Vente appartement 284 900 €

59,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LATTES QUARTIER SORIECH - 3 PIÈCES - 59.65 M2 - TERRASSE - PLACE DE PARKING - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY. A quelques minutes de l'arrêt de Tram Boirargues et de tous les commerces venez découvrir cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale. Situé au rez de chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine tout équipée très récente desservant une grande terrasse de 18m2. Deux CHAMBRES climatisées avec accès direct à la terrasse composent la partie nuit. Une salle de bains, un WC séparé et un Cellier viennent complété l'appartement. LES PLUS : - Climatisation - Cuisine neuve - Coin rangement - Grande Terrasse avec placard - Tram et commerce à proximité immédiate - Place de Stationnement sécurisée en Sous-Sol ( Boxable avec devis déjà réalisé ) - Local vélo - L'eau chaude et froide est incluse dans les charges - Normes PMR Copropriété de 259 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

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Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 4 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 643 € / an	Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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