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Vente appartement 230 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Cuisine ouverte : 28 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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342 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T2 de 50m² en plein cœur de Montpellier – Rénové, Stylé, et Prêt à Vous Séduire !
Vous cherchez un cocon urbain avec du charme, du caractère et un balcon qui en fait plus que certains influenceurs ? Ne cherchez plus, on a ce qu'il vous faut !
Localisation : Centre-ville de Montpellier – à deux pas des restos, des trams et des apéros en terrasse.
Étage : 1er étage (pas besoin d'être marathonien, mais vos genoux vous remercieront).
Rénové avec goût – comme un bon plat, il a été mijoté avec soin. Parquet/carrelage, cuisine moderne, salle de bain nickel, rien à faire sauf poser vos valises (et vos plantes vertes).
Surface : 50m² bien pensés, aucun m² perdu, que du bonheur.
Balcon filant exposé Nord-Est – parfait pour les petits déj' au frais ou les apéros sans coup de soleil.
Idéal pour : jeunes actifs, couple chic, investisseur malin ou tout simplement quelqu'un qui en a marre de payer un loyer à fond perdu.
Le petit mot du vendeur : « J'aurais bien gardé cet appart… mais bon, j'ai promis à ma moitié de m'installer ailleurs. Alors, à vous d'en profiter ! »
Contactez-moi vite, les coups de cœur partent vite (et cet appart en est un).

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 00637126 - Réf Superimmo : ANVXZMXAY
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 699 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Traversant
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte : 28 m²
1 salle de bainCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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