Vente appartement 325 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE , Bordure Ecusson, Appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 14 m², situé à l'étage d'une petite copropriété de 1900. Lumineux et calme, avec une vue dégagée, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse. Situé dans un quartier vivant où se côtoient familles, artistes, artisans et étudiants. Il y règne une atmosphère dynamique où il fait bon vivre. Jonché de maisons de ville de quelques étages, ce quartier est reconnu pour la végétalisation de ses maisons, traversant parfois les rues pour le plus grand plaisir de nos yeux ! A découvrir au plus vite ! Votre agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER CENTRE

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