Ventes immobilières à Montpellier (34070)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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683 annonces
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 06/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 140 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Montpellier (34070)

Exclusivité belle opportunité à saisir secteur Grand M avenue de Toulouse à proximité du quartier Lepic et la halle tropisme! La Maison Molière de type cinq pièces d'une surface de 86M2 à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de nombreuses écoles, cette maison de ville est idéale pour une vie de famille alliant confort, et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux en 1965 (rez-de-chaussée + étage), elle offre un fort potentiel après travaux de mise au goût du jour. Prévoir un budget de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts. Superficie répartie sur deux niveaux, jardin agréable parfait pour des moments conviviaux en famille, cette maison dispose d'un garage de 16.50M2. -Ambiance chaleureuse et lumineuse. -Potentiel d'aménagement pour répondre à vos envies et besoins. Un véritable cocon familial, dans un environnement recherché, offrant à la fois proximité urbaine et extérieur privatif. À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège) commerces et transports accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare une maison bien située, avec jardin et garage un bien qui saura séduire les familles.

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Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
12
Appartement, 51 m²

189 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier Croix d'argent Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et Garage et piscine. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. Les deux chambres Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Cet appartement bénéficie d'un garage, idéal pour stationner en toute tranquillité et sécuriser votre véhicule. De plus, la résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et rassurant, propice à la sérénité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage individuel vous assurent un confort optimal. Les expositions nord et est apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville. Tram ligne 2, croix d’argent , sabines à proximité, collège également. Les charges générales comprennent également les charges de la piscine ainsi que l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 67 m²

270 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

FONCIA vous propose ce très beau F3 avec sa terrasse dans la résidence Alyzéa, située avenue des Réglisses. L'appartement est au 3ème étage, il est traversant et ensoleillé. La terrasse est un véritable espace de vie qui vient compléter un séjour spacieux. Le secteur est très calme et à l'abri des nuisances. Parking sous-sol.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/10/2025
10
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, découvrez ce magnifique T2 traversant de 53 m², bénéficiant de deux balcons et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ouvrant sur un petit balcon agréable. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un bel espace de vie convivial et donne accès à une terrasse idéale pour profiter d'un café au soleil. Côté nuit, vous apprécierez une chambre calme, agrémentée de rangements intégrés, pour un confort optimal. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie moderne et sans travaux. Les plus : rénovation complète de la copropriété, chaudière neuve, double exposition, faibles charges, et prestations contemporaines telles que la climatisation.

Hervé ROSSI - efficity
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hervé ROSSI - efficity 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Maison, 120 m²

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Montpellier (34070)

Villa atypique avec piscine – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Laissez-vous séduire par cette villa coup de cœur de 120 m², située 84 rue Françoise Dolto, au calme du quartier prisé de la Croix d'Argent à Montpellier. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, originalité et proximité urbaine. Les atouts qui font la différence : Piscine enterrée et jardin intimiste sur une parcelle de 278 m² Grand séjour lumineux avec cheminée Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal Climatisation réversible à l'étage Garage + 2 places de parking privatives Panneaux photovoltaïques générant 1300 € de revenus annuels 3 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Profitez d'un espace de vie atypique réparti sur 3 niveaux, mêlant modernité et convivialité. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente au bord de la piscine — parfait pour des moments en famille ou entre amis. Emplacement idéal : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, tramway et accès rapides au centre-ville. Prix : 450 000 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et pleine de charme ! Hervé ROSSI, agent commercial EFFICITY, RSAC N°408647527 MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 14M2 ET GARAGE EN SOUS SOL QUARTIER OVALIE . Dans une résidence sécurisée aux normes PMR de 2013, cet appartement s'ouvre sur un salon séjour cuisine entièrement équipée de 35M2, deux belles chambres de 12 et 11 M2 équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant incluant une buanderie et un hall équipé d'un dressing. Il comprend aussi une terrasse de 14 M2 donnant sur le parc de la résidence au calme ainsi qu'un garage fermé en Norme PMR et autorisation de charge electrique. La résidence est entièrement conforme aux normes PMR avec ascenseur. Les charges de copropriétés incluent l'entretien des espaces verts, des communs, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. A visiter sans tarder ! Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun. N'hésitez pas à prendre contact avec OLIVIER PERRIER de l'agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Thierry PIZZO - REGM
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Thierry PIZZO - REGM 06/11/2025
7
Appartement, 52 m²

