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Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34)

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Agence Welcome
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence Welcome 03/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 43 m²

186 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence Welcome, vous présente ce bel appartement très bien situé dans le coeur de Montpellier, à 500 m de la gare Saint-Roch. Un superbe appartement de 43 m2, rénové très récemment, il saura vous séduire grâce à ses prestations haut de gamme. Pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, machine à laver, climatisation Copropriété de standing. Ce bien peut être vendu avec une place de parking privative et sécurisée pour compléter ses prestations Pour plus d'informations, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome O644302571. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127

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We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 41 m²

191 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- ECUSSON: Appartement T2 bis de 41m2. Venez découvrir ce joli T2 bis au calme dans l'Ecusson. Cuisine avec salle à manger, séjour séparé pouvant également être une chambre. Une chambre indépendante avec grand placard et salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le cachet des pierres apparentes. Faibles charges, étage élevé, double vitrage seront des atouts non négligeables. A découvrir sans tarder. Contact: Aurélien au o7 85 59 72 82 / Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 69,48 m²

261 113 € 3 758 €/m²
Appartement • 69,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage d’une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En cœur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l’achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Les plus du bien : Appartement de 69 m2 Balcon spacieux de 10 m2 Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne + WC séparé Séjour/cuisine baigné de lumière 1 place de parking privative en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement neuf, jamais occupé Un emplacement stratégique à Montpellier, cet appartement est Localisé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Le tramway et les lignes de bus desservent le secteur, facilitant tous vos déplacements au quotidien. En voiture, les grands axes permettent de rejoindre le centre-ville, les plages ou encore les communes limitrophes comme Juvignac et Saint-Jean-de-Védas. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille : 06.95.52.27.50. RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Montpellier Celleneuve appartement balcon parking résidence écoles tramway Saint Jean de Védas Juvignac Grabels - Laverune

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2025
9
Maison, 66 m²

324 500 € 4 917 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP177825 : Dans une résidence récente (2021), T3 contemporain de 66 m2 au dernier étage avec terrasse spectaculaire de 48m2, doublant l'espace de vie. Vue imprenable, à 1 mn de l'autoroute et des commodités. Opportunité rare. À Montpellier, quartier Près d’Arènes, ce T3 dans une résidence récente séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa terrasse exceptionnelle de 48 m² prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sans vis-à-vis, créant une véritable sensation de maison sur les toits. Un espace rare, idéal pour profiter de la sérénité en hauteur tout en restant connecté à la ville. L’appartement dispose d’un séjour bien pensé, de deux chambres confortables et de prestations modernes. À proximité immédiate du centre, des commerces, transports et axes routiers, il allie praticité urbaine et tranquillité des lieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 324500 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 309500 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 88 m²

379 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER PROX ARCEAUX Exclusivité! Coup de coeur! Superbe 3 pièces de 88m2 (82m2 en Loi Carrez) en duplex, traversant, double exposition. Très beau séjour, vue arborée sans vis à vis, parquet, belle cuisine équipée, nombreuses dépendances : terrasses pour 44m2, grand cellier, buanderie, local vélos, garage. Prestations de qualité, parfait état. Résidence de standing sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, au calme et située à proximité du centre ville, des commerces et du Tramway. Beaucoup de charme! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
(114 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(114 avis)
9
Appartement, 70,45 m²

200 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À saisir : Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 70.45m² avec terrasse de 10.60m² avec parking et cave : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, qui amène au séjour avec cuisine aménagée de 28.80m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 10.60m² (EXPO SUD EST). Une salle de bains (baignoire placards de rangement), puis deux chambres dont l'une avec placard de 10,30m² et la seconde de 11,50m². Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1637€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC : 8061€ (huit mille soixante et un euros) - NET VENDEUR : 191.939€ - TOTAL : 200.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 1091,20€ / mois (rentabilité brute 6,55%) Loyer majoré location nue : 1006,92€ / mois (rentabilité brute 6,04%) DPE C 111 (énergie finale 45) / A 3 : réalisé le 16/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00€ et 770,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Charges annuelles parking = 110,44 € par an soit 9,20€ par mois Charges annuelles cave = 16,04€ par an soit 1,34€ par mois Charges annuelles appartement = 1608,92€ par an soit 134,08€ par mois TOTAL CHARGES : 1735,40€ par an soit 144,62€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Conformément aux dispositions légales en vigueur, le présent bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat de délégation. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 939 €. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(157 avis)
16
Appartement, 51,4 m²

