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Déclic Immo

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Déclic Immo 24/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

142 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Frontignan plage dans une résidence sécurisée à quelques pas de la plage, commerces, bar et restaurants. Appartement traversant au 1er étage de 35m² Habitable et 30m² Carrez comprenant un salon avec une cuisine équipée donnant sur loggia, un coin nuit avec 2 lits superposés, une chambre, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques. Accès direct plage depuis la résidence, local vélo, une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou y vivre à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 530 €. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1625. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 30 m²

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Thierry Vialla - efficity

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Thierry Vialla - efficity 06/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

339 000 € 4 520 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Frontignan (34110)

34110 - FRONTIGNAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL SUR LES HAUTEURS- VUE SUR SALINS ET MER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - 339 000€ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison , avec une exposition côté jardin au sud qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29.14m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 35 M2 fait face aux salins et à la mer à l'horizon : vue magnifique Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant confort et intimité, idéales pour toute la famille. Le jardin , joliment aménagé, complète cet ensemble harmonieux et vous offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. cette maison bénéficie d' un bon état et d'un environnement calme, propice à la tranquillité. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour garer facilement votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse dans un quartier recherché de Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Thierry VIALLA - 07 87 24 50 27 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DELPHINE MARTINEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE MARTINEZ - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

294 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Situé au centre ville de Frontignan, à 2 minutes de la gare, au premier étage d'un immeuble standing, cet appartement de grand confort entièrement rénové de 108m2 mélange le charme intemporel de l'architecture ancienne avec une touche de sophistication urbaine. Le salon très lumineux avec son orientation Sud-Est, une invitation à passer des moments de détente et chaleureux. Vous trouverez également un petit balcon très agréable. La cuisine est entièrement équipée. Le côté nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes et ces hauteurs sous plafond. La salle de bain est en travertins et possède une douche italienne avec un lavabo en double vasque. Points forts : Double vitrage, Chauffage central et sanitaire au gaz Cumulus de 2022 Fibre Cellier et cave Local à vélo/ poussette dans les communs de l'immeuble. Amoureux de la vieille pierre, venez découvrir le cachet de ce bien d'exception. Cette annonce référence 300085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 979,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve CHANFRAY - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Eve CHANFRAY - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(1 avis)

759 000 € 3 530 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 594 m²

Frontignan (34110)

A côté de Sète et au cœur du bassin de Thau, Frontignan offre la douceur méditerranéenne avec ses plages dorées et son cadre privilégié. Dans ce décor idyllique, laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur de 215 m², entièrement rénovée, nichée dans un jardin arboré de 594 m², pensé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un intérieur cosy et chaleureux Au Rez-de-chaussée – 103 m² -Grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée insert Stûv, ouvert sur une terrasse ensoleillée -Cuisine américaine équipée et ouverte avec superbe piano Arlston 3 fours -Chambre/studio indépendant de 19 m² avec kitchenette, salle d'eau, WC et entrée privée -Buanderie fonctionnelle et WC indépendant Au 1er étage – 87 m² Espace nuit cosy et intimiste avec : - 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse privative de 32 m² - 1 Salle de bains avec baignoire et colonne de douche - WC séparé Au 2ème étage – 25 m² (combles aménagés) - Deux chambres avec rangements et vélux, possibilité de salle de jeux ou salle de bains/WC Des prestations pour un quotidien confortable - Piscine 3,40 x 5,40 m avec alarme anti-noyade - Deux terrasses, dont une en pierre naturelle de travertin, ainsi qu'une cuisine d'été - Garage de 24 m² + pièce attenante - Climatisation réversible, double vitrage, interphone, fibre optique - Arrosage automatique relié à un puits et récupérateur d'eau pluviale Une situation idéale pour toute la famille Quartier calme et pratique : écoles et collèges à deux pas, commerces, centre-ville, marché, transports,gare et pistes cyclables à proximité Plages et port de Frontignan à quelques minutes Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Une maison où l'on se sent bien… naturellement, parfaite pour vivre en famille dans un cadre lumineux, fonctionnel et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.919373

Human Immobilier Frontignan

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Frontignan 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

281 400 € 5 412 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Avec un accès privé à la plage, venez découvrir cette maison T2 de 52m², sans travaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis et au calme, et d'un parking privatif.

