Ventes immobilières à Cazouls-lès-Béziers (34370)

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68 annonces
Julie Puche - iad
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Julie Puche - iad 19/11/2025
6
Maison, 53 m²

Prix en baisse 50 000 € 943 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Julie Puche vous propose: ** CAZOULS-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - DEUX CHAMBRES - GARAGE - VENTE INTERACTIVE ** Découvrez cette maison de village, située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un séjour et un garage, idéal pour le rangement ou pour stationner une moto. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Après quelques travaux de modernisation, elle révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie agréable dans un charmant village méditerranéen. La présente annonce est soumise a vente interactive. Prix de départ: 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchère en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 07 décembre 2025 à 9h00. Fin des offres d'achat en ligne le 08 décembre 2025 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julie Puche - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Julie Puche - iad 10/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE - 150m2 - EXTERIEUR AMENAGE 44 m2 - GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - CUISINE - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - SAUNA - SALON BAR Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne une seule face offre 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bar idéal pour vos soirées entre amis, un espace détente avec sauna, ainsi qu’un garage pratique de 30 m2. Au premier étage, une cuisine et un double séjour lumineux avec cheminée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et l’accès à l’extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un chauffage central au gaz. Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULIE BARACHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par JULIE BARACHE - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 92 m²

139 000 € 1 511 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

*** En exclusivité *** Cazouls-Lès-Béziers *** Charmant village dynamique avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de village avec garage située dans une rue dégagée au cœur du village. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 45 m² avec WC. Au 1er étage, avec accès indépendant du garage, vous trouverez un séjour/salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres, une pièce supplémentaire avec grande mezzanine et une salle de bain avec WC. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 279434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cazouls Lès Béziers
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Cazouls Lès Béziers 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Maison, 69 m²

145 000 € 2 101 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Au coeur de Cazouls-Lès-Béziers, maison de village rénovée de 69m² plus garage de 41m² comprenant : une entrée, un garage avec wc, au 1er : un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, au 2e : un couloir, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La toiture est neuve et le bien est climatisé. Beau potentiel

AQUILA
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AQUILA 13/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
10
Maison, 104 m²

332 000 € 3 192 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, en périphérie proche de Béziers. Dans un quartier ultra calme au coeur d'une impasse. Villa entièrement de plain-pied de 104m2, composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour-cuisine lumineux de 50m2 avec une baie à galandage donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 440m2 paysagé avec piscine et pergolas. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier sont un plus. Deux places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'une à l'intérieur complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

AQUILA
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par AQUILA 07/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
6
Maison, 110 m²

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

NEUF; Frais de notaires réduits En périphérie proche de Béziers. Dans un quartier calme en lisière des champs. Villa de 110m2 composée de 3 chambres dont une chambre parentale. Un beau séjour-cuisine de près de 40m2 donnant sur la terrasse. Chauffage / climatisation gainable réversible Un terrain de 420m2 piscinable entièrement aménagé avec terrasse ombragée. Un garage de 20 m2 avec buanderie ainsi que plusieurs places de parking privatives complètent ce bien rare. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Agence Belon
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence Belon 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
15
Maison, 140 m²

374 000 € 2 671 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 235 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise en pierres de 140m² avec cour/jardin de 100m² environ et garage 25m², caractère et charme conservés mais prestations et confort actuel, Cuisine équipée, 3 belles chambres poss.4ème, salle d'eau et salle de bains, Menuiseries PVC / ALU, Climatisation réversible, Reprise de l'électricité, plomberie, salle d'eau, façade... Impeccable, aucun travaux - Accès à pieds aux commodités et services, petite ville à 10mn au Nord de Béziers, Impot Foncier 850€, ref 8122

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 83 m²

299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

A Cazouls les Béziers, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied, construite en 2021, se distingue par son architecture moderne et son style chic et épuré. Sa façade en parement de briques grises lui confère une véritable identité, tout en bénéficiant d'une excellente isolation intérieure garantissant confort thermique et acoustique. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 431 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est élégante et fonctionnelle. Une buanderie et un toilette indépendant complètent l'espace jour. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine chauffée avec plage en béton imprimé, pool house traversant équipé de volets/stores électriques permettant d'en profiter en toute saison, et atelier. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque en auto-consommation, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique. Une villa élégante, moderne, prête à vivre, offrant confort, sobriété et qualité de vie. Un bien rare, conçu avec soin, qui se distingue nettement des constructions standards. Ce bien vous est présenté par Emilie Calmel chez GC Immobilier.

