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Idea conseils

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Idea conseils 04/11/2025

183 600 € 4 478 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier Nord /ouest, secteur Malbosc proche hôpitaux / Facs. Exclusivité Idea conseils. Joli Type 2 de 41 m2 hab env avec terrasse vue dominante de 11.50 m2 au 2 eme étage d'une résidence récente et sécurisée. T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 183 600 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

150 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 39,97 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 - arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

(103 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(103 avis)

140 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Rondelet - investissement - 34m²+ terrasse et box votre agence montpellier ouest vous propose cet appartement dans une résidence récente, proche du centre ville et de la gare saint roch. actuellement loué, ce logement en rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée avec placard aménagé et une salle d'eau. le logement est en bon état et climatisé en gainable. les plus : un garage boxé au sous-sol du bâtiment et des charges de copropriété peu élevées. logement loué jusqu'en mars 2028 à 580euros ht a propos de la copropriété : nombre de lots d'habitation : 131 - pas de procédure en cours pas de travaux prévus dans la copropriété. plus d'information ? une visite ? contactez boris barbey au 06.99.63.61.29 -

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

182 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

T2 Montpellier - Secteur Gare - Centre Ville, proximité centre historique Spécial investisseur, appartement vendu loué AO Immobilier vous propose ce T2 de 43,9 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour/coin cuisine avec accès à la terrasse de 14 m2, d'une belle chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 541 euros / Fin du bail : 10/08/2028 PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 653 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025

(342 avis)

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur le boulevard de Strasbourg à Montpellier, je vous propose un T2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Un appartement traversant, propre, bien pensé, et surtout sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un balcon filant côté boulevard, tranquille, lumineux, idéal pour respirer un peu d'air. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et une cave très pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut plus voir chez soi. Actuellement occupé avec un bail meublé d'un an, l'appartement pourra être libéré facilement, selon votre projet. Investissement locatif ou future résidence principale : les deux fonctionnent parfaitement.

Amj Immo

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Amj Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER AIGUELONGUE- Dans une résidence récente ' Parc Domitia' , situé à proxmité de la facultés de Paul Valery , Appartement de type T2 de 48 m2 situé au 2eme étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 16m2 , une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Libre de tout locataire à compter de 07/2026 . Loyer actuel : 685€ + 75 € soit 760€ A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 126 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025

(333 avis)

259 500 € 5 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34000 - PORT MARIANNE : Appartement T2 de 46 m2 au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Séjour lumineux, cuisine américaine équipée, chambre avec placards, salle de bain moderne avec WC, et surtout une super terrasse avec vue sur le parc Georges Charpak. Bonus : garage en sous-sol. Le tout au coeur d'un quartier ultra pratique : commerces, tram, centre ville, accès autoroute. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 56. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 1192 € eau et chauffage inclus. Réf : AB3882. PRIX DE VENTE : 259 500 euros (honoraires charge vendeur). On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433300021) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(935 avis)

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 2 pièces de 46 m2 avec terrasse et parking. Maison B. vous présente situé à deux pas de la future ligne 5 du Tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant: une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier/arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5m2, grande chambre de 14m2 avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110€ par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au no510894512).

Amj Immo

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

162 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH- Dans une résidence securisée,appartement de type t2 de 38m2 situé au 3 eme etage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine une chambre une salle de bains un wc . Ainsi qu'une terrasse de 8m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 76 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1164€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Amj Immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 06/12/2025

182 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH - Dans une résidence récente ' Campus comedie' , Appartement de type T2 situéa au1 er étage comprenant un séjour avec kcihentte equipée donnant sur une terrasse de 14.2m2 , une chambre et une salle d'eau . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Actuellement loué 646€ dont 85€ Jusqu’en 2025 A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1653 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX-07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2025

(342 avis)

149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une Résidence sécurisée, idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 traversant offrant une belle surface de 54 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un balconnet, d'un agréable salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 10m2, celui-ci accessible également depuis la chambre spacieuse de 15.70 m². Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et un placard. Une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le tout. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation. Les + de cette Résidence : le ravalement des façades, réfection des balcons ainsi que des parties communes ont été réalisés récemment. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour de la résidence principale, le potentiel de ce bien pourrait vous plaire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A visiter sans tarder !

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

159 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 de 44m² Quartier OVALIE Venez découvrir ce spacieux appartement de 44m², extrêmement bien situé à proximité du stade de rugby et de la nouvelle ligne 5. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 23m², d'une chambre de 13m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 13m² exposée plein sud, rendant l'appartement très lumineux. Un parking privé vient compléter ce bien. La résidence LE SEQUOIA dispose d'un ascenseur, et les espaces communs sont en excellent état. Ce bien bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et une crèche, ainsi que plusieurs restaurants, un parc et un jardin. À moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et un tramway. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges et hôpitaux. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(85 avis)

108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, renforcées par son exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Les atouts : - Étage élevé avec ascenseur : confort et belle vue - Exposition ouest : luminosité en fin de journée - Localisation pratique : commerces et tramway à proximité immédiate - Cellier en rez-de-chaussée : espace de rangement supplémentaire - Stationnement libre dans la résidence : facilité pour se garer - Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 07/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(342 avis)

164 500 € 4 446 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Bienvenu(e) dans ce 37 m² de pur bonheur, perché au 5e étage (oui, avec ascenseur, respire), entièrement refait à neuf, prêt à séduire un étudiant stylé ou un primo-accédant ambitieux. Balcon exposé Nord-Est : pour profiter du petit déj au frais, sans finir en toast grillé. Le soleil y passe en douce, juste assez pour vos plantes (ou votre chat). À l'intérieur : Un salon cosy où Netflix et chill deviennent un art de vivre, Une cuisine fraîchement pimpée, prête à accueillir vos pâtes carbo ou vos ambitions de chef, Une chambre tranquille, parfaite pour faire de beaux rêves ou procrastiner efficacement, Une salle d'eau rénovée pour chanter sous la douche sans écho caverneux. En bonus : Une cave pour stocker vélo, valises ou les cartons du déménagement (ceux qu'on déballe jamais), Une place de parking extérieure (vous n'aurez plus à prier pour une place en rentrant de Lidl). Quartier Philipidès : central, vivant, bien desservi, proche des facs et des commodités. L'endroit parfait pour un investissement qui sent bon la rentabilité ou pour commencer sa vie de grand sans les galères. Investisseur malin ou futur proprio ? Cet appart coche toutes les cases (sauf celle des travaux, y en a pas !).

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