Vente appartement 182 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER QUARTIER HOPITAUX FACULTES 34090 - Bel appartement 3 pièces dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'un balcon sans vis-à-vis orienté Sud. La cuisine ouverte rénovée avec goût est très fonctionnelle.
Le coin nuit comprend un dégagement, deux chambres et un salle de bains neuve ainsi que des WC indépendants.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un espace vélo dans un sous sol couvert.
Les atouts :
- Appartement lumineux.
- Climatisation réversible.
- Piscine et parc très agréable dans la résidence.
- A 250 m de la ligne 5 de tramway.
- Accès rapide au commerces et centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 456 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

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Consommation d'énergie

Consommation 153,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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GHISLAINE TREZERES - EXP FRANCE

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