Vente appartement 200 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Toit De Rêve vous présente, à Montpellier Sud, quartier Aiguerelles - dans résidence contemporaine de 2021, bel appartement T2 de 43m² avec terrasse + place privative.
Idéalement situé, à proximité des transports, de tous commerces et de
l'accès autoroute, il est un investissement sans risque. Cet appartement, aux belles superficies, est une acquisition idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
Le bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Actuellement loué à 699€ hors charges + 95€ de charges.
Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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TOIT DE RÊVE

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