Vente appartement 236 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Dans un quartier idéal : à deux pas du centre-ville et du Polygone, proche Tram, autoroute et plages, avec tous commerces.
Venez découvrir cet agréable appartement T3, situé dans au premier étage d'une résidence sécurisée récente.
D'une surface de près de 70m², avec une belle pièce de vie de plus de 28m² et sa terrasse exposée Ouest, ses deux chambres avec placard.
A noter: l'agréable vue dégagée depuis la pièce de vie!!!
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Possibilité d'acquérir en complément deux options :
-Une place de parking sécurisée dans la résidence moyennant 15 000€
-Un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence moyennant 20 000€
Cette annonce référence 289405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.
Prix du bien : 236 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 2 266,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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BRICE BAGAN - BSK IMMOBILIER

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