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Samir Omais - LF Immo

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Samir Omais - LF Immo 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Samir Omais x By LFimmo vous pésente : au cœur du centre historique, dans une rue pleine de charme, découvrez cet appartement rénové de 54 m² au cachet préservé, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de 3 niveaux, au sein d’une copropriété à taille humaine. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à 2 balcons exposés sud-ouest. La chambre s’ouvre également sur un balcon, apportant luminosité à l’espace nuit. Vous trouverez aussi une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 2ème chambre. L’appartement bénéficie du double vitrage et d'une rénovation récente. Une cave est également attribuée à ce bien. Situé dans l’Écusson, vous profitez de toute l’ambiance et des commodités du centre-ville de Montpellier : cafés, restaurants, commerces et transports à deux pas. Pour les investisseurs : loyer estimé à environ 900 € hors charges. Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 23/10/2025

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité Appartement T3 à Montpellier, avec terrasse et place de parking. Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de type 3, situé boulevard Berthelot à Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces,...). D'une superficie de 75 m², il se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est prolongée par un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, dans un environnement agréable. Une place de parking privative est incluse avec le bien, un véritable atout en ville. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Pas du Loup - Bagatelle - Ovalie- Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE, ce grand appartement T3 de 76 m². Résidence fin années 80'. Avec: entrée, grand séjour cuisine (aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur une terrasse-loggia de 15 m² (au calme avec vue dégagée), une buanderie, 2 chambres, un dressing. Une salle de bains et WC séparés. Un box privatif en sous-sol. Lumineux et en bon état général, calme. Au 3è et dernier étage (sans ascenseur). Clim, fenêtres double vitrage A proximité immédiate de la nouvelle station de Tram 5. Parcs, écoles... Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3516LK. Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E. I.) CCI de Montpellier Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amj Immo

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Amj Immo 10/12/2025

206 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER QUARTIER SAINT ROCH- Dans une résidence sécurisée , Appartement de type T3 de 54m2 situé au 1 er etage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terasse de 15,7m2 , deux chambres avec placard , une salle de bains et un wc .Ainsi qu'un emplacement de parking. Actuellement loué 855€ charges comprises jusqu'en 2027 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2110€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 06.23.14.84.49 - Agence AMJ IMMO

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 20/11/2025

150 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING À vendre : au pied du tramway 4 (Restanque), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 55 m² à MONTPELLIER. Il comporte deux chambres de 9,5 et 10 m2, un salon de 13 m2 et une cuisine indépendante de 9,5 m2. Un balcon complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave et un parking lui est associée. DPE D GES B La mer Méditerranée se trouve à 8 km. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve les bus 12, 11, 8 et 53 ainsi que les lignes 4 et 2 du tramway à proximité. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un bowling à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez nous pour plus d'informations

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 04/09/2025

325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE , Bordure Ecusson, Appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 14 m², situé à l'étage d'une petite copropriété de 1900. Lumineux et calme, avec une vue dégagée, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse. Situé dans un quartier vivant où se côtoient familles, artistes, artisans et étudiants. Il y règne une atmosphère dynamique où il fait bon vivre. Jonché de maisons de ville de quelques étages, ce quartier est reconnu pour la végétalisation de ses maisons, traversant parfois les rues pour le plus grand plaisir de nos yeux ! A découvrir au plus vite ! Votre agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 05/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

190 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT DUPLEX 44,30 m2 - MONTPELLIER - ARCEAUX - 34000. Cet appartement duplex de 44,30 m2, situé au 1er et dernier étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du marché des Arceaux, des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une de la climatisation. Les ++ : la localisation et la climatisation. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 15 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 361€. Taxe foncière : 571 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

182 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER QUARTIER HOPITAUX FACULTES 34090 - Bel appartement 3 pièces dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'un balcon sans vis-à-vis orienté Sud. La cuisine ouverte rénovée avec goût est très fonctionnelle. Le coin nuit comprend un dégagement, deux chambres et un salle de bains neuve ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un espace vélo dans un sous sol couvert. Les atouts : - Appartement lumineux. - Climatisation réversible. - Piscine et parc très agréable dans la résidence. - A 250 m de la ligne 5 de tramway. - Accès rapide au commerces et centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 456 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Thierry PIZZO - REGM

