Vente appartement 95 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34080)

Petit prix, gros potentiel : premier achat fun ou investissement malin !
Vous cherchez un appartement prêt à vivre, facile à aimer et impossible à oublier ? Ne bougez plus, ce T2 rénové de 31 m² est une vraie pépite cachée dans le secteur des Cévennes à Montpellier !
Compact mais bien pensé, cet appartement offre :
Une vraie chambre séparée (pour dire au revoir au canapé-lit du salon),
Une pièce de vie lumineuse pour vos soirées Netflix, apéros ou sessions télétravail improvisées,
Une salle d'eau rénovée qui ne fait pas grise mine,
Une rénovation soignée, parce que vous méritez mieux que du lino orange.
Et cerise sur le couscous : une place de parking extérieure privative ! Oui, vous pourrez dire "c'est MA place" avec fierté.
Le quartier des Cévennes, c'est le bon mix entre calme et praticité : à deux pas des commerces, des transports et pas loin du centre-ville. Le genre de coin où on se sent bien… et où vos locataires potentiels se sentiront encore mieux.
Que vous soyez :
Un jeune primo-accédant en quête d'indépendance (et d'un endroit où mettre vos plantes vertes),
Un investisseur à l'œil affûté (et au portefeuille futé),
Ce T2 coche toutes les cases : rénové, bien situé, avec parking, sans travaux à prévoir.
Ne le laissez pas filer : appelez, visitez, tombez amoureux… et signez.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 3 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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