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Vente appartement 106 000 €
16 m²
1 pièce
1 p
Frontignan (34110)
16 m²
1 pièce
1 p
Frontignan (34110)
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- 6 625 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Studio avec place de stationnement situé à Frontignan Plage.
Ce studio de 16 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier, à seulement 60 mètres de la mer (secteur Port-Rive Est).
La pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine s’ouvre sur une loggia de 3,6 m² intégrée à l’espace principal, offrant une surface de vie d’environ 20 m². La vue est dégagée avec, en arrière-plan, les étangs et la mer.
Le logement, propre et fonctionnel, peut être occupé immédiatement.
Une place de stationnement privative dans la résidence fermée complète ce bien.
Entre mer et étangs, Frontignan Plage offre un cadre de vie paisible et naturel. Les longues pistes cyclables, les espaces préservés et la proximité immédiate de la plage en font un lieu privilégié pour profiter pleinement du littoral, à pied ou à vélo.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1873792 - Réf Superimmo : ANVXZRUV5
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 6 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 481 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 16 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 11 m² |
| Copropriété de 106 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
434 € / an
Maximum :
588 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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