Ventes immobilières 3 pièces à Lattes (34970)

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43 annonces
OPUS IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par OPUS IMMO 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 60 m²

336 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

LATTES (34970)

Élégant Appartement trois pièces en Rez-de-Jardin - Lattes Situé au cœur d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement trois pièces allie confort, raffinement et emplacement privilégié. À seulement quelques pas des commerces, du tramway et à 10 minutes du centre de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, il offre un cadre de vie idéal et recherché. très bien agencé, l'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse de 31 m², ouverte sur une terrasse de 35 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur profite d'une vue imprenable sur le patio arboré de la résidence et constitue un lieu de détente agréable et intime. Pensé avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : • Sol carrelé grand format, • Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, • Salle de bain complète avec à la fois douche et baignoire, • Climatisation, • Chambre principale avec grand dressing sur mesure, • Seconde chambre avec dressing, • WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Une place supplémentaire exterieure privative possible à 10 000 € . Les + : emplacement stratégique, environnement paisible, résidence élégante, extérieur généreux, prestations modernes, vie de plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing. Les charges mensuelles sont de 140 € eau chaude,'eau froide comprises . N'hésitez pas à contacter Cédric pour plus de renseignements au 06.03.86.52.15

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Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 68 m²

258 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce bel appartement T3 à Lattes, idéal pour un premier achat ! Lumineux et en bon état, cet appartement de 68 m² (2014) offre un séjour convivial, 2 chambres confortables et une belle terrasse de 29m2 parfaite pour profiter des beaux jours . Stationnement facilité grâce à 2 parkings intérieurs sécurisés. Situé à proximité d'une école maternelle et élémentaire, il est parfait pour les familles et se trouve également proche des transports en commun (ligne bus 18), simplifiant vos déplacements quotidiens . Le bâtiment récent garantit des prestations modernes et un entretien soigné. Calme, pratique et bien agencé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 200

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 30/10/2025
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Appartement, 56 m²

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

3 Agences, pas le même maillot mais la même passion, cet appartement! Ici, c'est la version “Foncia Comédie”, celle qui vous parle vrai (et un peu avec le sourire). Entre le Domaine de Soriech et le Parc de l'Estanel, découvrez ce T3 de 56 m², perché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec terrasse de 9 m² pour les cafés du matin ou les apéros du soir (au choix, ou les deux). À trois minutes à pied du tram « Les Hauts de la Lironde » (ligne 3), vous profitez d'un emplacement ultra pratique : plages, commerces, écoles, aéroport et A9 à portée de volant ou de claquettes. Le tout, dans un environnement où la nature n'est pas une promesse marketing, mais une voisine bien réelle. L'appartement coche toutes les bonnes cases : Deux chambres lumineuses (idéal pour dormir, télétravailler ou ranger les valises des amis de passage) Cuisine équipée (on a testé : ça marche aussi pour les plats préparés) Double stationnement couvert (oui, deux vraies places, pas en mode “tetris souterrain”) Le tout entre Lattes et Boirargues, un havre de paix entre ville et mer, parfait pour une famille, un couple actif, ou un pied-à-terre intelligent à Montpellier. Bref, du calme, du confort, et un brin d'humour inclus dans le prix.

Lattes Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lattes Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 66 m²

328 000 € 4 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

3ème et dernier étage venez découvrir ce T3 de 66m² avec une terrasse et une vue arborée. Garage box fermé et une place de stationnement extérieur Parfait état!!! Référence agence : 85

Fabrice DEY - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Fabrice DEY - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 60,01 m²

Prix en baisse 246 000 € 4 099 €/m²
Appartement • 60,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé ? Ce 3 pièces rénové et réaménagé en grand 2 pièces de 60 m2, vous offre un cadre de vie idéal à Maurin. Découvrez une pièce de vie généreuse de 33 m2, alliant un séjour salle à manger convivial et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un espace conçu pour votre confort et votre bien-être. La suite parentale avec douche à l'italienne et dressing indépendant offre un véritable cocon d’intimité. Pour prolonger vos moments de détente, profitez d’un balcon de 6 m2, parfait pour un café au soleil. Un parking privatif complète ce bien rare sur le secteur. Notez que l'appartement peut aisément redevenir un 3 pièces en posant une cloison séparative dans le sejour. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Fabrice DEY Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 369 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Découvrez ce bel appartement T3 lumineux et spacieux, offrant 93 m² utiles (71 m² Carrez pour les puristes), situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue datant de 2001. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, il profite d'une magnifique luminosité tout au long de la journée, créant un cadre de vie à la fois confortable et apaisant. L'espace de vie se compose d'un séjour de 26 m², agréable et fonctionnel, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse de 9 m², parfaitement orientée, vous permettra de profiter de délicieux petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées douces en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, dont un indépendant au RDC, apportant un réel confort au quotidien. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un précieux volume de rangement supplémentaire. En excellent état intérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, il offre un équilibre idéal entre vie urbaine dynamique et environnement agréable. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir sans tarder. Contactez-moi : Mark GIMFERRER - IMMOVANCE LATTES O6 14 84 O1 43 Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025
18
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 62 m² habitables, au 1er étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée Sud, avec une vue dégagée. Cet bel appartement, est vendu avec un parking aérien et une cave. Pour votre confort, cette résidence se situe à proximité des écoles, commerces, transports et tramway. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1370 €. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11853

