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Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(10 avis)

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces avec terrasse et stationnement en sous sol - Montpellier - Les Grisettes. Situé dans un quartier attractif avec toutes commodités à proximité (tramway, commerces, accès autoroute), cet appartement est idéal pour un investissement pérenne. Appartement T2 d'environ 45 m2 en rez-de-jardin dans une résidence récente (2017). Lumineux, avec une belle terrasse couverte de 10 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Exposition sud, au calme et prestations contemporaines. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain du quartier. Cet appartement est vendu LOUÉ (même locataire depuis 2018) et est exclusivement destiné à un investisseur. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien. ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 16.3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 27/08/2025

185 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BEAUX-ARTS : Dans le centre-ville Montpellierain, au cœur du quartier des Beaux-Arts, découvrez un bel immeuble bien entretenu. Au dernier étage avec ascenseur, l'appartement de 35m² profite d'un ensoleillement et d'une belle vue grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud. Possibilité d'abattre les cloisons et réagencer l'ensemble en fonction de vos envies ! Prévoir rénovation. Quartiers voisins : Boutonnet / Les Aubes / Ecusson / Albert 1erProche de : tramway / commerces / place de la Comédie / Louis Blanc / Quai du Verdanson / Faculté Médecine / Faculté Droit

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

164 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2 , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000€ FAI. À noter : la copropriété demande 84€ de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

169 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Centre historique écusson AO Immobilier à le plaisir de vous présenter un T2 de 51,08 m2 dans le centre historique proche de la rue Foch à rénover. L'appartement se situe au 3ème étage, disposant d'un séjour / cuisine de 21,85 m2, d'une suite parentale de 13,3m2 ainsi qu'un Wc indépendant. Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur AO IMMOBILIER - Pradat Marc 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345791998)

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

138 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 38,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED. * EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN * PRËT A VIVRE OU A LOUER * C'est au premier étage d'une résidence qui est en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces très lumineux. Derrière son entrée dessert, une pièce à vivre de de 18 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Un balcon de 11,50 m² environ exposé SUD-EST profite d'une vue verdoyante. Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec placard donnant aussi accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé est compris dans la vente. Les plus - Parfait état d'entretien - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) * VISTITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Clémenceau/Gambetta, au sein d'un environnement privilégié du secteur, spacieux appartement deux pièces rénové avec des prestations de qualité. Repensé dans un esprit loft, ce bien allie cachet et modernité. Situé au rez-de-chaussée il s'ouvre sur un superbe jardin partagé, un véritable havre de paix à deux pas de l'écusson.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/11/2025

(342 avis)

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Situé dans la mythique rue de l'Aiguillerie, au centre-ville de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d'une résidence entièrement réhabilitée en 2014. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'effet waouh est garanti dès l'entrée dans la copropriété, où se dégage une atmosphère agréable et singulière. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, en bon état général, alliant confort moderne et charme de l'ancien revisité. Une opportunité rare en plein cœur historique, à deux pas de toutes les commodités, des transports et de l'animation de l'Écusson.

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

(103 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(103 avis)

175 000 € 3 001 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Montpellier figuerolles, grand t2 58.32m² + mezzanines en exclusivité dans votre agence montpellier ouest ! - montpellier figuerolles - au calme ! venez découvrir cet appartement chaleureux de type 2 au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndicat bénévole. avec une superficie de 58.32 mètres carrés (71,25m² en totalité), il offre un intérieur spacieux et confortable. il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour/cuisine et une mezzanine de 9.30m², d'une chambre avec mezzanine, d'une entrée avec rangements et une salle de bains et wc indépendants. ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines. les plus : environnement arboré et faibles charges de copropriété. un espace extérieur est partagé avec les autres copropriétaires. lauriane ayora 06.51.15.16.04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr a propos de la copropriété: nombre de lots : 4 quote-part annuelle des charges: 300euros mis en vente au prix de 175 000euros prix net vendeur : 165 000euros + 10 000euros d'honoraires charge acquéreur -

CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 11/07/2025

190 800 € 4 427 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Confidere Immobilier vous présente un petit bijou de tranquillité en ville. Dans un environnement urbain bien desservi, ce 2 pièces récent, situé dans une résidence de 2020 aux prestations soignées, vous séduira par son agencement optimisé et sa terrasse de 15 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Vous apprécierez également les belles performances énergétiques du logement avec notamment un DPE classé B. Les atouts du bien : -Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse -Cuisine contemporaine, intégrée et ouverte -Chambre confortable avec placard -Salle d’eau spacieuse avec douche à l'italienne, design et pratique -Grande terrasse exposée au calme, idéale pour vos repas ou vos pauses en extérieur Équipements et confort : -Système de domotique pour piloter votre logement à distance. -Peinture murale lisse -Eau chaude et froide comprises dans les charges -Chauffage individuel électrique -Place de parking sécurisée en sous-sol -Local à vélos accessible Un emplacement pratique et bien connecté : -Tramway ligne 4 (Arrêt Garcia Lorca) à quelques pas -Accès direct à l’autoroute A9, gare Saint Roch et Sud de France -Proximité des commerces, services et zones d’activité (dans un rayon de 300m) -Résidence aux normes énergétiques RT 2016, logement classé DPE B Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, ce bien coche toutes les cases : récent, bien situé, économique, agréable à vivre. Diagnostics (24/06/2025) : DPE : (B) 93 kWh/m2/an GES : (A) 2 kg CO2/m2/an Energie finale : 40 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. A propos de la copropriété : Moderne et récente. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € environ (eau froide et eau chaude incluses). Prix de vente : 190 800 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 6% TTC). Prix hors honoraires : 180 000 € Statut du négociateur : Servan Coulon, gérant associé détenteur de la carte transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Ecusson, Boutonnet, Beaux-Arts, Antigone, Nouvelle Mairie, Rives du Lez, Port Marianne.

Celine PERES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Celine PERES - iad 11/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(35 avis)

235 500 € 3 925 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Celine Peres vous propose: Découvrez cet élégant T2+ en duplex, rénové par un architecte, au cOEur de Montpellier. Décoré avec goût, ce bien est situé au sein d'une résidence aux dernières normes, dans une rue calme, à deux pas des commerces et du futur tram. Caractéristiques du bien : ✅ 1er niveau : - entrée avec penderie et placard - cuisine ouverte aménagée et équipée - séjour spacieux - toilette indépendant ✅ 2ème niveau : - chambre sous combles avec rangements - espace bureau / coin lecture - salle d’eau design avec toilette ✅ Ses atouts : - emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - rénovation récente et soignée : prestations modernes et élégantes - rentabilité locative avérée - exposition Sud-Ouest Contactez-moi pour visiter en priorité cette pépite alliant charme de l’ancien et confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

55 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 276075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CPImmo 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(114 avis)

139 900 € 4 372 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement idéalement situé sur l'avenue du Pic Saint-Loup, à deux pas de la future ligne 5 du tramway et des facultés. Ce bien de 32 m², construit en 2000, se trouve dans une petite copropriété aux faibles charges. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Une terrasse ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien, offrant un maximum de confort et de praticité. Actuellement loué 650 € charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 539

Poussan Immobilier Transaction

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Poussan Immobilier Transaction 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

99 750 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier, proche centre : À vendre Avenue du Pont Juvénal, charmant appartement T2 de 23 m2 hab ( carrez) avec séjour/cuisine équipée, salle de douche, une chambre. Volets roulants électriques, double vitrage. Très lumineux, en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 9 lots. Quartier calme, proche TRAM et commerces. Prix : 99 750 Euros FAI

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Lattes Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

81 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À vendre spécial investisseur : Charmant studio de 19 m²vendu loué, situé en plein cœur de Montpellier, dans le quartier dynamique des Hôpitaux-Facultés. Idéal pour les étudiants, ce logement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux, une entrée avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez des commodités de la résidence étudiante ARTEMISIA EUROMEDECINE, incluant accès à la laverie, salle à manger commune, local à vélos et stationnement non privatif, loyer versé même en cas de vacance du locataire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 43

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 14/11/2025

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Situé dans le secteur de Port Marianne à Montpellier, grand appartement de 2 pièces au 4ème étage est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse de 26 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou prendre un repas en plein air. L'ascenseur est un plus pour faciliter les déplacements. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec des arrêts de tram et de bus à quelques secondes à pied. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable.Votre agence century 21 Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

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