est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre côté rue avec cheminée, une cuisine donnant sur l'arrière, 2 chambres ouvertes l'une sur l'autre, une salle d'eau, un WC séparé. Un petit balcon donnant sur une petite impasse.1 Cave Chauffage individuel au Gaz, double vitrage bois côté rue, simple vitrage pour les autres fenêtres. Prévoir rénovation des peintures, sols, plafonds et modernisation salle d'eau et cuisine. Copropriété : La toiture a été rénovée il y a - de 20 ans. La porte d'entrée du bas a été rénovée récemment. La façade est ravalée depuis 6 ans environ.

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