179 350 € 3 449 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier avenue de Toulouse: Situé à proximité immédiate des transports (tram et bus) ainsi que des commerces de proximité, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en rez-de-chaussée. Un studio d'une surface de 20 m2 avec mezzanine de 14 m2 actuellement en cours de rénovation, il pourra être proposé à la location pour 420 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges). Idéal pour investissement étudiant ou location meublée. Un appartement T2 de 52 m2 avec etérieur: composé d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un petit espace exterieur, une mézzanine de 14 m2, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce logement est actuellement loué 620 € / mois dont 20 € de charges. Les atouts: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques assure la tranquillité des occupants. Bonne rentabilité locative. Le prix de vente s'élève à 179 350 €. L'imposition foncière est fixée à 1 121 € à l'année. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idea conseils
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Idea conseils 08/11/2025
7
Appartement, 83,8 m²

286 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Collines d'Estanove au sein d'une résidence avec piscine et tennis Joli Type 3 de 84 m2 hab env au 3eme étage avec terrasse de 15 m2 env, une cave et un garage. Grand T3 composé d'une entrée, d'un beau séjour de + de 30 m2 avec accès terrasse, d'une cuisine de 10 m2 indépendante équipée et aménagée, d'un wc indépendant, de 2 belles chambres de 12 et 13 m2 env, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un Garage en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, Prix de vente HAI 286 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1399.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Appartement, 79 m²

169 900 € 2 151 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

En exclusivité dans le quartier d'estanove, venez découvrir ce bel appartement de 79 m2 T4 au rdc surélevé, il se trouve à deux pas du parc Montcalm dans la rue de Bugarel. Cette Copropriété ressemble à un petit village dans la ville qui offre de grand espace de végétation et de calme. Il se compose d’une cuisine séparée, un salon, une salle à manger qui peut être une chambre aussi, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une logia et un balcon. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage de 25 m2. Inclus dans les charges, le chauffage collectif au gaz et l’eau froide qui vous garantissent confort et économies. . A visiter très vite…….. Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 74,37 m²

199 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE - A MONTPELLIER MAS DREVON, Idéal jeune couple, famille ou investisseurs (colocation), bel appartement FF4 de plus de 74m², avec balcon, situé au 3ème étage/4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové en 2021, traversant, se compose d'un vaste séjour de près de 30m² exposé Sud/Sud-Ouest, donnant sur le balcon (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'un dressing et de nombreux placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Belles prestations : marbre au sol dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, sanitaires entièrement faïencés...Le plus : une cave de près de 20m² avec l'électricité. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, des commerces, des écoles, de l'accès A9, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur assuré!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

JL Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par JL Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 40 m²

181 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À vendre, appartement 2 pièces de 40 m2 situé avenue Étienne Méhul à Montpellier, dans une résidence moderne construite en 2016. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un garage fermé. Profitez d'une belle terrasse de 13m2. - Très bon DPE (faibles charges et consommation)- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue-Aucun travaux à prévoir A 3mn à pieds du tramway. Ideal investisseur.

Anaïs VIOLAN - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anaïs VIOLAN - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 82 m²

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement traversant rénové, moderne et lumineux : votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir ! Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, contemporain et sans travaux ? Cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence soignée ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, la clarté s'impose : un vaste double séjour (32m2) baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse traversante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée bénéficie elle aussi d'un balcon indépendant, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme, toutes deux prolongées par des portes-fenêtres, offrent un espace paisible et fonctionnel. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le petit plus qui change tout : la clim réversible partout pour le confort toute l'année et une copropriété fraîchement rénovée, synonyme d'économies d'énergie et de sérénité. Côté localisation, tout est à proximité immédiate : école, collège Simone Veil, cabinets médicaux et paramédicaux, primeur, boucherie, pharmacie… sans oublier le bus et le tram (ligne 3) à deux pas pour vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking complètent le tout :) Un bien rare, moderne et prêt à vivre — idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui veut poser ses valises ! Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.930555

Melanie Jordana - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 67 m²

180 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T3 traversant avec terrasses et cellier - Quartier La Chamberte** Appartement T3 traversant de 66 m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux et sans vis à vis est en très bon état. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un WC indépendant, de deux terrasses ainsi que d'un cellier. Stationnement facile au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.42 € par mois (soit 1097.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
10
Appartement, 69 m²

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier - Les Grisettes Résidence ALYZEA - CALIFORNIA PROMOTION Avenues des dragées Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R+1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33m2 , parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15m2 environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11m2 tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. taxe foncière de 1122 Construit en 2014, Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Particularité sur cet appartement, merci de me contacter par téléphone avant de demander une visite. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza , transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
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Appartement, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: **Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm** Me contacter sur WhatsApp en priorité. Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages:** - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.