Human Immobilier Cazouls Lès Béziers
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Human Immobilier Cazouls Lès Béziers 19/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Au coeur de Cazouls-Lès-Béziers, village avec toutes commodités à 10 min de Béziers. Maison de village de 121 m² habitables avec garage et jardin : garage double de 48 m², jardin piscinable de 105 m² avec sa cuisine d'été, cuisine/salle à manger, salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, terrasse tropézienne.

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 047 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

VILLA 105 M2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC PISCINE GARAGE Venez découvrir dans un lotissement résidentiel cette Villa récente 3 faces de 105 m2, sur R+1, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 260 m2 avec une piscine de 3,50 x 2,50m. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse carrelée et sur la piscine, d'une suite parentale avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage 16m² attenant à la maison avec portail électrique. 2 places de parking privatives. Cette annonce référence 275930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Rezo'Co Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 107 m²

325 000 € 3 037 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Sur la commune de Cazouls- lès-Béziers, dans une petite zone artisanale sans aucune nuisance au calme, venez découvrir cette spacieuse villa moderne de plain pied. L'impératif étant d'exercer une activité dans l'artisanat ou l'agriculture pour profiter de cette belle opportunité. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 56m² avec deux agréables baies vitrées baignant l'espace de vie de lumière. La cuisine, quant à elle, a entièrement été réalisée sur mesure. Dans le coin nuit, vous pourrez profiter de 3 agréables chambres et d'une salle de bain proposant douche baignoire et meuble double vasques. La villa est également équipée de la climatisation gainable ce qui permet une faible consommation énergie. Attenant un hangar de près de 200m² avec ses propres compteurs électriques et cumulus, le tout sur plus de 1000m² de terrain piscinable sans mitoyenneté à aménager à son goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 206 740 RCP GALIAN-SMABTP

ORPI EOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
17
Maison, 216 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 060 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Dans un charmant village aux portes de Béziers offrant toutes le commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 216 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, elle offre de spacieux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale 3 salles de bain modernes Garage fermé Piscine privative Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente À proximité immédiate des commerces, écoles et transports L'extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente avec ses espaces ombragés et sa piscine conviviale. Cette propriété rare à la vente est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 57

Human Immobilier Cazouls Lès Béziers
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Cazouls Lès Béziers 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 861 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Villa plain-pied de 2003 dans un cadre agréable avec une superbe véranda : entrée, séjour donnant sur la véranda et le jardin, cuisine équipée, dégagement, sde, wc, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur l'extérieur, piscine sans vis à vis, garage carrelé. Terrain paysagé de 613m²; Le petit plus : le terrain de pétanque !

Agence Gai Soleil
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Gai Soleil 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
12
Maison, 120 m²

419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 097 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Avec un charme irrésistible, cette magnifique villa provençale individuelle de 120 m² se situe dans le quartier à l'orée du village, proche des commerces et des écoles. Profitant d'une belle exposition sud et d'une vue sans vis-à-vis, elle offre un séjour spacieux de 40 m², trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. La cuisine est indépendante et équipée. Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. La propriété est également complétée par deux superbes terrasses dont une avec cuisine d'été et barbecue, un grand garage avec portail électrique et une immense allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. Pour les beaux jours, profitez d'une piscine ensoleillée, d'un jardin de 1097 m² entièrement paysagé avec boulodrome. Si vous cherchez le calme avec des prestations haut de gamme, cette villa est faite pour vous.

VIVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 190 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Découvrez le charme de cette maison de village en R+2 avec garage et cour, idéalement située à seulement 15 minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes.Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste garage, une agréable cour ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie chaleureux et convivial, un salon lumineux pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un accès direct à une superbe terrasse tropézienne, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Un bien rare qui allie authenticité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.