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Vente maison 339 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
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- 4 520 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34110 - FRONTIGNAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL SUR LES HAUTEURS- VUE SUR SALINS ET MER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - 339 000€
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison , avec une exposition côté jardin au sud qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29.14m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 35 M2 fait face aux salins et à la mer à l'horizon : vue magnifique
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant confort et intimité, idéales pour toute la famille.
Le jardin , joliment aménagé, complète cet ensemble harmonieux et vous offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature.
cette maison bénéficie d' un bon état et d'un environnement calme, propice à la tranquillité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour garer facilement votre véhicule.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse dans un quartier recherché de Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Thierry VIALLA - 07 87 24 50 27 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 173902 - Réf Superimmo : ANVXZ9781
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Prix de vente : 339 000 €  | Prix au m² : 4 520 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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