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Description

Appartement T3 lumineux 67 m² – Port Marianne Montpellier – Garage, Tramway, Odysseum
À vendre à Montpellier, quartier Port Marianne, très bel appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.
L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Autre atout rare en centre-ville : un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous profiterez d’un environnement calme, à deux pas du tramway, des commerces, et de la zone Odysseum (shopping, restaurants, cinéma). L’accès rapide à l’autoroute A9 et la proximité des plages font de cet appartement un emplacement idéal pour vivre ou investir.
Le quartier Port Marianne est l’un des plus recherchés de Montpellier : moderne, vivant, bien desservi et proche du centre. Tout est accessible à pied ou en transport en commun.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Port Marianne, un secteur prisé où les biens de ce type partent très vite !
📞 Contactez 7j/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d’informations.
Vous pouvez aussi joindre l’agence au 04/26/03/48/58.
N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide.
RSAC : 818 266 462 (EI)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86429119 - Réf Superimmo : ANVXZUGU6
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2010
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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