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WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Montpellier (34090)

VENTE MAISON T2 AVEC JARDIN - ALCO - MONTPELLIER 34080 Cette maison de deux pièces avec jardin, sur une parcelle de 100 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements distribuant la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée. À l'étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un placard/dressing. Elle est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une place de stationnement. Le bien est idéalement situé, proche des commodités et des transports : 5 minutes à pied du tram 'Château d'Ô' (ligne 1) et à 2 minutes de l'arrêt de bus 'Pléiade' (ligne 7). La copropriété comprend 46 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€/an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1223€. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte.

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Pauline AGAPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pauline AGAPÉ - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

184 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé dans le quartier Alco à Montpellier (34080), cet appartement de type T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Toutes les pièces de l'appartement sont sans vis-à-vis. Les commodités telles que les commerces, restaurants, centres médicaux et les transports en commun se trouvent à proximité. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking incluse, assurant praticité et confort. À l'intérieur, ce bien de deux pièces principales et 50 m² combine modernité et fonctionnalité. Le salon lumineux et la cuisine équipée (25 m²), ainsi que la chambre spacieuse de 10 m², offrent un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est climatisé. La salle d'eau possède une fenêtre et une véritable douche italienne. Les WC sont dans une pièce séparés. Ce bien convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899 - SAFTI – AGAPÉ Pauline, Conseiller indépendant

R.IMMO

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R.IMMO 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

131 875 € 2 968 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans la commune de Montpellier, quartier LA MARTELLE, investissez dans votre premier logement avec ce T2 de 44 m2, bénéficiant d'un joli jardin de 50 m2 environ sans vis à vis agréable, ensoleillé avec une place de parking privé en extérieur. Proche commerces, écoles et bus. Cet appartement situé dans dans une petite copropriété sera à rafraichir. Eau et chauffage individuels. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'une cuisine ouverte sur un salon. Taxe Foncière : 1 081€ Bien soumis à la copropriété : 20 lots / Pas de procédure en cours sur le bâtiment Charges Annuelles : 1 030 € Prix de vente : 125 000€ net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 131 875 € FAI Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

Louis Blanc Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Louis Blanc Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(126 avis)

185 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En plein coeur du centre historique de Montpellier! A deux pas de la place de la Canourgue et de la Préfecture. Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement fonctionnel et lumineux donnant sur une petite rue calme. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien! (barres au sol, belle hauteur sous plafond, etc.). Faibles charges de copropriété. Référence agence : 2490

Valérie Millard - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Valérie Millard - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

81 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - vendeur motivé! Investissement locatif à l'Ouest de Montpellier / rapport locatif : 6%+! Cet appartement offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC. Appartement dans résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence. Le bien est loué jusqu'en janvier 2029. Loyer mensuel 500€ charges comprises. Très bons locataires depuis 5 ans. N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

182 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT T2 À VENDRE MONTPELLIER CENTRE-VILLE : découvrez cet appartement T2 de 43,9 m2 Carrez (vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en août 2028) Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC, d'un grand hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donne sur une grande terrasse. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant avec une note de A tant au niveau du DPE que du GES. Il est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, proche de toutes les commodités puisqu'il se situe juste à côté de la gare, de différents commerces ainsi que de tout les accès aux lignes de tramways et bus. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 26 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet

Toit De Rêve

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Toit De Rêve 11/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Toit De Rêve vous présente, à Montpellier Sud, quartier Aiguerelles - dans résidence contemporaine de 2021, bel appartement T2 de 43m² avec terrasse + place privative. Idéalement situé, à proximité des transports, de tous commerces et de l'accès autoroute, il est un investissement sans risque. Cet appartement, aux belles superficies, est une acquisition idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Actuellement loué à 699€ hors charges + 95€ de charges. Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par EFKA - HORIZONS IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(29 avis)

199 900 € 3 844 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE ! SPATIEUX T2 52M2-TERRASSE 30M2-QUARTIER LIRONDE-CALME-ARBORÉ-PROCHE PORT MARIANNE L'agence Efka Port Marianne vous présente ce grand et spacieux appartement T2 de 52 m2, situé dans le quartier calme et arboré de la Lironde dans une résidence calme et sécurisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, d'une superficie totale de 23 m2, donnant sur une grande terrasse d'angle de 30 m2, parfaite pour des moments de détente. Vous pourrez en profiter une grande partie de l'année. Côté nuit, une belle chambre avec deux placards intégrés et une porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, une grande salle de bain avec une large ouverture, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation en gainable collectif dans le séjour et la chambre. Un grand garage de 17m2 fermé et électrifié en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate du Parc de la Lironde, idéal pour des balades, ainsi que des grands axes routiers, Odysseum, la Gare Sud de France et le tramway ligne 1. Contact : Thomas Padilla Secteur Lironde-Port Marianne-Odysseum-Millénaire-Richter-Pompignane-Antigone-Aiguerelles-Centre Ville-Autoroute-Gare Sud de France-Montpellier Est-Lattes-Plages. Agences Port Marianne & Castelnau-le-Lez