ImmoMAPI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par ImmoMAPI 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Appartement, 84,18 m²

318 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Découvrez ce grand appartement T3 de 84 m2 rénové, idéalement situé au 2ème étage sur 3 étage dans un petit bâtiment de 10 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 29 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air agréable. La cuisine est séparée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Les atouts ne manquent pas : vous apprécierez les nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'un double balcon avec deux expositions, parfait pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Ce bien offre la possibilité de créer une 3ème chambre facilement. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Taxe foncière de 1544€. Le prix est de 318 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots et 1544€ de charges annuelles (eau comprise dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 305 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

À Lattes, commune recherchée aux portes de Montpellier et à seulement 15 minutes des plages de Carnon, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 58,8 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Idéalement implanté dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate des commerces, services, ainsi que de la ligne 3 du tramway, offrant une excellente accessibilité. Cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une intimité totale, préservée par une végétation dense, apportant confort et sérénité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 30 m², également accessible depuis les deux chambres. Exposé plein Sud, le logement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque. Des WC séparés aux normes PMR permettent en outre l'aménagement d'un espace buanderie. La pièce de vie est équipée d'une climatisation, idéale pour le confort été comme hiver. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol. Cet appartement constitue une opportunité rare à Lattes, alliant modernité, confort, calme et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1963€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 588164 )

l'Adresse Lattes - Agence et vous
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 59,65 m²

Prix en baisse 284 900 € 4 776 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LATTES QUARTIER SORIECH - 3 PIÈCES - 59.65 M2 - TERRASSE - PLACE DE PARKING - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY. A quelques minutes de l'arrêt de Tram Boirargues et de tous les commerces venez découvrir cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale. Situé au rez de chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine tout équipée très récente desservant une grande terrasse de 18m2. Deux CHAMBRES climatisées avec accès direct à la terrasse composent la partie nuit. Une salle de bains, un WC séparé et un Cellier viennent complété l'appartement. LES PLUS : - Climatisation - Cuisine neuve - Coin rangement - Grande Terrasse avec placard - Tram et commerce à proximité immédiate - Place de Stationnement sécurisée en Sous-Sol ( Boxable avec devis déjà réalisé ) - Local vélo - L'eau chaude et froide est incluse dans les charges - Normes PMR Copropriété de 259 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

ImmoMAPI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ImmoMAPI 17/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Appartement, 85 m²

419 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 85 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

L'agence ImmoMAPI vous propose un bien rare et original sur la commune de Lattes. Dans un domaine divisé en copropriété de trois lots, venez découvrir ce charmant 3/4 pièces en rez de jardin. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau mixte avec douche et baignoire, d'un wc. Pour compléter l'aménagement, une mezzanine servant de bureau, des rangements... Belle rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Un extérieur agréable de 150 m2 environ avec terrasses et espace vegétalisé poscinable. 3 places de stationnement privé. Les charges annuelle de copropriété sont de 1100 euros. La taxe foncière s'élève à 1 296 euros. Le prix est de 419 000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MAUGUIO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 84 m²

318 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Idéalement situé sur la commune de Lattes , grand appartement 3 pièces traversant dans un petit bâtiment de 10 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec 2 terrasses d'environ 6m², une cuisine ouverte attenante , 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement se trouve au 2ème étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une place de parking. Possibilité de recréer une 3eme chambre . Proche des commerces et commodités A voir rapidement ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Julie MAYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853377232 - Montpellier.

l'Adresse Lattes - Agence et vous
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 59,65 m²

Prix en baisse 284 900 € 4 776 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LATTES QUARTIER SORIECH - 3 PIÈCES - 59.65 M2 - TERRASSE - PLACE DE PARKING - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY A quelques minutes de l'arrêt de Tram Boirargues et de tous les commerces venez découvrir cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale. Situé au rez de chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine tout équipée très récente desservant une grande terrasse de 18m2. Deux CHAMBRES climatisées avec accès direct à la terrasse composent la partie nuit. Une salle de bains, un WC séparé et un Cellier viennent complété l'appartement. LES PLUS : - Climatisation - Cuisine neuve - Coin rangement - Grande Terrasse avec placard - Tram et commerce à proximité immédiate - Place de Stationnement sécurisée en Sous-Sol ( Boxable avec devis déjà réalisé ) - Local vélo - L'eau chaude et froide est incluse dans les charges - Normes PMR Copropriété de 259 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1643 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.