Vente appartement 190 000 €

64,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CROIX D'ARGENT - Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'une surface de 64.15 m² avec emplacement privatif en sous-sol et une jolie terrasse de plus de 18 m². Situé dans une résidence sécurisée et arborée de 2014, cet appartement offre confort et tranquillité à proximité du centre ville. - Une entrée avec placard. - Un séjour avec accès à sa grande terrasse privative orientée Est-Sud. - Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée. - Deux chambres avec placards orientées Est-Sud donnant sur la terrasse. - Une salle de bains et des toilettes séparées. Les + : Résidence récente, ligne 2 du tram arrêt Croix d'Argent devant la résidence. Parfaitement situé dans un quartier agréable et résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0497-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 78.52 euros. Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 78,52 € / an	Taxe foncière : 1 569 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER NORD

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