Vente appartement 245 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 14M2 ET GARAGE EN SOUS SOL QUARTIER OVALIE .
Dans une résidence sécurisée aux normes PMR de 2013, cet appartement s'ouvre sur un salon séjour cuisine entièrement équipée de 35M2, deux belles chambres de 12 et 11 M2 équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant incluant une buanderie et un hall équipé d'un dressing.
Il comprend aussi une terrasse de 14 M2 donnant sur le parc de la résidence au calme ainsi qu'un garage fermé en Norme PMR et autorisation de charge electrique.
La résidence est entièrement conforme aux normes PMR avec ascenseur.
Les charges de copropriétés incluent l'entretien des espaces verts, des communs, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
A visiter sans tarder !
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun.
N'hésitez pas à prendre contact avec OLIVIER PERRIER de l'agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 110 € / an	Taxe foncière : 1 713 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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AGENCE REGARD

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