Vente maison 479 900 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loupian (34140)

Fiche Id-SUP178178 : Loupian,à 2 pas du Bassin de Thau accessible depuis la piste cyclable découvrez cette Charmante maison aux couleurs du Sud.Cette villa familiale 5pièces d'une superficie d'environ 135m² est située dans un environnement calme et intime. Dès l'entrée vous êtes accueilli par une vaste entrée s'ouvr ant sur une confortable pièce de vie avec séjour/salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée. Le tout ouvert vers l'extérieur avec son agréable piscine.L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et cellier.A l'étage une Masterbedroom avec vue sur la campagne environnante. A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'appércier la douceur de ce cadre de Vie.Un bien des plus agréables sur le Bassin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479900 Euros (Dont 2.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 479 900 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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