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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

55 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au en RDC. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 276069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - deux pièces- Arrêt de tram Lemasson - Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au 3 éme étage sur 4. Il se compose d'une entrée accueillante ,d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse ,d'une cuisine fonctionnelle avec séchoir attenant, d'une chambre confortable ,d'une salle de bain et de toilette séparées. Quelques travaux sont a prévoir ,vous laissant la possibilité de le personnaliser a votre gout. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien pratique et agréable a vivre. IMMOVANCE ST ROCH/ BOUTONNET/ LES AUBES - Olivier LACAN - 06 82 36 72 90 - Agent commercial RSAC N° 753 761 592 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 395 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Secteur Montpellier - quartier Estanove à proximité du parc Montcalm Résidence calme et sécurisée. Réaliser un investissement immobilier avec un appartement T2, avec une terrasse exposée sud, un stationnement en sous-sol. Le bâtiment respecte les normes PMR. Appartement au troisième étage mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Il a été édifié en 2017, le bâtiment est récent et en très bon état. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce principale avec un coin cuisine partiellement aménagé, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par convecteur rayonnants électriques, revêtement de sol carrelage. Le logement est actuellement loué et possède une bonne rentabilité locative (bail 3-6-9 ans, fin période triennale dans 24 mois) A proximité des commmerces et des commodités, tramway en cours de réalisation. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et visiter sans tarder - O673 224 387 - www.

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 49,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Proche nouvelle mairie Rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Charmant T2 de 49,21 m2, situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif et cellier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée bénéficiant elle aussi d’un accès à la loggia, offrant ainsi une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, une salle d’eau et des WC séparés. Accès direct à une station de tramway toute proche, depuis la residence. Atouts supplémentaires : belle luminosité, vue dégagée, espaces de rangement, résidence calme et sécurisée. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IPSUM IMMO 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

211 900 € 5 385 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Port Marianne Résidence la Mantilla Appartement T2 avec Terrasse et parking Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39.35 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier de port Marianne les commodités se trouvent à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 73.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

119 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Secteur entre la Chamberte et Figuerolles, venez découvrir ce lumineux T2 de 42,50 m² avec balcon.Il se situe au RDC sur élevé d'une copropriété sur 4 niveaux . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W.C.L'appartement dispose de rangements .Pour votre confort une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) . Niveau transports en commun, il y a les bus, des restaurants, des boulangeries, des commerces,

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JL Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

160 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 35,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité ! Situé à deux pas de la gare Saint-Roch, au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Pour visiter : Justine O6.13.28.54.78 Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante. Le bien dispose d’un petit balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville. Travaux à prévoir, parfait pour un projet de résidence principale, un pied à terre ou d’investissement. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(122 avis)

169 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Ovalie, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon, vous propose, un appartement deux pièces, comprenant, un séjour ensoleillé donnant sur terrasse couverte, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, wc, place de parking en sous-sol, à proximité de la future ligne de tram, des commerces, et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence du Mas Drevon - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 900 € 4 169 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans le quartier des Grisettes à Montpellier avec ce charmant appartement T2 de 38,65 m², situé au 2e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2016. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,95 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre comprend un placard intégré, la salle d'eau est équipée d'une grande douche, et l'ensemble offre des prestations de qualité : carrelage contemporain, menuiseries soignées, finitions impeccables. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, situé dans une résidence bien entretenue. La localisation est un véritable atout : le tramway est à quelques pas, facilitant tous les déplacements. A proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, Halles Plaza, supermarchés, écoles, axes routiers, ainsi que la clinique Saint-Roch. L'accès au centre-ville est rapide et direct. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant une liberté totale d'usage. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un achat destiné à loger ses enfants. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 12/07/2025

155 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

Quartier Grisettes 34070 Montpellier. À deux pas de l'Agriparc Nouguier et à proximité immédiate du tramway ligne 2, venez découvrir ce studio astucieusement aménagé en deux pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le jardin de la résidence. L'espace a été optimisé pour offrir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, et une salle de bains avec WC. Vue dégagée sur les espaces verts, Volets roulants électriques,chauffage réseau urbain de la ville de Montpellier Parking privatif sécurisé en sous-sol Accès rapide au centre-ville par le tram T2 à quelques minutes à pied des halles PLAZA. Idéal pour : - Primo-accédants souhaitant un cadre de vie urbain et paisible - Investisseurs en recherche d'un bien facile à louer - Personnes seules ou jeunes actifs Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 361,64 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 12/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(342 avis)

189 800 € 4 995 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la Place Notre-Dame, ce superbe appartement de 38 m² allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, il offre une véritable vie de quartier dans l'hyper-centre historique. Traversant et lumineux, ce T2 a été entièrement rénové : sols, électricité, peinture, cuisine et salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation et à un cumulus extra plat récent. Vendu avec une cave, idéale pour un rangement supplémentaire. Un bien séduisant par ses volumes optimisés, sa luminosité et son ambiance unique, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

222 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur de Port Marianne, découvrez ce beau T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec entrée côté bassin Jacques-Coeur. Parfaitement agencé, l'appartement séduit par son confort et sa belle terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, un espace rare en ville. Il est vendu avec un garage en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur recherché. La localisation est idéale : tous les commerces, le tramway et les services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ce bien représente une réelle opportunité : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou logement pour vos enfants qui démarrent leur vie, il coche toutes les cases pour sécuriser et valoriser votre projet immobilier.. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Idea conseils

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Idea conseils 06/08/2025

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À Vendre : Appartement T2 à Montpellier - Quartier Hôpitaux-Facultés Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 44 m² avec une terrasse, situé dans une résidence exclusive de seulement 5 logements. Nichée dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie idyllique entre nature et chant des oiseaux. Caractéristiques de l'Appartement : T2 Surface habitable : 44 m² Terrasse idéale pour des moments de détente en plein air Résidence exclusive et sécurisée Prestations de la Résidence : Entrée individuelle, prestations haut de gamme Environnement : Situé dans un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Points Forts : Exclusivité : Une résidence de seulement 5 privilégiés, garantissant intimité et calme. Localisation : Proche des Hôpitaux et Facultés. Qualité de vie : Un confort de vie durable dans un environnement serein et naturel. Potentiel d'Investissement : Cet appartement est non seulement parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais il représente également une opportunité d'investissement idéale. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un endroit unique où la nature et le bien-être sont à l'honneur. Alliant qualité de vie et fort potentiel de revenus locatifs, cet appartement est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur confort tout en générant des revenus attractifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : IDEA Conseils Vivez le luxe et la tranquillité à Montpellier, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, et réalisez un investissement judicieux ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier 20/11/2025

131 500 € 2 529 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 situé dans une copropriété au mas drevon.Résidence proche de tous commerces,mèdecins,école...A 15 minutes à pied du centre ville,5 minutes en bus,tramway. Appartement vendu avec cave. Cette annonce référence 262516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA AULOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88853655400015. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idea conseils

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Idea conseils 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

254 500 € 6 526 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Exclusivité Idéa conseils superbe Type 2 en rez de jardin sans vis à vis secteur Beaux Arts. Type 2 de 39 m2 hab env avec terrasse de 12.50 m2 + jardin arboré sans vis à vis de 32.60 m2. T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé accès terrasse et jardin et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol. Bien actuellement occupé, bail en cours, loyer 690 € / Mois CC (630 € + 60 € de charges). Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 254 500 € HAI les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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