Human Immobilier Frontignan

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Frontignan 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

179 656 € 5 133 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Située en bord de mer à Frontignan Plage, venez découvrir cette charmante maison, avec sa place de stationnement privative. La véranda offre un espace de vie supplémentaire pour profiter toute l'année de l'extérieur. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, et plusieurs couchages sont également à votre disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Catherine BEZOMBES - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine BEZOMBES - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

795 000 € 4 077 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 050 m²

Frontignan (34110)

A vendre maison bourgeoise au coeur de Frontignan, entre Sète et Montpellier, à 3 kms des plages. En plein centre de Frontignan découvrez cette belle demeure des années 1930, d'environ 200 m², pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda, ainsi que 7 chambres. Edifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², constructible et divisible, cette propriété offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, colocation ou grande maison familiale. Garage et celliers pour une surface de 90 m² et abri voiture. Son emplacement privilégié au coeur de ville, allie calme, confort et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Accompagnement pour les travaux est possible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

434 600 €
Maison • 2 pièces

Frontignan (34110)

A VENDRE – Locaux commerciaux emblématiques à Frontignan 1 Quai des Jouteurs – Ancien chai de Maison Vigneronne Un emplacement stratégique au cœur de l’attractivité frontignanaise. Situés sur une des artères pénétrantes majeures de Frontignan (permettant l’accès au CV depuis la route nationale 113), à l'angle du Quai des Jouteurs et du Boulevard de la République, ces locaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle. Un espace rare et modulable de 448 m² : Ce bien se compose de deux volumes communicants formant un lot unique avec double accès : • 393 m² exploités en cave à vin, avec cuves (à curer), arrivées d’eau, plafond brut. Accès principal sur le Quai des Jouteurs. • 55 m² dédiés au stockage, avec accès sur le boulevard de la République (possibilité de sortie de secours). 🔧 À prévoir : remplacement du compteur EDF. Stationnements aisés : • Parking public à 50 mètres • Places non privatives disponibles dans la rue en façade Bien en copropriété – Activité sans nuisance obligatoire Un bien idéal pour activité de : • Caveau ou chai de mise en bouteilles • Vente de produits régionaux et du terroir • Activité œnotouristique ou événementielle • Projet hybride autour du patrimoine local • Profession libérales • Organismes de formation Les atouts clés : • Cadre vinicole authentique et chargé d’histoire • Faibles frais de mise en conformité selon le projet • Bien unique sur le marché professionnel de Frontignan • Forte attractivité touristique et culturelle • Nombreux relais de communication disponibles (CCI, Chambre d’Agriculture, forums pro…) en fonction de l’activité envisagée.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025

270 000 € 3 649 €/m²
Maison • 74 m² • 1 pièce • Ter. 344 m²

Frontignan (34110)

Fiche Id-SUP172175 : Possibilité d'achat sur plan pour un prix de 270 000 : terrain + maison, dont 120 000 euros pour une maison de plain pied de 74 m² habitable composé de 3 chambres, pièce à vivre , salle de bain. Libre de tout constructeur - Constructeur bien venu. Chiffrage des maisons à étages sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

569 000 € 4 377 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Frontignan (34110)

Fiche Id-SUP178185 : Frontignan – Au pied de la Gardiole, dans un cadre naturel préservé, venez découvrir cette charmante maison de style languedocien implantée sur un terrain arboré de 850 m² avec forage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terras se et la piscine, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec solarium offre un espace de détente privilégié. Les atouts supplémentaires : un vaste garage de 100 m², une cuisine d’été, et un environnement calme à proximité de la nature. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 569000 Euros (Dont 3.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2310 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Isabelle MARCINKOWSKI - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Isabelle MARCINKOWSKI - iad 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(6 avis)

106 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Frontignan (34110)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Studio avec place de stationnement situé à Frontignan Plage. Ce studio de 16 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier, à seulement 60 mètres de la mer (secteur Port-Rive Est). La pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine s’ouvre sur une loggia de 3,6 m² intégrée à l’espace principal, offrant une surface de vie d’environ 20 m². La vue est dégagée avec, en arrière-plan, les étangs et la mer. Le logement, propre et fonctionnel, peut être occupé immédiatement. Une place de stationnement privative dans la résidence fermée complète ce bien. Entre mer et étangs, Frontignan Plage offre un cadre de vie paisible et naturel. Les longues pistes cyclables, les espaces préservés et la proximité immédiate de la plage en font un lieu privilégié pour profiter pleinement du littoral, à pied ou à vélo. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Métro - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Frédéric Métro - efficity 11/11/2025