176 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 51,4 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

CENTRE HISTORIQUE Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs. Il offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez pleinement des atouts du cœur historique de Montpellier : ses ruelles anciennes pleines de charme, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Parfaitement desservi par le tramway, l’appartement se trouve également à seulement 15 minutes des plages. Vendu meublé et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sûr et attractif. Nous sommes disponibles pour plus de renseignements et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h .

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 25/11/2025
12
Appartement, 65,9 m²

185 500 € 2 815 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Superbe appartement triple exposition pour les amoureux des vues dégagées et des lieux ensoleillés. Ce dernier étage domine les alentours et offre une vue sur le sud ouest et les monts de la Guardiole depuis une belle terrasse de presque 12m2 Une belle cuisine rénovée ouvre sur le salon via un espace bar convivial. Les 2 chambres, à l'image du reste de l'appartement offre un sentiment aérien, elles respirent le bon vivre. Cet espace nuit est associé à une salle de bain elle aussi bien rénovée. La copropriété est bien entretenue malgré un niveau de charges tout à fait raisonnable. On est en chauffage individuel gaz, avec une note énergétique correcte en "D". Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking, il offre donc tout le confort du quotidien. Cette partie du quartier Celleneuve fait partie du plan de rénovation urbaine entrepris par la Mairie de Montpellier. Le tramway "Tonnelles" ligne 3 est accessible en quelques minutes à pied. A visiter rapidement, demandez Clément à l'agence, (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 103 m²

339 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

- Montpellier du coté de l'ÉGLISE SAINT CLÉOPHAS et DU DÉBUT DE L'AVENUE DE TOULOUSE - Très grand T3 (traversant) avec 2 terrasses + garage + parking +cave - La résidence se trouve au sein d'un magnifique parc arboré - L'appartement se compose d'une immense entrée qui dessert à gauche un très joli salon- salle à manger donnant sur une première terrasse - De retour à l’entrée vous aurez sur votre droite la grande cuisine entièrement équipée avec même machine à laver - Un peu plus loin vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec sa terrasse privative - Une très grande salle de bain avec d'un coté le coin baignoire et en face une magnifique et récente douche à l'italienne sans bien sur oublier le wc séparé - Une pièce entière a été aménagé en dressing (photo) - L'appartement à été rénové très récemment - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (2025) - Les 2 chambres et le salon sont équipés de climatisation réversible neuve (2025) - Parquet récent en vrai chêne (2024) - Double vitrage neuf - Tous les volet roulant sont électrifiés et très récent avec des commandes individuelles ainsi qu'une commande générale près de la porte d'entrée - les store des 2 terrasses sont également électrifiés - La résidence est idéalement placé tous les commerces de bouche sont à proximité immédiate - Le marché paysan (avec son poissonnier) se tient 3 fois par semaine (mardi- jeudi et samedi) à 100m de l'appartement - Le tram est à 100m - La toiture , l'étanchéité/ isolation / la façade ont été refaits récemment - Tableau électrique et électricité refait à neuf - Aucun travaux à prévoir concernant la résidence ni d’ailleurs dans l'appartement - Dans l'enceinte même de la résidence se trouve Kiné / ostéopathe / dentiste /infirmière /médecin /cardiologue /vétérinaire etc... - Accès facile et immédiat au centre ville ainsi qu'a l'autoroute - la route des plages et l’aéroport - Sur place habite à l'année un gardien / concierge (réception de vos colis en votre absence - surveillance - petit dépannage etc...) Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Elodie PEREKRESTOW - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Elodie PEREKRESTOW - iad 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
(13 avis)
7
Maison, 63 m²

