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Vente maison 360 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Frontignan (34110)

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  • 3 673 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric Métro - efficity

Frédéric Métro - efficity

18 avis
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Description

34110-FRONTIGNAN CENTRE VILLE-MAISON MITOYENNE TRES BIEN EQUIPEE DE 98M² SUR DEUX ETAGES AVEC JARDIN DE 280M²-effiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose cette charmante maison très bien située en centre-ville de Frontignan dans un quartier calme. Cette maison mitoyenne sur deux faces et implantée au milieu d'une parcelle de 350M².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 27M² ouvert sur une cuisine US de 10M², d'un WC indépendant et d'un garage de 17M².
A l'étage se trouvent quatre chambres dont une de 14M² avec un grand placard, une de 9M² et les deux dernières chambres de 10M² ouvrent sur une terrasse de 16M² très lumineuse. Une salle d'eau de 4.5M² et un WC indépendant s'ajoutent aux chambres.
Le jardin sur rue offre trois places de parking en enfilade. Il est bien végétalisé. Le jardin arrière propose un espace repas et barbecue spacieux, deux rangements de jardin et un joli figuier.
L'ensemble de la maison bénéficie de clims réversibles, d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2013) . Toutes les huisseries aluminium sont en double vitrage avec moustiquaires et équipées de volets roulants solaire.
Pour plus de renseignements contactez Frédéric METRO au 06.17.61.45.34 SMS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 197931 - Réf Superimmo : ANVXZUVLT
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 673 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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