Vente appartement 167 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 57 m² situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bain et les sols. À noter toutefois que le granito, présent au sol, revient en force dans les tendances actuelles. L'appartement dispose déjà du double vitrage — un vrai plus — ainsi que d'un chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude. Le chauffage, quant à lui, est électrique.
Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur (ce qui garantit de faibles charges), le logement se compose d'un couloir d'entrée desservant, sur la gauche, une cuisine fermée ouvrant sur une loggia, et sur la droite, un séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec accès à un balcon d'environ 4 m². Au bout du couloir se trouvent deux chambres, disposées de part et d'autre. Stationnement libre autour de la résidence
L'appartement était précédemment loué 710 € hors charges.
N'hésitez pas à venir le visiter !

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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