274 885 € 4 363 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • Ter. 60 m²

Montpellier (34080)

iad France - Elodie Perekrestow (07 60 62 01 84) vous propose : MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU - TRIPLEX - JARDIN - PLACE DE PARKING - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - ELIGIBLE DEFICIT FONCIER - FIN DES TRAVAUX FEVRIER 2026 Sur la commune de Montpellier, quartier Alco, je vous propose cette maison de 63,40m2 environ avec son jardin privatif de 60m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses toilettes séparées. Au 1er étage, un dressing distribue les 2 chambres ainsi que la salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, un bureau mansardé et spacieux de 16m2 environ au sol (soit 8m2 environ Loi Carrez) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une place de parking. Cette maison offre tout le confort moderne avec économie d'énergie, isolation thermique et phonique dans un secteur prisé proche des hôpitaux et des facultés de Pharmacie et Paul Valéry. La réception des travaux est prévue pour février 2025 et l'optimisation fiscale peut être étudiée et calculée au cas par cas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perekrestow EI (ID 16751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE LA COMEDIE
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 51 m²

189 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A vendre T3 avec grande terrasse + box fermé Avenue Pic Saint-Loup Idéalement situé avenue du Pic Saint-Loup, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et accès autoroutiers. Surface habitable : 52 m² Grande terrasse : Profitez d'un bel espace extérieur pour vos repas en plein air ou moments de détente. Box fermé : Stationnement sécurisé inclus. Étage : Second Résidence sécurisée et espaces verts L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 70 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989
(173 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(173 avis)
16
Maison, 85 m²

410 000 € 4 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER / QUARTIER AGRICULTURE - MAISON MONTPELLER - QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, l'agence GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur un terrain de 308m2. La maison se compose au rez-de-Chaussée d'un garage et d'un espace habitable à aménagé; A l'étage : une véranda agréable et ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cusine séparée, aménagée et equipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé et deux grandes chambres climatisées; Produit rare à voir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fanny Garcia - efficity
(92 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(92 avis)
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 – MONTPELLIER – APPARTEMENT F3 LUMINEUX DE 55 M² DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE – À 6 MIN DU CENTRE HISTORIQUE ET PROCHE TRAMWAY- DERNIER ETAGE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé rue du professeur Tedenat au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de l'hypercentre et de la clinique Beau Soleil. Vous bénéficierez du confort d'un quartier résidentiel agréable, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, médecins, écoles, collèges, ainsi que des transports en commun (tramway et bus). Le centre historique, les Arceaux et la Comédie sont accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse et d'un balcon qui offrent un bel espace extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations comprennent des volets électriques, une climatisation réversible ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. Ce bien peut parfaitement convenir à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à . Prix de vente : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 50,59 m²

189 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 50,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier, quartier Triolet, proche des facultés et hopitaux, 3 pièces, terrasse, cave. Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, cet appartement 3 pièces est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant accés sur la terrasse, sans vis à vis, vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains/wc rénovée. Menuiseries pvc, terrasse abritée, cave, chaudière gaz, climatisation réversible, au calme, sans vis à vis, sont les atouts de cet appartement trés bien situé. À visiter rapidement! . Un mandat GC immobilier

CLÉVIA
(6 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CLÉVIA 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Investissement locatif avec rentabilité nette (avant imposition) estimée à environ 4% ! 151 avenue du Pont Trinquat – Montpellier Loyer annuel : 8?760?€ hors charges Locataire en place, aucun travaux à prévoir : un placement sécurisé et immédiatement rentable. Dans un quartier très recherché, proche tramway et centre-ville, bel appartement T3 de 62?m², situé au 3e étage sur 4 dans une résidence sécurisée avec ravalement de façade récent. Descriptif du bien : Appartement traversant, lumineux, double exposition En très bon état général Cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau + WC séparés Cave privative incluse Investisseur ? Nous vous proposons un service de gestion locative clé en main pour une tranquillité totale et un investissement optimisé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 625.00 et 847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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