Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34090)

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71 annonces

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/12/2025

(342 avis)

305 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Au cœur du prisé quartier des Beaux-Arts, dans son esprit village si singulier, découvrez cet appartement de type 3 offrant 75 m² de confort et une terrasse ensoleillée. Niché dans la résidence réputée pour son calme, ce bien réunit en un seul lieu tout ce que l'on aime dans la vie montpelliéraine. À deux pas des petites adresses du quartier, du marché des Beaux-Arts, des écoles, des transports et du centre-ville à pied, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine, tranquillité et charme authentique. Une opportunité rare avec un parking privatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

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C'Immo

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par C'Immo 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

322 750 € 4 247 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Beaux-Arts. Dans un petit immeuble bourgeois, un ensemble immobilier à la vente composé d'un grand T2 bis d'environ 54m2 avec 1 grande chambre, salon/séjour, 1 bureau ou chambre enfant, cuisine séparée, salle d'eau avec wc; sur le même palier, une dépendance aménagée en studio duplex d'une surface utile d'environ 23 m2, avec pièce de vie et cuisine sur la partie plain pied, chambre mansardée, salle d'eau et wc à l'étage. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien, le tout en bon état général, à proximité directe de tous commerces, commodités, écoles, tram et à 1 min à pied du centre historique ! Une cave complète les prestations. Idéal investisseurs ! Emplacement de choix ! Rare Référence agence : 464

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 plein de charme, idéalement situé dans le quartier fac des sciences, à proximité de la future ligne 5 du Tram. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo Lunaret, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité avec des finitions haut de gamme : sol en travertin, parquet Point de Hongrie et une verrière de style atelier apportant caractère et luminosité. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur. Corinne AMARGER entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 88 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(85 avis)

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2012, ce bel appartement T3 vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. À deux pas de l'école ARTFX, proche des hôpitaux et des facultés, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur Euromédecine, entouré de petits commerces de proximité. Le confort est complété par un parking privatif, au sein d'une copropriété bien entretenue.

DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

152 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER. Résidence VALLON DES SOURCES. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité un bel appartement F3 situé au 3? étage d'une résidence calme et de bon standing. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée à rafraîchir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce logement. Vendu loué 800 € par mois, charges comprises — idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER – AIGUELONGUE Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 78 m² habitables, offrant une triple exposition et une magnifique terrasse d'angle de 30 m² qui s'étend sur deux façades de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un vaste espace dressing. Il dispose également d'une climatisation réversible. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier à la fois de la proximité du tram et d'un grand parc, idéal pour profiter du grand air. Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien rare dans le secteur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À proximité immédiate des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce confortable appartement trois pièces de 65 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort quotidien optimal. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec une isolation performante permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement privative est incluse, et un garage fermé peut être proposé en complément. L'accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux universités, ainsi qu'au CHU Lapeyronie, en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'environnement calme, la modernité de la résidence, l'absence de vis-à-vis et la fonctionnalité de l'appartement sont autant d'atouts qui en font une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(342 avis)

167 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 57 m² situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bain et les sols. À noter toutefois que le granito, présent au sol, revient en force dans les tendances actuelles. L'appartement dispose déjà du double vitrage — un vrai plus — ainsi que d'un chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude. Le chauffage, quant à lui, est électrique. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur (ce qui garantit de faibles charges), le logement se compose d'un couloir d'entrée desservant, sur la gauche, une cuisine fermée ouvrant sur une loggia, et sur la droite, un séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec accès à un balcon d'environ 4 m². Au bout du couloir se trouvent deux chambres, disposées de part et d'autre. Stationnement libre autour de la résidence L'appartement était précédemment loué 710 € hors charges. N'hésitez pas à venir le visiter !

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 25/11/2025

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - LES CEVENNES - 34090. Cet appartement T3 de 77 m2 au dernier sur 4 étages, se situe à proximité des commerces et des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un balcon, d'une place de parking privative et d'une cave. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 113 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 €. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1500 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER EUROMÉDECINE - Votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement 3 pièces de 62 m² situé à proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, au 2ième étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, récente de 2013 et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une grande terrasse de 18, 77 m² sans vis-à-vis, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles supérieures et le CHU Lapeyronie. Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par CPImmo 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(114 avis)

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermé sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée . Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement ou les vélos Vous trouverez également un parking à l'intérieur de la résidence avec un stationnement libre ce qui est un confort supplémentaire dans le quartier ! L'appartement est en très bon état, aucun travaux majeurs à prévoir . La chaudière de l'appartement a été remplacée il y a deux ans. Côté copropriété, les façades et l'isolation de la toiture ont été refaites récemment — un vrai plus en termes de confort et d'efficacité énergétique . Emplacement recherché : quartier Boutonnet, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports (tram L1 et bus) . Visite virtuelle disponible pour découvrir l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lumineux et idéalement situé — une opportunité rare à Boutonnet ! Référence agence : 571

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 25/11/2025

232 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés / Secteur Rond-Point de la Lyre Appartement T3 traversant de 68 m² avec terrasse et garage Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 8 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau attenante à une loggia pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Les atouts : • Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis • Double vitrage • Climatisation réversible • Garage • Copropriété sécurisée • Classement énergétique : C Charges de copropriété : 350 € par trimestre Un bien agréable à vivre, idéalement situé dans un secteur recherché. Cette annonce référence 312461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 05/12/2025

229 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 69,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Quartier Malbosc. Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce beau T3 de 70 m2 avec sa grande terrasse en L de 45 m2. Très lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 35 m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse sud. Un dégagement distribue la salle de bain, le WC séparé et les 2 chambres. Celles-ci sont ouvertes sur la terrasse ouest. Parquet au sol, DPE C, chauffage et eau chaude au gaz, double vitrage, volets roulants manuels et électrique, nombreux placards, cet appartement équipé de la fibre est très agréable à vivre. Un garage au sous sol vous assure le stationnement. Idéal 1er achat Michel Dumont O6 5O 19 29 6O Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(85 avis)

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Exclusivité : Montpellier Arceaux Agriculture, idéal premier achat ou investissement locatif, appartement F3 traversant lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une superficie habitable de 57m2 plus loggia de 2m2 attenante à la cuisine et grand balcon de 11 m2, très bien situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien sur l'avenue d'Assas à deux pas du centre historique ainsi que du quartier hôpitaux/facultés. Vendu loué meublé 820 Euros par mois ou libre de toute occupation au plus tard le 10/08/2026 . Cave de 10m2 en sous-sol et parking collectif dans la résidence.

Claudine PLISSON - Capifrance

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Claudine PLISSON - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés Situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale. La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semi-ouvert. Côté nuit, vous trouverez : Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse, Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau, Salle de bain rénovée avec grande douche italienne, WC refaits à neuf (2025). Confort et équipements Climatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres, Menuiseries neuves et volets roulants électriques, Peintures refaites, Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vie Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des hôpitaux et facultés, des commerces, des transports (tram et bus), et à quelques minutes seulement du centre-ville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rez-de-jardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation). Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 48 14 46 O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.923927

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