Vente maison 270 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

Exclusivité belle opportunité à saisir secteur Grand M avenue de Toulouse à proximité du quartier Lepic et la halle tropisme!
La Maison Molière de type cinq pièces d'une surface de 86M2 à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de nombreuses écoles, cette maison de ville est idéale pour une vie de famille alliant confort, et qualité de vie.
Édifiée sur deux niveaux en 1965 (rez-de-chaussée + étage), elle offre un fort potentiel après travaux de mise au goût du jour. Prévoir un budget de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts.
Superficie répartie sur deux niveaux, jardin agréable parfait pour des moments conviviaux en famille, cette maison dispose d'un garage de 16.50M2.
-Ambiance chaleureuse et lumineuse.
-Potentiel d'aménagement pour répondre à vos envies et besoins.
Un véritable cocon familial, dans un environnement recherché, offrant à la fois proximité urbaine et extérieur privatif.
À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège) commerces et transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare une maison bien située, avec jardin et garage un bien qui saura séduire les familles.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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