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Ventes immobilières à Loupian (34140)

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37 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Startgo immo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Startgo immo 06/11/2025
9
Maison, 135 m²

479 900 € 3 555 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces

Loupian (34140)

Loupian , à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud . Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135m2 se situe dans un cadre calme et intime. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour/salon/salle à manger de plus de 60 m2 agrémentée d'une cheminée. Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine . L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier. A l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante . A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis . Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 479900 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

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Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 25/11/2025
(18 avis)
16
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Loupian (34140)

Situé à Loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants., dans un quartier résidentiel. BUDGET : 315 000 euros Honoraires à charges vendeurs Sur une parcelle de 330m2, maison avec jardin, rénovée, de près de 140m2 habitable avec garage de près de 50m2. Au RDC, - un hall d'entrée avec penderie (8m2) - un appartement T1, (40m2), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et WC (possibilité de créer une chambre) Au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 : - un couloir d'environ 10m2 qui dessert - une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33m2 avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison - 3 chambres d'environs 16,5m2, 16,5m2 et 13m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5m2 - un WC séparé d'environ 1,5m2 Les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées. La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage. Prévoir la réfection de la façade. Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc DPE: C 141 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430258 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Capa
(84 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Capa 05/12/2025
(84 avis)
23
Maison, 174 m²

380 000 € 2 184 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Loupian (34140)

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village traversante au coeur du village de Loupian de 174 m² habitables sur 3 niveaux. La maison est articulée autour d'un patio arboré qui apporte fraîcheur et luminosité. Au rez de chaussée, patio, cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er, salon, bureau et chambre avec salle de bains. Au 2ème, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Terrasse sur le toit avec un bel escalier en colimaçon. Charme authentique d'une maison du 14ème/15ème siècle emplie d'histoire avec ses pierres apparentes et son patio à ciel ouvert. Référence agence : 6619

Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(18 avis)
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Loupian (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... PRIX : 219 000 euros (Honoraires à charges vendeur) Maison d'environ 60m2 habitable et 70m2 d'extérieur. La maison se compose : - au rdc : une pièce de vie qui se prolonge avec une véranda, une cuisine séparé avec coin repas, un WC séparé, - à l'étage : 2 chambres avec petit coin rangement, une salle d'eau avec WC avec velux - à l'extérieur : une terrasse, un jardin, un cellier et une place de stationnement juste devant la maison. Chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude extra plat Internet : Fibre optique A noter - Résidence avec piscine, tennis et pétanque - Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - Espaces verts entretenus par la copropriété Année de construction : 1993 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 1504 euros/an (eau froide individuelle incluse) Pas de procédure en cours sur la copropriété DPE: C 130 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 582 euros et 788 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 419361 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 07/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(18 avis)
5
Appartement, 80 m²

80 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loupian (34140)

PRIX DE VENTE : 80 000 euros Honoraires à charge vendeur LOCALISATION : En plein centre-ville de Loupian, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement pratique pour une résidence principale ou un projet locatif, à 5 min de Mèze, 20 min de Sète, 30 min de Montpellier. DESCRIPTION DU BIEN : Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement T3 en duplex d'environ 80 m² habitables, avec grenier de 9 m², est vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète. L'appartement comprend : - Une grande pièce de vie (40m2) avec cuisine semi ouverte (5m2), - Une grande salle de bain avec WC de 7m2 avec fenêtre - A l'étage sous rampant, un grand volume pouvant accueillir 3 chambres. 2 Velux sont présents. - Grenier attenant de 9 m², pouvant servir de rangement ou être aménagé. L'ensemble de l'immeuble est en mauvais état général, travaux à prévoir sur les parties communes également. ATOUTS : - Prix attractif - Surface de 80 m² + 9m2 de grenier - Emplacement central Projet idéal pour un artisan, marchand de biens ou investisseur aguerri POINTS DE VIGILANCE : - Appartement à rénover intégralement - Pas d'extérieur, pas de garage, ni stationnement privatif mais stationnement public au pieds de l'immeuble - Parties communes de l'immeuble dégradées (prévoir travaux de remise en état) (escalier et toiture) COPROPRIÉTÉ : Soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 2 Charges de copropriété : pas de charges Pas de procédure en cours DPE E 301 / GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 872 euros et 2 532 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ? abonnement inclus) INFOS ET VISITES : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412488 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(18 avis)
18
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loupian (34140)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 A LOUPIAN PRIX : 220 000 euros Honoraires d'agence à charge vendeur Situé sur la commune de Loupian, à deux pas du centre-ville et des commerces UN APPARTEMENT AU CHARME AUTHENTIQUE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en R+1, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux, son charme ancien et ses multiples possibilités d'aménagement. Son grand hall d'entrée privatif de 15 m² au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, idéal pour du rangement ou un espace d'accueil. DESCRIPTION DU BIEN - Un salon spacieux et lumineux, exposé sur deux façades grâce à cet appartement d'angle - Cuisine semi-séparée, offrant un équilibre entre ouverture et fonctionnalité - Deux grandes chambres avec cheminées et belle hauteur sous plafond - Grande salle de bain - WC indépendant - Balconnets, parfaits pour profiter de l'air extérieur - Très grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un second logement CONFORT et ÉQUIPEMENTS - Menuiseries récentes pour une meilleure isolation - Climatisation installée en 2024 pour un confort optimal dans tout l'appartement - Appartement lumineux, grâce à son exposition d'angle - Potentiel d'aménagement avec le grenier, idéal pour une extension ou un projet locatif A PRENDRE EN COMPTE - Pas de stationnement privatif, mais facilité de stationnement à proximité - Pas d'espace extérieur pour manger, uniquement des balconnets - Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat ! Possibilité de créer deux appartements indépendants. DPE D 185 / GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1315 euros et 1779 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) Soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 3 dont 2 d'habitations Charges de copropriété : pas de charge, syndic bénévole Pas de procédure en cours sur la copropriété. Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393621 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 479 900 € 3 809 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Loupian (34140)

