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Vente appartement 149 500 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 983 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
Carla Immobilier

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Description

Montpellier Boulevard de Strasbourg | Appartement T2 vendu loué | Idéal investisseur

Spécial investissement locatif. À vendre : appartement T2 situé dans une résidence calme et arborée sur le Boulevard de Strasbourg à Montpellier. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 550 euros, offrant une rentabilité immédiate.

Détails du bien :

1 chambre
Salle d’eau avec douche
Pièce de vie avec kitchenette
Terrasse de 8 m2
Grand garage fermé (stationnement ou stockage)

Appartement bien agencé, situé dans un immeuble entretenu. Proche de toutes les commodités : commerces, transports (tram et bus), écoles, et accès rapide au centre-ville.

Les points forts :

Bien vendu loué, revenus locatifs dès l’achat
Secteur recherché
Faibles charges
Garage fermé en sous-sol, très recherché à Montpellier

Loyer actuel : 550 €/mois

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carla Immobilier Grenados Marion.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 73-25 - Réf Superimmo : ANVXYFMRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 4 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 19991 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an
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