Vente appartement 340 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

NOUVEAUTÉ – Montpellier La Lironde – Vue sur l'Arbre Blanc
Dans un quartier recherché de Montpellier, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur l'Arbre Blanc
Vous profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour vos instants de convivialité, ainsi que de deux chambres confortables avec placard, une salle de douche et un Wc séparé.
LES PLUS: Pas de vis à vis, parking privatif en sous sol, une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée et de jolis couchers de soleil.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant calme et sérénité au quotidien
Cet appartement est un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité
À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 285335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 5 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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JONATHAN DENIAU - BSK IMMOBILIER

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