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Vente appartement 185 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 2 434 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - Pas du Loup - Bagatelle - Ovalie-
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE, ce grand appartement T3 de 76 m². Résidence fin années 80'.
Avec: entrée, grand séjour cuisine (aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur une terrasse-loggia de 15 m² (au calme avec vue dégagée), une buanderie, 2 chambres, un dressing. Une salle de bains et WC séparés.
Un box privatif en sous-sol.
Lumineux et en bon état général, calme.
Au 3è et dernier étage (sans ascenseur).
Clim, fenêtres double vitrage
A proximité immédiate de la nouvelle station de Tram 5. Parcs, écoles...
Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3516LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(E. I.) CCI de Montpellier
Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3516LK - Réf Superimmo : ANVX1001LP
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 434 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 649 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 76 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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