Fiche Id-SUP178178 : Loupian,à 2 pas du Bassin de Thau accessible depuis la piste cyclable découvrez cette Charmante maison aux couleurs du Sud.Cette villa familiale 5pièces d'une superficie d'environ 135m² est située dans un environnement calme et intime. Dès l'entrée vous êtes accueilli par une vaste entrée s'ouvr ant sur une confortable pièce de vie avec séjour/salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée. Le tout ouvert vers l'extérieur avec son agréable piscine.L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et cellier.A l'étage une Masterbedroom avec vue sur la campagne environnante. A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'appércier la douceur de ce cadre de Vie.Un bien des plus agréables sur le Bassin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479900 Euros (Dont 2.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno GERVAIS - Optimhome
(43 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 10/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
(43 avis)
27
Maison, 260 m²

899 000 € 3 458 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Loupian (34140)

Vous rêvez d'espace et de nature? Je vous propose cette maison d'environ 250 m2 sur un terrain plat, arboré et clos de près de 7000 m2. Constituée d'un séjour cathédrale de 80 m2 agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, complété par une vaste mezzanine de + de 30m2, de 5 grandes chambres, de 2 salles de bains et toilettes séparées. La cuisine est séparée et donne, comme le séjour, sur une terrasse de 100 m2 avec barbecue et coin abrité. On dispose également d'un solarium. Besoin d'abriter ses bolides, ses vélos, motos... d'entreposer? Pas de souci avec les 200 m2 de garage sous la maison Certes, des travaux sont à envisager pour se l'approprier mais le potentiel est bien là et on peut l'habiter directement dans un premier temps si on le souhaite. LES+ : Sols revêtus de parefeuilles, Double vitrage partout, forage, proche du centre du village, du collège... La construction de 1983 est bien campée sur ses fondations et les possibilités d'exploitation sont multiples : grande famille, utilisation professionnelle ou semi-professionnelle nécessitant une certaine indépendance, accueil de touristes désireux de découvrir notre belle région... La situation géographique est appréciable : Proche de l'étang de Thau avec ses zones conchylicoles et restaurants pour les amateurs d'huitres , de la truculente ville de Sète, animée toute l'année, des plages de sables fin du littoral, de ses nombreuses pistes cyclables et lieux de randonnées... tout est là pour profiter de la vie au grand air. A 30 minutes de Montpellier, de sa gare SNCF extérieure, de l'aéroport international Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586446 )

Cindy Regent - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Cindy Regent - iad 20/10/2025
(27 avis)
13
Maison, 200 m²

279 000 € 1 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Loupian (34140)

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON DE VILLAGE 200 m² – 3 NIVEAUX – STUDIO LOUÉ + LOCAL + COMBLES – IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus des combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 405 € / mois, avec entrée privative. Un local de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou un atelier. Il dispose d’une arrivée d’eau et de WC séparés. Au 1er étage : Une grande pièce traversante, pouvant être aménagée en deux chambres + dressing ou en appartement T2/T3 (arrivée d’eau déjà existante). Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. Au 2ᵉ étage : Un grand espace de vie (ou chambre spacieuse), Une cuisine séparée aménagée, Une pièce complémentaire (dressing ou buanderie), Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un troisième logement ou agrandir l’existant. Atouts supplémentaires : - Double vitrage intégral - Volets roulants électriques - Raccordée à la fibre optique - Toiture en bon état - Nombreuses possibilités d’aménagement Idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou pour une grande famille recherchant un vaste espace de vie modulable. Libre à vous d’imaginer le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 175 m²

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Loupian (34140)

