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Vente maison 199 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • Sous compromis
  • 4 738 €/m²
WAH MONTPELLIER NORD

WAH MONTPELLIER NORD

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Description

VENTE MAISON T2 AVEC JARDIN - ALCO - MONTPELLIER 34080
Cette maison de deux pièces avec jardin, sur une parcelle de 100 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements distribuant la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée. À l'étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un placard/dressing.
Elle est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une place de stationnement.
Le bien est idéalement situé, proche des commodités et des transports : 5 minutes à pied du tram 'Château d'Ô' (ligne 1) et à 2 minutes de l'arrêt de bus 'Pléiade' (ligne 7).
La copropriété comprend 46 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€/an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1223€.
Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXZAPQS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 738 € / m²

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Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²
Année de construction : 19771 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 891509846
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