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Agence Welcome

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence Welcome 03/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

145 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 45,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Nouveauté à MONTPELLIER - LES CÉVENNES, Avenue de Lodève - IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement T2 de 46 m2 avec une terrasse de 8 m2. Appartement loué au prix de 680 € dont 64,95 € de charges. Locataire en place avec de solides garanties. Bail en location nue au 25/04/2019, renouvelé en 2022. Au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2017. Prestations de qualité pour cet appartement non meublé. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse pour profiter du soleil montpelliérain, Grande chambre avec fenêtre, salle de bain. Place de parking privative, couverte en rez-de-chaussée. À 150 m du Tramway Ligne 3 arrêt « Les Tonnelles ». Proche Lycée International Jules Guesde, Hôpitaux, facultés, IUT, Fac de médecine, UFR STAPS? Proche hypermarché AUCHAN. Proximité centre-ville, mer, lac Salagou. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 102 dont 50 d'habitation Charges de copropriété annuelles : 1031 euros. Taxe foncière: 1140 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 euros et 674 euros par an. indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien : 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C - GES C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 031 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127

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Carla Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Carla Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

149 500 € 4 983 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Boulevard de Strasbourg | Appartement T2 vendu loué | Idéal investisseur Spécial investissement locatif. À vendre : appartement T2 situé dans une résidence calme et arborée sur le Boulevard de Strasbourg à Montpellier. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 550 euros, offrant une rentabilité immédiate. Détails du bien : 1 chambre Salle d’eau avec douche Pièce de vie avec kitchenette Terrasse de 8 m2 Grand garage fermé (stationnement ou stockage) Appartement bien agencé, situé dans un immeuble entretenu. Proche de toutes les commodités : commerces, transports (tram et bus), écoles, et accès rapide au centre-ville. Les points forts : Bien vendu loué, revenus locatifs dès l’achat Secteur recherché Faibles charges Garage fermé en sous-sol, très recherché à Montpellier Loyer actuel : 550 €/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carla Immobilier Grenados Marion.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier – Quartier La Lironde Beau T2 de 50 m² avec terrasse et garage fermé Au 4? étage d'une résidence récente de standing très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en parfait état, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse et paisible. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée , d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains moderne, de WC séparé et d'une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage spacieux complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — on pose les valises et on profite ! Un joli petit produit rare sur le secteur. Contact pierre olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 17/10/2025

169 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 38,6 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant une très rare terrasse de 5 m², au coeur du quartier Gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la gare, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien offre une qualité de vie rare en coeur de ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 11/11/2025

169 600 € 5 139 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéalement situé au coeur du quartier des Arceaux, proche de toutes commodités et dans une résidence calme et sécurisée, magnifique T2 de 33m2 environ au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur un balcon de 3m2 environ. Bonus: Place de parking en sous sol Idéal investisseur, vendu loué. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 488.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES LOUÉ - MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000 Cet appartement 2 pièces de 52 m2, au 1er étage avec ascenseur, se situe à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC. Vous profiterez d'une terrasse lumineuse. Vous disposerez d'une cave. Cet appartement est vendu loué. Le loyer est de 676 € dont 70€ de charges. Bail renouvelé le 06/01/2023. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 46 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 845 €. Taxe foncière : 1270 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 13/11/2025

215 000 € 4 479 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Réf. 3286JR - Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(157 avis)

184 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À vendre – Appartement T2 rénové avec extérieur et parking privatif T2 de 50M2 Situé au 1er étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur au calme et sans vis-à-vis, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé. En parfait état, cet appartement dispose également de la climatisation et d’une place de parking privative. 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés. Il n’attend plus que votre visite !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(342 avis)

