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Vente appartement 138 000 €
38,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
38,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 586 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED. * EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN * PRËT A VIVRE OU A LOUER * C'est au premier étage d'une résidence qui est en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces très lumineux. Derrière son entrée dessert, une pièce à vivre de de 18 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Un balcon de 11,50 m² environ exposé SUD-EST profite d'une vue verdoyante. Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec placard donnant aussi accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé est compris dans la vente. Les plus - Parfait état d'entretien - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) * VISTITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1582 - Réf Superimmo : ANVXZW891
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 3 586 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an | Taxe foncière : 1 096 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
06 14 70 59 36
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