(18 avis)

360 000 € 3 673 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Frontignan (34110)

34110-FRONTIGNAN CENTRE VILLE-MAISON MITOYENNE TRES BIEN EQUIPEE DE 98M² SUR DEUX ETAGES AVEC JARDIN DE 280M²-effiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose cette charmante maison très bien située en centre-ville de Frontignan dans un quartier calme. Cette maison mitoyenne sur deux faces et implantée au milieu d'une parcelle de 350M². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 27M² ouvert sur une cuisine US de 10M², d'un WC indépendant et d'un garage de 17M². A l'étage se trouvent quatre chambres dont une de 14M² avec un grand placard, une de 9M² et les deux dernières chambres de 10M² ouvrent sur une terrasse de 16M² très lumineuse. Une salle d'eau de 4.5M² et un WC indépendant s'ajoutent aux chambres. Le jardin sur rue offre trois places de parking en enfilade. Il est bien végétalisé. Le jardin arrière propose un espace repas et barbecue spacieux, deux rangements de jardin et un joli figuier. L'ensemble de la maison bénéficie de clims réversibles, d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2013) . Toutes les huisseries aluminium sont en double vitrage avec moustiquaires et équipées de volets roulants solaire. Pour plus de renseignements contactez Frédéric METRO au 06.17.61.45.34 SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Idéalement situé en plein centre-ville de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 9 m², parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est climatisé et dispose de menuiseries double vitrage, assurant confort et isolation toute l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, boxable selon vos besoins. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 311155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve CHANFRAY - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Eve CHANFRAY - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Frontignan (34110)

A seulement 10Mn de sète et tout près de l'étang de thau. Venez découvrir cette spacieuse maison de 164M2, expo sud, située à quelque pas du centre ville de Frontignan, quartier calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante de 56M2 donnant accès au garage et à la buanderie. un escalier menant à l'étage : - Dégagement avec cimatisation - Cuisine équipée - Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. Double vitrage - Une Chambre de 15M2 avec placard - Deux Chambres de 13 avec placard - Salle de bains. - wc indépendant A l'extérieur, fort potentiel : Un immense garage de 74 m² idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel. Plus de 105 m² de dépendances: parfait pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou même une future extension Terrain clos de 1 033 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Fibre optique, grands volumes, pistes cyclables. A quelques pas du centre-ville (marché, commerces, écoles, bus, gare....), forage pour arrossage, portail électrique. Accès plage :6Mn Gare frontignan : 5Mn Gare Sète : 15Mn Aéroport Montpellier : 25MN Autoroute : 15Mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.930919

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

530 000 € 3 464 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

Villa traditionnelle, 4 faces, en R+1, composée de deux logements, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 600 m2. Emplacement unique, proche centre ville, à proximité de toutes commodités. Idéal pour une famille nécessitant deux logements distincts ou une utilisation comme un seul logement en réunissant les deux appartements ou générer un revenu locatif. Surface totale du bien 153,2 m2. COMPOSITION DU BIEN : AU REZ DE CHAUSSEE: Un appartement de type 2 d'une surface de 77 m² : 1 séjour/salon de 28 m², 1 cuisine de 11 m², 1 chambre de 12 m², 1 salle de bains avec WC suspendu de 8 m² équipée d'une baignoire balnéo, vasque en pierre, 1er ETAGE: Un appartement de type 3 de 76 m2 environ à rafraîchir : 1 séjour/salon de 28 m², 1 cuisine de 9 m², 1 chambre de 13 m², 1 chambre de 12 m², 1 salle d'eau de 5 m² 1 WC indépendant, 1 dégagement de 8,50 m2 avec grand placard de 2 m2. 12 panneaux solaires production 3,6 KW en autoconsommation avec possibilité de prendre un contrat de revente. Places de parking privatives pour plusieurs véhicules. Terrain piscinable, jardin potager et arbres fruitiers. Entièrement équipée de double vitrage et protection aux fenêtres par grilles et moustiquaires. Volets électriques à la baie vitrée et dans la salle de bains Forage et circuit pluvial réseau séparatif de l'égout avec cuve aux normes. Façade refaite avec isolation par l' extérieur face Nord et Ouest / Combles isolées / VMC salle de bains. Pièces de vie orientées SUD. Aucune mitoyenneté. Fibre. Un seul raccordement électrique pour les deux lots. Proximité de l'autoroute A9. Cette annonce référence 311678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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