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Petit prix, gros potentiel : premier achat fun ou investissement malin ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, facile à aimer et impossible à oublier ? Ne bougez plus, ce T2 rénové de 31 m² est une vraie pépite cachée dans le secteur des Cévennes à Montpellier ! Compact mais bien pensé, cet appartement offre : Une vraie chambre séparée (pour dire au revoir au canapé-lit du salon), Une pièce de vie lumineuse pour vos soirées Netflix, apéros ou sessions télétravail improvisées, Une salle d'eau rénovée qui ne fait pas grise mine, Une rénovation soignée, parce que vous méritez mieux que du lino orange. Et cerise sur le couscous : une place de parking extérieure privative ! Oui, vous pourrez dire "c'est MA place" avec fierté. Le quartier des Cévennes, c'est le bon mix entre calme et praticité : à deux pas des commerces, des transports et pas loin du centre-ville. Le genre de coin où on se sent bien… et où vos locataires potentiels se sentiront encore mieux. Que vous soyez : Un jeune primo-accédant en quête d'indépendance (et d'un endroit où mettre vos plantes vertes), Un investisseur à l'œil affûté (et au portefeuille futé), Ce T2 coche toutes les cases : rénové, bien situé, avec parking, sans travaux à prévoir. Ne le laissez pas filer : appelez, visitez, tombez amoureux… et signez.

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison B. 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(935 avis)

149 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 43,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE, MONTPELLIER, INVESTISSEMENT LOCATIF, T2 de 44 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking privatif. Au c?ur du secteur Les Cévennes / Alco, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, transports en commun, bus aux pieds de la résidence ligne 10 arrêt Las Cazes, tramway ligne 3 arrêts Jules Guesde et Pergola (900 mètres), Tonnelles et Astruc à 15 minutes. Proche de l'Institut Agro Montpellier, Lycée Jules Guesde, complexe sportif et autres infrastructures. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une belle copropriété BBC de standing Le Domaine de Vermentino construite en 2018 avec accès PMR, arborée, privée et sécurisée. Appartement lumineux et fonctionnel, en parfait état intérieur, comprenant : une entrée sur couloir avec rangement menant à un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse de près de 10 m2 exposée ouest, paisible et sans vis-à-vis. Un stationnement parking privatif au R-1 de la résidence, accessible par ascenseur, complète le tout. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage, stores électriques, double local à vélo. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Opportunité idéale pour un investisseur, bien vendu loué : bail de 3 ans débuté le 21 avril 2025, loyer mensuel de 695 € charges comprises dont 50 € de charges. Aucun impayé, loyer à jour! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 985,932 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no943302901).

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

142 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Si vous aussi vous voulez VENDRE au plus vite et au meilleur prix !! CONTACTEZ-MOI !! De nombreux acheteurs sont en attente. Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Ludovic 06 50 62 06 13 L'AGENCE DES ARCEAUX. Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau, ... VENDU Centre Gare Rondelet à 2 pas de tout. Charme de l'ancien pour ce F2 de 35 m² meublé. Restauration, mobilier et électroménager de qualités. Cuisine US équipée, climatisation, local vélo dans l'immeuble. Loué jusqu'au 1er mai 665 € CC/Mois. FAIRE VITE!!!

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

149 500 € 3 738 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 rénové – Quartier Gare / Rondelet Idéalement situé dans le quartier recherché de la Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, ce charmant T2 se trouve à deux pas de l'arrêt de tram Rondelet. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 40 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. Climatisé et au calme, il offre un cadre de vie agréable, en plein coeur de la ville. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

QUADRIMM

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par QUADRIMM 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - PRES D'ARENESL'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39,52 m² situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023. Le logement dispose d'un salon / séjour de 17,53 m², d'une chambre spacieuse de 11,43 m² avec placard, d'une salle d'eaux moderne avec WC. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 22,69 m² ouvrant sur la chambre et le salon, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours signé le 13 mars 2024 (Loyer Hors Charges de 620EUR et 65EUR de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 685EUR / mois charges comprises).N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_30343683)

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 15/11/2025

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Belle opportunité à saisir avec cet appartement à rénover en rdc d'une belle villa des annes 50 . D'une superficie de 60 m2 , il propose aujourd'hui une grande cuisine dinatoire avec cellier , une chambre , une salle d'eau , wc indépendants et un dressing mais l'amenagement peut etre repenser completement . L'appartement béneficie d'un jardin privatif d'environ 100 m2 et de deux places de stationnement . Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 311398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRIMM

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par QUADRIMM 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_31020160)

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