Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34090)

34090 - MONTPELLIER - QUARTIER AIGUELONGUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE RELAXANTE - T3 DE 62 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET DESIGN - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier très prisé d’Aiguelongue, ce bien d'exception, un magnifique appartement d'une surface de 62.0 m², dans une résidence de standing, de style contemporain, au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité du ZOO du Lunaret et de la faculté des sciences, proche de la future ligne 5 de tramway, des restaurants et des commerces et à quelques minutes du bois de Montmaur. Vous pourrez profiter d'un environnement exceptionnel offrant une tranquillité rare en pleine ville. Situé à l’avant dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien singulier sur le marché saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain et toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse de 24.0 m² est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 20.0 m², offrant une belle vue sur les environs. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'exposition ouest de ce bien assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie inégalé. De plus, le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur sécurisé, idéal pour garer votre véhicule en toute sérénité. Construit en 2019, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, garantissant une excellente longévité. L'état général de l'électricité, de la plomberie, des sols et de la façade est excellent, pour un bien prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Double vitrage, climatisation (pompe à chaleur), chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de standing, dans un environnement calme et relaxant. Pour plus de renseignements contacter Darius Birjandi au 06 52 14 42 83 ou par mail . Prix de vente : 370 000 € (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dariush Birjandi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°978311090 Ref annonce : 151895