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6
Vente appartement 192 600 €
105,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Loupian (34140)
105,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Loupian (34140)
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- 1 827 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La cage d'escalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu. Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser l'espace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné. La climatisation réversible vient compléter l'ensemble pour un confort moderne en toutes saisons. À l'étage supérieur, des combles aménageables d'environ 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 341755203 - Réf Superimmo : ANVXZEZP1
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| Prix de vente : 192 600 € | Prix au m² : 1 827 € / m² |
| Taxe foncière : 1 423 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,39 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 315 € / an
Maximum :
1 779 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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Siren : 350768115 - N° de carte professionnelle : 3403 2016 000 010462
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