En plein centre du village de Loupian, cette ancienne maison vigneronne de caractère a été entièrement repensée avec des prestations haut de gamme. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et volumes exceptionnels. Cette bâtisse d'environ 175 m² habitables, répartis sur deux niveaux pouvant être desservi par un ascenseur. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un vaste garage de 120 m², idéal pour plusieurs véhicules ou stockage, ainsi qu'un plateau brut de 110 m², prêt à être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, logement indépendant ou espace pro, pouvant avoir plusieurs entrées indépendantes. Au premier étage, desservi par un hall d'entrée lumineux, nous retrouvons la partie nuit qui comprend trois grandes chambres avec rangements et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé, un coin bibliothèque et un bureau. L'espace de vie, au dernier niveau, s'ouvre sur une pièce lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud de 125 m² sans vis-à-vis, avec cuisine d'été entièrement équipée. Une rénovation complète, sobre et soignée, dans une logique de confort et de qualité à été réalisé en 2021, Entièrement climatisée, système de domotique et menuiserie doubles vitrages Un cadre exclusif, intime et rare en centre de village. Située à 5 minutes de Mèze, 15 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, accès aux commodités et proximité du littoral. Un bien unique, prêt à vivre, pour ceux qui cherchent un lieu de vie élégant, pratique et avec du cachet. Cette annonce référence 301658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capa
(84 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Capa 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(84 avis)
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 320 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Loupian (34140)

Exclusif à Loupian ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison au coeur du village. Au rez de chaussée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès par escaliers au grenier. Des prestations de qualité (climatisation réversible, volets électriques, cuisine aménagée). Proche des commerces et des écoles. Le bonheur de tout faire à pied dans le village. Référence agence : 6711

Cyril Bacqueville - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Cyril Bacqueville - iad 15/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
(36 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 560 000 € 3 862 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Loupian (34140)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 145m² avec Jardin et dépendance Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Loupian, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Cette demeure spacieuse de 145m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 chambres, un bureau, un jardin, un garage et une dependance pour une activité libérale ou un appartement. Cette maison se compose de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour votre confort, il y a 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un cellier et deux dressings pour optimiser le rangement. Avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale, cette maison traditionnelle offre des espaces de vie chaleureux et accueillants. - Jardin entretenu pour profiter des beaux jours en extérieur. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un carport. - 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités. - Année de construction: 1984, maison rénovée offrant un cadre de vie actuel et confortable. Cette maison offre un haut niveau de confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel avec également un poële à bois. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, un système d'alarme et une entrée anti-intrusion. Idéalement située à Loupian, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette maison traditionnelle présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth COURBAUD - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Elisabeth COURBAUD - iad 18/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(55 avis)
20
Maison, 105 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Loupian (34140)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE VIGNERONNE RÉNOVÉE avec JARDIN et GARAGE *** ~ Dans le CŒUR du joli village de LOUPIAN, à 5 minutes de MEZE, 5 minutes de BOUZIGUES, 20 minutes de SETE, 15 minutes de l'A9, 15 minutes de l'A75, et très proche de toutes les commodités. ~ Découvrez cette MAISON de caractère alliant CHARME et MODERNITÉ. ~ Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, un BEL ESCALIER EN PIERRE nous mène à un SÉJOUR TRAVERSANT, offrant une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, composée d'une grande CUISINE OUVERTE, un coin SALLE À MANGER et un espace SALON. La belle hauteur sous plafond, le mur en pierres, les poutres apparentes et le parquet au sol rendent instantanément l'endroit CHALEUREUX. ~ Une grande BAIE VITRÉE donne l'accès, de plain pied, à une TERRASSE ensoleillée et TRÈS AGRÉABLE. ~ Au 2ème étage, le coin nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, et propose des PRESTATIONS à la hauteur du 1er niveau: CARREAUX DE CIMENT d'époque au sol dans la chambre parentale, qui bénéficie également d'un dressing. POUTRES APPARENTES dans chacune des trois chambres, salle d'eau en TRAVERTIN avec toilette. ~ La 4ème chambre se trouve au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une petite salle d'eau privative, avec toilette. ~ Sur ce même niveau on découvre UN JARDIN BUCOLIQUE, coin de paradis rêvé et tant convoité des amoureux de l'ancien. Une terrasse ombragée permet d'en profiter pleinement même durant les mois les plus chauds. ~ Afin de compléter à merveille cette TRÈS BELLE MAISON, un garage de 25m2 permet de se GARER et de STOCKER. ~ Vous l'aurez compris, si vous recherchez UNE BELLE MAISON FAMILIALE, CONTEMPORAINE mais CHARMANTE, pour poser vos valises, sur un secteur de choix : contactez-moi pour organiser une visite. ~ Chauffage : Climatisation réversible + gaz. Arrosage automatique. Taxe foncière : 1 353€ ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GESIM
(497 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par GESIM 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(497 avis)
6
Appartement, 105,39 m²

192 600 € 1 827 €/m²
Appartement • 105,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loupian (34140)

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La cage d'escalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu. Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser l'espace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné. La climatisation réversible vient compléter l'ensemble pour un confort moderne en toutes saisons. À l'étage supérieur, des combles aménageables d'environ 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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