A2 Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par A2 Patrimoine Immobilier 11/09/2025

189 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

*** A2 PATRIMOINE IMMOBILIER *** Vous propose à la vente cet Appartement T2 de 43 m2 avec terrasse et double garage dans résidence sécurisée Situé dans une résidence arborée, avec gardien et ascenseur. Il se compose d’un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine avec accès terrasse également, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une terrasse de 10 m2 complète le bien. Le bien est vendu avec deux garages privatifs : une place extérieure un box fermé de 15 m2 Résidence entretenue, accès sécurisé Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr DPE : classe D - GES : classe D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés entre 760e et 1070e Date réalisation diagnostics : 20/08/25 Pour plus de renseignements ou une visite merci de nous contacter par mail ou téléphone. .

CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce charmant appartement. Un 2 pièces traversant de 38 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux et climatisé. Situé dans une résidence agréable et au calme, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces traversant de 38 m², entièrement rénové avec goût et climatisé. Pièce de vie : un séjour lumineux avec cuisine bien aménagée et de grands placards intégrés, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Chambre : confortable et orientée nord-est, garantissant fraîcheur et tranquillité. Salle de bain : moderne et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, avec un double accès pratique depuis la chambre et le salon, un véritable atout pour recevoir. Appartement rénové avec de beaux matériaux Climatisation réversible pour un confort optimal Traversant et parfaitement agencé Nombreux rangements intégrés Ce bien allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 303223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DELRIVE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Christophe DELRIVE - iad 21/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(24 avis)

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Port Marianne, Quartier très prisé, idéalement situé entre Montpellier centre et le littoral, et très bien desservit par les transports, bus, tramway lignes 1 et 3, et de nombreuses pistes cyclables. Au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2011, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi d'un grand garage de 22 M² en sous-sol, idéal pour voiture, 2 roues et stockage. N'hésitez plus, venez visitez cet appartement 'PAGE BLANCHE' qui n'attends que vous pour lui donner du charme et le transformer en un agréable nid douillet ! A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

194 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ A.I.E. : Superbe T2 avec terrasse et parking pro Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce superbe appartement T2 de plus de 43 m2. Situé rue De Saint Hilaire, proche de la Nouvelle Mairie et de Port Marianne, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 37 logements de 2020 et est agencé de la manière suivante: Belle pièce de vie de plus de 25 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse, une Chambre avec placard et une grande Salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. A proximité immédiate de l'arrêt de Tram ligne 4 Garcia Lorca et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(85 avis)

240 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Port Marianne. Au sein d'une Résidence de bon standing, avec ascenseur, calme, récente de bon standing, bel appartement de type 2 Pièces, d'une surface habitable de 51,70m2 agrémenté d'une Terrasse 10m2. Exposition Ouest. Un appartement comprenant une belle Pièce à vivre de 26m2 (salon-séjour avec cuisine aménagée), une chambre de 13,40m2, SDB, WC, Placards.

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

175 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 34,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

VENTE T2 PLAN DES 4 SEIGNEURS MONTPELLIER À vendre Appartement T2 avec terrasse et vue dégagée Montpellier, Plan des 4 Seigneurs Dans une résidence de bon standing située au coeur du quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, découvrez cet agréable appartement de type F2, situé au 2ème étage avec ascenseur. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa salle de bain attenante. Ambiance chaleureuse et soignée, idéal pour un investissement locatif : le bien est vendu loué. Contact: 04.67.02.08.34 Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des universités.

Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

140 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 43,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Vous rêvez d'un appartement clé en main, lumineux, dans un environnement verdoyant et bien desservi ? Ne cherchez plus : cet élégant 2 pièces de 43 m², situé dans le quartier recherché des Cévennes / Alco, est fait pour vous ! UN CADRE DE VIE AGREABLE Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement en parfait état vous offre : - une entrée - un séjour orienté sud/est ouvrant sur un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence - une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir - une chambre confortable avec plusieurs rangements - une salle d'eau contemporaine et wc séparés - une cave et une place de parking pour plus de praticité. Un véritable coup de c½ur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable ! LES ATOUTS - Appartement vendu meublé, prêt à vivre - Chauffage collectif dans la résidence, local vélos - Résidence entretenue, verdoyante et au calme - Proche Tram ligne 3, bus 10, 11, 15, commerces, écoles - Accès rapide au centre-ville et autoroutes A750, A9 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elisabete FERREIRA au 06 60 83 47 14. N° RSAC : 983 874 702 MONTPELLIER

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