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Thierry PIZZO - REGM 22/11/2025

192 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier, rue Mareschal, ensemble immobilier situé en plein cœur du centre historique, à quelques pas de la Place de la Comédie et de toutes les commodités (transports, commerces, services). L’immeuble, de style haussmannien, se compose de trois studios situés en rez-de-chaussée. Tous sont actuellement loués. Un studio d'une surface 12,24 m2 loué actuellement 331,35 € dont 10 € de charges. Un studio d' une surface de 30,29 m2 avec mézzanine de 5,60 m2 loué actuellement 406,41 € dont 25 € de charges. Un studio d' une surface de 22,20 m2 avec mézzanine de 6,32 m2 loué actuellement 284 € dont 20 € de charges. Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 24/11/2025

219 500 € 3 430 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER , CENTRE-VILLE / GARE SAINT-ROCH Découvrez ce bel appartement T3 lumineux, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée de 2014. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², sans aucun vis-à-vis. Situé à deux pas du centre-ville de Montpellier et à seulement 2 minutes de la Gare Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : tram à proximité immédiate, commerces, services .Tout est accessible à pied. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre agent : Gwenaël MATHIEU : 07 60 31 08 08

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

355 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement BEAUX ARTS : Ce grand F3 de plus de 80m2 en duplex possède un charme authentique et de beaux volumes. Il se compose dun vaste espace de vie de 40m2 lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable cour au calme. Lappartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, une salle deau, ainsi que deux WC pour plus de confort. A visiter sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

225 000 € 4 482 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Centre ville Gambetta à 2 pas du tramway et de la Comédie,F3 de 50 m² entièrement réhabilité avec des prestation de qualités et dans le respect de son architecture ancien. Au sein d'une petite copropriété vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur et d'un parking commun. Un grand séjour avec cuisine US équipée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Frais d'agence réduit de 5 % à 2 % Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Penelope Stoker - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Penelope Stoker - iad 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING - QUARTIER AGRICULTURE / LES ARCEAUX 249 000* euros - Prix affiché avec TVA réduite (sous conditions) 299 000* euros* - Prix standard si non éligible Merci de prendre contact pour vérifier votre éligibilité Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de Montpellier. D'une surface de 56.4m², ce bien alliant modernité et confort saura vous séduire par ses prestations. La pièce principale se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 8m2, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose : De deux chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La résidence sécurisée, vous garantit un cadre de vie serein. Une place de parking complète le bien. Idéalement situé dans le quartier Agriculture , cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

190 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CROIX D'ARGENT - Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'une surface de 64.15 m² avec emplacement privatif en sous-sol et une jolie terrasse de plus de 18 m². Situé dans une résidence sécurisée et arborée de 2014, cet appartement offre confort et tranquillité à proximité du centre ville. - Une entrée avec placard. - Un séjour avec accès à sa grande terrasse privative orientée Est-Sud. - Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée. - Deux chambres avec placards orientées Est-Sud donnant sur la terrasse. - Une salle de bains et des toilettes séparées. Les + : Résidence récente, ligne 2 du tram arrêt Croix d'Argent devant la résidence. Parfaitement situé dans un quartier agréable et résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0497-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 78.52 euros. Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(71 avis)

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAUTÉ – Montpellier La Lironde – Vue sur l'Arbre Blanc Dans un quartier recherché de Montpellier, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur l'Arbre Blanc Vous profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour vos instants de convivialité, ainsi que de deux chambres confortables avec placard, une salle de douche et un Wc séparé. LES PLUS: Pas de vis à vis, parking privatif en sous sol, une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée et de jolis couchers de soleil. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant calme et sérénité au quotidien Cet appartement est un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 285335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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